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서울 아파트 6월 경매 낙찰가율 올해 최고치 2022-06-30 08:20:24
자이 전용면적 244.543㎡(22층)는 지난 2일 감정가 48억7천600만원에 경매로 나왔는데 약 20억원 높은 69억11만1천100원에 낙찰돼 낙찰가율이 141.5%에 달했다. 응찰자도 15명이나 됐다. 매매 시장에서 이 면적의 최근 아파트 실거래가는 지난 3월 18일에 계약된 75억원(20층)이다. 감정가가 시세보다 훨씬 낮게 책정되자...
서울 아파트 이달 경매 낙찰률·낙찰가율 올해 들어 최고 2022-06-30 07:55:00
자이 전용면적 244.543㎡(22층)는 지난 2일 감정가 48억7천600만원에 경매로 나왔는데 약 20억원 높은 69억11만1천100원에 낙찰돼 낙찰가율이 141.5%에 달했다. 응찰자도 15명이나 됐다. 매매 시장에서 이 면적의 최근 아파트 실거래가는 지난 3월 18일에 계약된 75억원(20층)이다. 감정가가 시세보다 훨씬 낮게 책정되자...
새 아파트 분양 기회 준다는데…'단지내 상가' 투자해볼까 2022-05-29 16:40:36
신반포2차 재건축조합은 조합 정관을 통해 새 아파트에 곱할 비율을 1이 아닌 0.1로 변경했다. 인근의 서울 반포동 래미안 원베일리, 신반포4지구(메이플자이) 등도 비율을 0.1로 변경한 바 있다. 위 A단지 사례로 다시 돌아가보면, 산정비율을 0.1로 바꿨을 경우 새 아파트 가치는 15억원이 아니라 1억5000만원이 되고...
서울 전세시장 '불안'…수요 느는데 물량은 줄어 2022-05-03 17:13:34
잠원동 ‘신반포자이’(607가구) 전용면적 84㎡는 3월 보증금 19억원 신고가에 세입자를 찾았다. 지난해 2월 같은 주택형이 16억원에 신규 계약된 데 비해 1년 새 3억원이 오른 것이다. 영등포구 신길동 ‘보라매 SK뷰’(1546가구) 전용면적 84㎡는 4월 신고가인 13억원에 전세 거래가 체결됐다. 같은 달 계약 갱신 매물이...
'세계 1위' 신세계百 강남점, 오후 3시에 가장 붐비는 이유 [박종관의 유통관통] 2022-05-02 10:00:33
반포자이와 반포센트럴자이, 신반포자이 등 호가가 평당 1억원을 웃도는 고급 아파트들이 있다. 근거리 배후지 거주민의 높은 소득 수준과 자산가치 상승이 신세계 강남점의 매출 고공행진과 어느정도 상관관계가 있는 게 업계의 분석이다. 전체 방문객 중 지하철역과 백화점을 동시에 방문하는 비율은 22.7%에 불과했다....
토지거래허가구역 '반사이익'…반포·잠원 아파트 신고가 행진 2022-04-27 17:42:15
반포동 단지인 ‘반포자이’에서도 전용 216㎡는 지난달 28일 69억원에 거래됐다. 이는 직전 거래액(작년 12월, 59억5000만원)보다 9억5000만원이 뛴 금액이다. ‘반포미도’에서도 지난 2일 전용 84㎡가 28억원의 신고가를 찍었다. 직전 거래인 2월(26억7500만원)보다 1억2500만원 오른 금액에 손바뀜했다. 잠원동 재건축...
"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
택했다. 서초구 신반포4지구를 재건축하는 신반포 메이플자이는 분양가 문제에다 사업지 내 서울시 소유 땅 매입 문제까지 겹쳐 일반분양이 계속 연기되고 있다. 정비업계에서는 신반포 메이플자이 분양가격도 원베일리와 비슷한 3.3㎡당 5200만원대에 책정될 것으로 보고 있지만 조합 측은 7000만원 이상을 기대하고 있다....
"당연히 똘똘한 한 채 삽니다"…강남 vs 강북 온도차 '뚜렷' 2022-04-21 09:45:14
‘신반포16’ 전용 83㎡는 지난달 25억8000만원에 손바뀜했다. 이 면적대는 2015년 10월 8억5000만원에 마지막으로 거래된 이후 7년 만에 새 주인을 찾았다. 가격은 17억3000만원 급등했다. 방배동 ‘삼호2차’ 전용 132㎡도 지난달 22억원에 팔렸는데, 2018년 거래된 12억1000만원보다 9억9000만원 뛰었다. 반포동에 있는...
다주택 규제 피하고 입주권까지…재건축 단지 내 상가 '찜' 2022-01-16 16:49:32
산정비율을 1.0으로 설정하지만 신반포2차 조합은 0.1로 낮췄다. 다주택자는 상가 매수가 유리새 입주권을 받지 못하더라도 상가가 아파트와 따로 개발한 사례도 있다. 서울 강남구 ‘개포시영(개포래미안포레스트)’ 상가다. 아파트와 별도로 재건축을 추진해 주상복합 ‘개포자이르네’로 재탄생했다. 지하 4층~지상 10층...
세금 폭탄에…둔촌주공 "'1+1 분양' 취소해달라" 소송 2021-11-11 17:10:14
정률 변호사는 “헌법소원 제기 후 신반포15차, 경희궁자이, 은평4구역, 대치2지구, 청담삼익, 흑석 아크로리버하임 등 서울 전역 재건축 단지에서 1+1 분양자의 문의가 쏟아졌다”며 “매매나 증여를 막아 놓고 징벌적 수준의 종부세를 과세하는 것은 심각한 재산권 침해”라고 말했다. 신연수 기자 sys@hankyung.com