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반포1단지 3주구 '9부 능선'…35층 2091가구로 조성 2024-04-02 17:36:30
모두 조합원에게 돌아갈 예정이다. 이 단지는 2014년 12월 재건축조합 설립 인가를 받아 2020년 5월 삼성물산을 시공자로 선정했다. 지난해 3월 착공해 2026년 8월 입주할 예정이다. 삼성물산은 학군·교통·생활편의시설 등 삼박자를 갖춘 하이엔드 주거단지를 조성할 계획이다. 단지 외관에 래미안의 특화 조경 공법을...
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
재건축 과정에서 통상 새 집의 용적률(단위면적에 들어설 수 있는 건물의 연면적 비율)이 올라간다. 행정적 혜택이다. 이런 이유 등으로 재건축에서 개발이익을 공공이 최대 수억 원씩 환수하는 것은 타당한가.[찬성] 용적률 확대 등 '행정 혜택' 비용 내야 교통·수도 인프라 확충도 '수익자 부담'낡은...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는 기대감도 깔려 있다. 한솔 1·2·3단지 통합재건축 추진준비위 관계자는 "선도지구 지정 때...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도 2024-03-29 10:18:03
적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는 기대감도 깔려 있다. 한솔 1·2·3단지 통합재건축 추진준비위 관계자는 "선도지구 지정...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
좋다. 재건축은 크게 사업준비단계, 사업시행단계, 관리처분계획단계, 사업완료단계로 나눠볼 수 있는데, 재건축 투자로 큰돈을 벌기 위해서는 각 사업단계별로 체크포인트를 점검할 필요가 있다. 재건축 사업준비단계에서 가장 중요시되는 체크포인트로는 안전진단통과 가능성을 들 수 있다. 안전진단통과가 사실상 재건축...
리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 2024-03-28 17:32:53
국책 사업이 정상적으로 추진될 수 있도록 입찰 제도를 합리화해 유찰을 최소화한다. 작년 1월 이후 유찰된 대형 공사(4조2000억원 규모)는 수의계약 진행으로 상반기 3조원 이상 규모 공사를 정상화하기로 했다. 재건축·재개발 때 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택 인수 가격을 적정 수준으로 올려...
[고침] 경제(현대건설 "홍제3구역 공사비 합의 임박") 2024-03-28 17:23:07
634가구를 조성하는 주택 재건축 사업이다. 현대건설은 2020년 이 사업을 수주했다. 그러나 이후 원자재 가격과 물가 상승 등으로 조합과 시공사 간 공사비 이견이 심화하면서 공사가 지지부진한 채 공사비 증액 협상이 1년 이상 지속됐다. 이 과정에서 지난해 말 조합 측이 시공사 지위 및 계약 해지를 추진하는 등 갈등이...
현대건설 "홍제3구역 공사비 합의 임박" 2024-03-28 17:08:48
서대문구 홍제3구역 재건축사업의 공사비 협상 타결이 임박했다고 28일 밝혔다. 홍제3구역은 서울 서대문구 홍제동 104번지 일대 2만7천271㎡ 면적에 지하 6층∼지하 26층짜리 11개 동, 총 634가구를 조성하는 주택 재건축 사업이다. 현대건설은 2020년 이 사업을 수주했다. 그러나 이후 원자재 가격과 물가 상승 등으로...
신공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다(종합) 2024-03-28 17:06:39
위한 방안이다. 분쟁이 우려되는 재건축·재개발 사업장에는 전문가를 선제 파견한다. 지금은 정비사업장에서 분쟁이 일어나면 관할 구청에서 시청으로 전문가 파견을 요청하고 있다. 앞으로는 국토부가 광역지자체에 선제적으로 분쟁 우려 사업장에 대한 전문가 파견을 요청하고, 광역지자체는 공사비 검증 인력을 전문...
한신공영 수주공시 - 교동아파트 재건축정비사업 632.6억원 (매출액대비 5.2 %) 2024-03-28 16:50:30
- 교동아파트 재건축정비사업 632.6억원 (매출액대비 5.2 %) 한신공영(004960)은 교동아파트 재건축정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 28일에 공시했다. 계약 상대방은 교동아파트재건축정비사업조합이고, 계약금액은 632.6억원 규모로 최근 한신공영 매출액 1.22조 대비 약 5.2 % 수준이다. 이번...