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전문가 전망 비웃듯 소비 멈추지 않는 미국인들…이유는? 2023-10-30 16:30:41
2천800억 달러(378조원)를 벌었고 재융자를 통해 약 1천200억 달러(162조원)를 절약했다. 퍼스트 아메리칸 파이낸셜의 수석 이코노미스트 마크 플레밍은 모기지 주택의 약 90%는 이율이 6% 미만이라고 추정했다. 또 연방 인구조사국에 따르면 미국 가구의 약 3분의 2는 주택을 소유하고 있다. 세 번째로, 팬데믹은 저축할...
"향후 2년간 974조원 채권 만기"…신흥국 기업들 '도미노 디폴트' 오나 2023-10-30 09:10:58
2년간 리파이낸싱(재융자)이 어려워질 수 있다는 분석이다. 독일 유니온인베스트먼트의 신흥시장 기업 부채 책임자인 세르게이 데르가체프는 “특히 중국과 아르헨티나, 브라질, 우크라이나 등의 일부 기업들이 현재 환경에서 리파이낸싱에 취약한 것으로 보인다”고 설명했다. 일부 신흥국에서는 회사채 금리가 역대 최고...
[단독] 수백억 원 날릴 판…해외부동산 매각 '초비상' 2023-10-27 14:55:13
운용사뿐 아니라 개인 투자자들이 대규모 손실을 떠안을 수 있다는 우려가 적지 않다. 한 기관투자가 관계자는 "올 하반기와 내년 상반기가 해외 부동산 시장의 고비"라며 "국내 자산운용사들이 부동산 펀드 만기 연장과 리파이낸싱(재융자) 등 해결해야 할 문제가 많은데, 시장에는 감춰져 있고 드러나지 않았을 뿐 곧...
멀어지는 내집 마련…美 모기지금리 8% 육박 2023-10-26 14:00:36
높은 모기지 금리가 주택구매 희망자를 시장에서 배제하고 재융자도 지속해서 억제하고 있다"고 말했다. 연방준비제도(Fed·연준)가 지난해 3월 기준금리를 '제로'에 가까운 수준에서 지난 7월 5.25∼5.50% 수준으로 인상한 후 통화 긴축 캠페인을 잠시 중단했음에도 모기지 금리는 계속 상승했다. 30년 고정금리...
美모기지 금리 23년 만에 최고…신청건수 28년 만에 최저 2023-10-26 10:55:48
높은 모기지 금리가 주택구매 희망자를 시장에서 배제하고 재융자도 지속해서 억제하고 있다"고 말했다. 연방준비제도(Fed·연준)가 지난해 3월 기준금리를 '제로'에 가까운 수준에서 지난 7월 5.25∼5.50% 수준으로 인상한 후 통화 긴축 캠페인을 잠시 중단했음에도 모기지 금리는 계속 상승했다. 30년 고정금리...
미국 모기지금리 8%육박..신청 28년래 최저,신규주택 눈돌려 2023-10-25 23:33:09
모기지 금리가 높아지면서 주택 구입 희망자가 줄어들자 재융자 활동도 계속 줄고 있다. 연준이 2022년 3월 기준 금리를 거의 0에서 올해 7월 5.25~5.50%로 인상한 후 지난달 말 금리 인상 캠페인을 중단했음에도 주택 구입을 위한 대출 비용은 증가했다. 30년 고정 금리 모기지는 연준의 금리 인상 일시 중단 이후로도 81...
미국 모기지 수요 30년 만에 최저…금리 8% 근접 영향 2023-10-19 15:19:14
같은 기간에 비해서는 21%나 줄었다. 재융자 수요도 지난주 10%나 줄었으며 지난해 동기와 비교해서는 12%나 감소했다. 금리에 민감한 주택 시장은 지난해부터 이뤄진 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 긴축 통화정책의 여파로 빠르게 냉각됐다. 이런 가운데 연준은 지난달 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 올해...
美 10년물 국채금리, 4.9% 돌파…2007년 이후 처음 [글로벌 이슈&시황] 2023-10-19 08:11:01
이는 1995년 5월 이후 최저 수준입니다. 여기에 재융자 신청 또한 전주 보다 10% 줄었고요. 1995년 2월 이후 최저치로 하락하기도 했습니다. 모기지 금리가 상승세를 이어가고 있어 모기지 신청 건수가 급감했습니다.모지기 금리는 벤치마크인 미 10년물 국채금리 영향을 받는데, 10년물 국채금리가 그동안 상승세 보인...
지난주 美 모기지 신청건수 95년이후 최저…금리인상 여파 2023-10-18 23:46:40
주 미국 모기지 신청 건수는 가장 인기 있는 주택 융자 유형의 이자율이 6주 연속 2000년 이후 최고치로 상승하면서 거의 30년 만에 최저치로 급감했다. 18일(현지시간) 미 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)에 따르면 모기지 신청 활동 주간 지수는 10월 13일로 끝나는 주에 6.9% 하락한 166.9를 기록했다....
세계 최대 펀드운용사도 손 뗐다… 줄줄이 무너지는 호텔 사업 2023-10-18 08:59:05
만기되는 상업용부동산 부채를 재융자해주는 '핌코 상업용 부동산 부채 펀드2'다. 핌코가 펜실베이니아주 공립학교 교직원 퇴직연금에 설명한 바에 따르면 향후 5년 간 2조 달러(약 2700조원) 규모의 기존 상업용부동산대출이 만기된다. 이러한 만기 대출을 재융자하기 위한 자금으로 핌코는 30억달러를 모았고...