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나이스신평 "증권업계, 부동산침체 지속시 PF 추가손실 최대 1.9조" 2024-04-12 16:38:24
경락가율(경매 물건의 감정평가액 대비 낙찰가율)은 작년보다 저하될 가능성이 높다"며 향후 경락가율이 작년 평균치의 하위 40%를 유지하는 안을 1안, 하위 30% 유지를 2안, 하위 25% 유지를 3안으로 가정했다. 그 결과 시나리오 1안은 3조1천억원, 2안은 3조7천억원, 3안은 4조원의 손실 발생이 추정됐다. 이미 적립한...
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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-04 10:00:03
취득한 사업용 고정자산의 취득가액은 경락가액에 취득세, 등록면허세 등 기타 부수비용을 가산하는 금액으로 한다. 단, 해당 부동산을 점유 받기 위하여 소요된 명도비용은 소유권확보를 위한 직접비용으로 볼 수 없어 부동산의 취득가액에 포함되지 않는다. 만일 사업용 고정자산을 일괄 취득하여 각 자산별 가액의 구...
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한돈협회장 "한돈농가 최대 위기…정부 지원 절실" 2024-01-25 10:43:08
돼지고기 경락(경매)가격은 지난 달 중순 ㎏당 4천원대 중반으로 하락한 이후 한 달 새 4천원대 초반까지 떨어졌다. 사룟값 상승과 생산비용 증가 등으로 생산성 하위 30% 구간 한돈 농가는 작년에 1억4천400만원의 적자를 낸 것으로 조사됐다. 한돈협회는 이달 돼지가격이 ㎏당 4천100∼4천300원으로 전망돼 이달에만...
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[한동하의 건강e매일] 아랫배 냉증을 방치하면 안 된다 2023-11-26 17:34:41
경락은 주로 생식기와 아랫배의 기운을 주관하면서 분노나 긴장감이 심해지면 관련 부위에 병증이 나타난다. 한산을 치료하는 대표적인 처방으로 반총산(蟠散)이 있다. 반총산은 비위(脾胃)가 허냉(虛冷)하면서 명치 밑이 치밀어 오르며 아픈, 특히 아랫배와 생식기 부위가 차갑고 뭉치며 아픈 증상을 치료하는 명방이다....
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[사설] 金사과 이면에 30년 수입장벽…소비자 선택, 물가도 중요하다 2023-10-25 17:54:00
10㎏의 경락가격은 6만3000원으로 작년 10월(1만8000원)의 약 3.5배였다. 그나마 다행인 것은 도매가 상승분이 소비자가격에 그대로 전가되지는 않는다는 점이다. 정부가 물가안정을 위해 농산물 할인쿠폰 등을 통해 판매자가 할인하는 만큼 예산으로 보전해주고 있어서다. 이런 지원에도 전통시장과 대형마트에서 판매하는...
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수입장벽 30년…한국 사과, 세계서 가장 비싸졌다 2023-10-24 18:16:19
서울 가락시장에서 거래된 특등급 사과(홍로) 10㎏의 경락가격이다. 작년 10월 1만8000원에 불과했던 가격이 1년 만에 3.5배로 뛰었다. 추석 연휴 직전인 지난달 22일에는 15만원을 웃돌면서 ‘금(金)사과’라는 말이 나왔다. 사과 가격이 이처럼 요동치는 것은 외국산 사과 수입을 막고 있는 폐쇄적 공급 구조 때문이라는...
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광고 전화 한 통에 60만원 화장품을 결제했다 [인생 1회차, 낯설게 하기] 2023-10-13 10:37:26
어깨와 등을 풀어주는 안마가 특히나 시원해서 경락이 비싼 이유가 있었구나, 라고 생각했다. 피부 관리를 받은 후에는 처음의 상담 직원과 다른 사람이 말을 걸었다. 자신을 팀장이라고 소개한 직원은 피부 사진을 찍고 상담을 도와주겠다고 설명했다. 호기심이 지나친 내가 재료비 2만 원에 피부 진단 비용 1만 원까지 ...
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빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
걱정"이라며 "아직 학자금 대출도 남았고, 경락자금대출에 이행강제금까지 어떻게 감당해야 하는지 생각하면 답이 안 나온다"고 했다. 근생빌라는 불법이기 때문에 주거용으로 쓰면 매년 거액의 이행강제금(건물 시가표준의 10%)을 내야 한다. 그나마 저리 대환대출을 통해 매월 60만원대였던 전세대출 이자를 10만원대로...
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"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인] 2023-10-02 08:00:02
"경매를 고민하는 수요자들 가운데 경락잔금대출(경매에 낙찰받으면 받을 수 있는 대출 상품) 금리가 높을 것이라고 보고 지레 겁을 먹는 경우도 있다"면서 "이는 예전에 나왔던 상품이고 최근엔 2금융권 일부에만 남아 있는 상품이다. 요즘은 특례보금자리론, 일반 주택담보대출 등도 받을 수 있어 시장 금리를 받아들일...
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[집코노미 박람회 2023] 美 부동산 투자시 시세보다 낮은 급매물 매수하는 방법은? 2023-09-22 17:03:54
거둘 수 있다”고 말했다. 다만 미국은 경락대출을 받지 못한다는 점에 유의해야 한다. 어 대표는 “낙찰을 받으면 그 자리에서 바로 대금을 완납해야 한다”며 “이런 진입장벽이 현금을 갖고 있는 투자자한테는 오히려 기회가 될 수 있다”고 밝혔다. 그렇다면 어느 지역의 어떤 물건을 낙찰받아야 할까. ‘학군 불패’는...
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