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세금으로 집값 잡나...벌써 세번째 대책 나온다 2025-10-13 17:41:40
방안이 거론됩니다. 서울 전역과 분당, 과천 등 수도권 일부 지역을 규제지역으로 묶는다는 겁니다. 지금은 강남3구와 용산구만 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정돼 있는데, 서울 전체를 규제지역으로 둬서 풍선 효과 가능성을 차단하려는 겁니다. 다음으로 거론되는 것은 대출 규제 강화입니다. 현행 6억...
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구윤철, 부동산 대책 '세제 카드' 만지작 2025-10-13 17:33:07
있다”고 답했다. 업계에서는 투기과열지구와 조정대상지역으로 묶인 서울 강남·서초·송파·용산 외에 마포·성동, 경기 성남 분당, 과천 등을 추가로 지정하는 방안이 유력하다. 전세보증금 대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 포함도 거론되고 있다. 추가 규제지역 범위를 놓고는 막판 공방이 치열한 것으로 알려졌다....
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출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 예고…집값 잡힐까 2025-10-13 10:25:21
최고 상승률을 기록했다. 서울뿐만 아니라 정비사업 호재가 있는 과천, 분당 등지도 규제가 없는 틈을 타 시장이 달아오르고 있다. 과천시 주간 아파트값은 지난달 말 기준 0.54% 올랐고, 분당신도시는 0.97% 뛰어 2018년 1월 마지막주(1.33%) 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 이들 지역은 현재 매물이 급감한 가운데 집주인...
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"집값 잡겠다고…" 추석 뒤흔든 '지라시'에 술렁이는 까닭 [돈앤톡] 2025-10-13 06:30:04
한강 벨트와 과천, 분당 등 집값이 과열된 곳은 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶을 가능성이 높습니다. 규제지역이 되면 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 낮아지고 다주택자 취득세, 양도소득세 등도 강화됩니다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 조정해 대출을 더 조일 수 있다는 얘기도 있습니다. 현재 은행권 기준으로는...
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과천 아파트가 7억원…공공분양에 살어리랏다 2025-10-12 18:22:24
공공분양 물량이 가장 많은 지역은 경기 남양주다. 남양주 왕숙지구에서는 신혼희망타운인 A-24블록(594가구)과 공공분양 단지인 B-17블록(499가구)이 청약 일정을 시작한다. 남양주 진접2지구에서도 A-3블록 신혼희망타운(366가구)과 B-1블록 공공분양(260가구)이 실수요자를 기다린다. 앞서 진행한 본청약에서 경쟁률 125...
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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29
퍼지고 있다”고 말했다. 과천 성남 등 서울과 인접한 경기지역도 과열된 분위기다. 1기 신도시 재건축 기대가 큰 분당은 지난달 신고가 거래가 무려 105건에 달했다. ◇ 규제지역 지정하고 대출 더 조일 듯당정은 이번주 부동산 대책을 내놓기로 했다. 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역 등) 및 토지거래허가구역 확대,...
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"현금 부족한데" 6억 대출규제에 '멘붕'…결국 '이곳' 뜬다 2025-10-11 16:44:59
공공분양 물량이 가장 많은 지역은 경기 남양주다. 남양주 왕숙지구에서는 신혼희망타운인 A-24블록(594가구)과 공공분양 단지인 B-17블록(499가구)이 청약 일정을 시작한다. 남양주 진접2지구에서도 A-3블록 신혼희망타운(366가구)과 B-1블록 공공분양(260가구)이 실수요자를 기다린다. 앞서 진행된 본청약에서 125대 1의...
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대출 조이고 한강벨트 규제 확대…정부, '부동산 패키지' 카드 만지작 2025-10-10 06:57:28
등 가격 오름폭이 두드러지는 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정할 가능성이 크다는 관측이 나온다. 만약 한강벨트가 규제지역으로 지정되면 양천·동작·강동구 일대 아파트가 직격탄을 맞을 전망이다. 부동산R114 분석에 따르면 이들 지역의 평균 아파트 가격 기준으로 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로...
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유승건설, 연내 울산·인천서 '한내들' 1000가구 분양한다 2025-10-09 16:55:05
다음달 울산 다운2지구 B1블록에서 ‘다운2지구 유승한내들 에듀포레’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 507가구(전용면적 83㎡)로 조성된다. 분양가상한제가 적용돼 내 집 마련 부담이 작다. 단지 앞 서사초교가 내년 개교하고 인근에 중학교 건립도 예정돼 있다. 척과천과 울산들꽃학습원 등이 있어 쾌적하다....
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분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
6.27 대출 규제 이전 수준을 회복했고, 경기도 분당과 과천 등으로 불길이 번졌습니다. 건설사회부 신재근 기자와 짚어보겠습니다. 신 기자, 이번주 서울 집값 얼마나 올랐습니까? <기자> 서울 아파트값은 지난주보다 0.27% 올랐습니다. 9·7 공급 대책이 나오기 직전 주 상승률의 3배를 웃도는 수치입니다. 상승세를...
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