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"전셋값 비싸 월세 찾는데…물건이 없어요" 2022-08-08 17:36:35
12억~13억원까지 높아졌다”며 “전세자금대출도 쉽지 않아 월세로 눈을 돌린 사람이 부쩍 많아졌는데 매물이 나오는 족족 소화돼 이제는 월세 350만원까지 호가가 나오고 있다”고 말했다. 송파구 장지동에 있는 송파더센트레(전용면적 51㎡)는 2020년 3월 보증금 5000만원에 월세 120만원 선이었으나 올 6월엔 보증금...
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[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
낮은 경우가 발생한다. 전세자금대출은 대부분 변동금리를 적용받는다. 함영진 랩장은 "임대인의 보증금 증액 요구를 전세자금대출로 해결하기보다는 자발적 월세를 선택하는 임차인이 더욱 많아질 것"이라며 "매매가 대비 전세가의 비율(전세가율)이 높은 지방 아파트나 연립·다세대주택 임대차는 전세가율이 80%를 넘을...
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은행들, 앞다퉈 대출금리 내리고 예금금리 올리는 이유는 2022-07-03 09:43:54
전세보증금 3억원 이하'의 조건을 갖춘 전세자금대출자를 대상으로 금융채 2년물 금리를 기준으로 삼는 전세자금대출 상품도 내놓는다. NH농협은행은 이미 이달 1일부터 우대금리 확대 등을 통해 담보, 전세자금 등 주택관련대출 금리를 0.1∼0.2%포인트 낮췄고, 우리은행도 지난달 24일부터 은행채 5년물 기준 고정금...
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이자장사 경고에 은행 '화들짝'…앞다퉈 대출금리↓·예금금리↑(종합) 2022-07-03 09:10:19
금융채 2년물 금리를 기준으로 삼는 전세자금대출 상품도 출시한다. 일반적으로 전세자금대출은 6개월 또는 1년 단위 변동금리 상품인데, 사실상 2년 단위 고정금리 상품을 내놔 금리 상승에 따른 위험을 줄여주자는 취지다. 신한은행은 이와 함께 대표적 서민 지원 금융상품인 '새희망홀씨' 대출의 신규 금리도 연...
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아파트 주춤한 사이 `빌라` 뜬다…17개월째 거래 역전 2022-06-01 14:25:09
달리 별도의 전세자금대출도 받을 수 있다. 올해 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 금융권에서 대출을 받기가 더욱 까다로워진 가운데 가격이 싼 빌라가 고가인 아파트보다 상대적으로 대출 규제의 영향을 훨씬 덜 받는 셈이다. 주택 법원경매 시장에서도 아파트보다 빌라가 인기를 끌고 있다. 법원경매 전문기업...
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서울서 팔린 주택 10채중 6채가 빌라…17개월째 빌라 > 아파트 2022-06-01 11:34:08
매수하면 아파트와 달리 별도의 전세자금대출도 받을 수 있다. 올해 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 금융권에서 대출을 받기가 더욱 까다로워진 가운데 가격이 싼 빌라가 고가인 아파트보다 상대적으로 대출 규제의 영향을 훨씬 덜 받는 셈이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "아파트 매매가 부진한 주택 거래...
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올해도 '빌라 전성시대'…서울서 팔린 주택 10채중 6채 이상이 빌라 2022-05-04 07:28:45
매수하면 아파트와 달리 별도의 전세자금대출도 받을 수 있다. 올해 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 금융권에서 대출을 받기가 더욱 까다로워진 가운데 가격이 싼 빌라가 고가인 아파트보다 상대적으로 대출 규제의 영향을 훨씬 덜 받는 셈이다. 아울러 서울시가 재개발 규제 완화를 골자로 추진하는 민간 재개발...
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전세대출이 집값·전세값 올렸다…"DSR 규제에 포함해야" 2022-04-10 11:01:48
금대출은 전세가격 상승에 영향을 줘 갭투자(전세를 낀 주택매입)에 유리한 환경을 만들었을 뿐 아니라, 주택담보대출 규제가 강화된 가운데 전세보증금을 레버리지(차입투자)로 활용하려는 투자 수요와 맞물려 주택가격 상승 요인으로 작용했다"고 지적했다. 또 "다주택자의 경우 매매가격과 전세가격이 비슷해지면서...
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변동금리 주담대 받기 깐깐해진다 2022-04-06 17:18:02
대출’도 해당 은행의 실적으로 인정된다. 금감원 행정지도는 법적 구속력은 없지만 별다른 사유 없이 이를 위반하면 향후 경고나 검사 대상에 오를 수 있다. 금융권 관계자는 “전세자금대출도 주택담보대출에 포함되는데 전세대출은 그동안 거치식 변동금리로 받는 사례가 대부분이었다”며 “전세대출도 고정금리 분할...
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가계대출 올 들어 6조원 줄어…5년 만에 석 달 연속 감소 2022-04-01 15:07:33
금대출도 올 들어 증가세가 진정되고 있다. 지난달 전세대출 잔액은 131조3349억원으로 전달보다 3938억원 늘어나는 데 그쳤다. 1분기 전체로는 전년 말보다 2조383억원 늘어나, 1년 전(5조6010억원 증가)보다 증가폭이 3분의 1 수준으로 줄었다. 한 은행 관계자는 "임대차 3법으로 전세계약을 연장하는 세입자가 늘면서...
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