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공사비 당겨받고 대출금리 유지…태영건설, 자금흐름 개선조짐 2024-04-07 07:02:03
사업이다. 대주단은 이 사업장에 기존 금리대로 추가 대출을 진행키로 했으며 태영건설은 200억원가량을 대출해 공사비에 투입할 예정이다. 이에 따라 공사 진행이 탄력을 받을 것으로 전망된다. 태영건설은 내년 6월께 완공을 목표로 하고 있다. 현재 공정률이 35% 이상 진행된 강릉 모노그램 현장도 기존 금리보다 낮은...
"정부 PF 정리방침 과도" vs "건설·금융사 고통 분담해야" 2024-04-04 18:25:55
위해 노력해줄 것도 당부했다. PF 대주단 협약과 금융회사 사업성 평가 기준 개편 등으로 부실 사업장의 재구조화를 촉진하겠다는 방침도 재확인했다. 금융당국은 정상 사업장에는 자금을 공급하고, 사업성이 떨어지는 현장은 조속히 정리하는 ‘옥석 가리기’가 필요하다는 입장이다. 하지만 시장에선 당국의 방침이 부실...
건설사들 만난 김소영 "부동산PF·업계 안정화 위한 금융공급 지속" 2024-04-04 09:12:53
PF대주단 협약 개정, 금융기관의 PF사업성 평가기준 개선 검토 등 부실사업장의 재구조화 촉진을 병행함으로써 부동산 PF 시장의 질서있는 정상화도 일관되게 지원해 나갈 계획이다. 김 부위원장은 "어려운 사업환경에서도 건설업계가 시행사·대주단과 함께 부동산PF 정상화와 질서있는 연착륙을 위해 함께 노력해 달라"고...
건설업계 만난 금융당국 "부동산PF 질서있는 정상화 지원" 2024-04-04 09:00:01
건설유관단체가 참석했다. 김 부위원장은 또 PF 대주단 협약과 금융기관의 PF 사업성 평가 기준에 개선이 필요한 부분을 검토하는 등 부실 사업장의 재구조화 촉진을 병행해 부동산 PF 시장의 질서 있는 정상화를 지원하겠다고 약속했다. 금융위는 작년 하반기 PF-자산유동화기업어음(ABCP) 시장 불안 이후 관계부처와 함께...
CP4 사업장 금리 연 8%로…다른 사업장도 금리 확정 이어질듯 2024-04-03 18:35:03
앞서 태영건설 CP4 블록 대주단은 대주단 회의에서 CP4 사업장에 3700억원을 투입하기로 했다. 현재 남아 있는 PF 대출 약정 잔액(약 2000억원)으로 남은 공사를 모두 진행하기 어렵다는 판단이다. 공정률 70% 시점부터 태영의 자체 자금으로 공사를 이끌어나가야 했으나 워크아웃 돌입에 따라 태영이 자체 자금을 투입할...
[단독]테일러메이드, 중순위 메자닌 3000억원 리파이낸싱 2024-04-03 14:09:41
1조원은 JP모간, 모간스탠리, 뱅크오브아메리카(BofA)로 대주단을 구성해 글로벌 헤지펀드와 자산운용사 등 해외 48개 기관을 대상으로 차환을 마쳤다. 선순위 인수금융 금리는 연 4% 후반대에서 3% 후반대로 낮아지면서 센트로이드PE는 연간 이자 비용 약 200억원을 줄였다. 이번에는 중순위 메자닌 4633억원 중 3000억원...
고금리·PF 직격탄…저축은행, 부동산 연체율 4배 뛰었다 2024-03-31 17:37:46
큰 걸림돌인 매각 가격은 실질 담보가치, 매각 가능성, 직전 공매 회차의 최저 입찰가격 등을 종합적으로 고려해 합리화하도록 했다. 금융당국도 부실 사업장 정리를 활성화하는 방향으로 사업성 평가 기준과 대주단 협약 등 각종 제도 개편을 추진하고 있다. 업계에는 경·공매 시 최저 입찰가에 충당금(30%)을 반영해...
부동산 시장 '4월 위기설'에 술렁…정부가 발 벗고 나서나 [돈앤톡] 2024-03-31 07:09:55
시행사 관계자도 "일부 대주단에서는 저축은행이 대주단에서 빠지는 등 어려운 상황이 계속되고 있다"며 "당장 총선이 끝나고 터지지 않더라도 8~9월께부턴 PF 우려가 현실화될 것"이라고 설명했습니다. 한 부동산 시장 관계자는 "지난해 말부터 정부가 이미 곪을 대로 곪은 상처를 터트리지 않고 억지로 덮어놓고 있는...
자금 급한 SK온…"PF방식으로 조달" 2024-03-28 18:45:44
세우고, 정책금융기관과 민간 금융사가 대주단을 구성해 이 SPC에 대출해주는 방식이다. SPC는 배터리 납품 대금으로 대출을 상환하게 된다. 금융당국은 배터리 업체와 SPC, 배터리 업체와 수요 기업(완성차 업체) 간 장기 공급계약이 있고 배터리 업체가 일정 수준 이상 출자하는 등의 조건을 갖춘 경우 지원하는 쪽으로...
한은 "PF 부실 확산 시 저축은행 자본비율 상당폭 하락" 2024-03-28 11:00:06
구조조정 제도가 보완된 데다 정책당국과 대주단이 신속하게 대응하고 있어 건설사의 부실 확산 가능성은 제한적이라고 선을 그었다. 스트레스테스트 결과에 대해서도 "금융권 전체로는 사업장을 둘러싼 리스크를 충분히 감내할 수 있을 것으로 보인다"고 총평했다. 이종렬 한은 부총재보는 기자설명회에서 "PF 연체율이 과...