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美 중소형은행 부실대출 우려…'거품논란' 뉴욕증시에 부담 2025-10-19 06:07:14
돼 대출금을 회수하지 못하게 됐다는 것이다. 투자자들은 이들 은행이 밝힌 손실액의 규모보다는 이 같은 부실 대출이 잠재적인 신용시장 위험으로 이어질 가능성에 주목하며 민감하게 반응했다. 지난 2023년 실리콘밸리은행(SVB)과 시그니처은행 파산으로 미국 은행 부문에 대한 신뢰 우려가 여전히 남은 가운데 상업용...
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부동산 대출이 '폭탄' 됐나…주가 '대폭락' 이유는 [종목+] 2025-10-18 12:02:31
이끄는 투자자 그룹이 대출 구조를 조작하고 채권 회수를 방해했다고 주장했다. 자이언스 측은 2016~2017년 자회사 캘리포니아 뱅크 앤 트러스트를 통해 해당 투자그룹에 6000만 달러 이상을 대출하며 16개 부동산을 담보로 잡았다. 계약서에는 “차입자가 부도 시 자이언스가 우선해 변제받는다”는 조항이 명시돼 있었다....
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“임대차 분쟁의 90%는 계약서 한 줄이 부족해서 생긴다” [한경부동산밸류업센터] 2025-10-18 11:03:01
반복되면 건물주의 현금 흐름은 물론, 대출 상환에도 악영향을 미칩니다. 따라서 계약서에는 연체에 대한 명확한 페널티 조항을 반드시 명시해야 합니다. 다만, 법이 정한 범위 내에서만 효력이 인정된다는 점을 기억해야 합니다. ? 약정이 있는 경우: 계약서에 연체 이자율을 명시했다면, 「이자제한법」에 따라 연 20%...
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"이러다 시한폭탄 터질 수도"…IMF의 '섬뜩한 경고' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-18 07:00:09
2분기 기준 부실 우려 사업장 관련 대출 및 보증 규모는 약 20.8조 원에 달한다. 일부 업권의 NPL(고정이하여신) 비율은 20%를 상회하는 것으로 추정된다. 저축은행의 부동산 PF 연체율은 이미 10%를 넘어섰다. IMF가 경고한 글로벌 신용 경색이 현실화할 경우, 국내외 자금 조달 환경도 급격히 악화할 수 있다. 이는 국내...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
등기완료일에 기한 이익을 상실하고 대출을 회수한다. 다만 취득한 아파트에 세입자가 거주하고, 세입자의 임대차계약 잔여기간이 남으면 잔여까지는 전세대출 회수를 유예한다. 분양권·입주권의 경우에는 해당 아파트의 준공 이후 소유권 이전 등기 완료일이나 잔금 대출 실행일 중 더 이른 날짜에 기한이익 상실과 대출...
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대미투자 '현금 비중'이 최대 관건…결과따라 통화스와프 규모 결정 2025-10-17 17:55:21
직접 지분투자(현금) 비중을 줄이고 대출·보증 비중을 높이는 방안을 집중적으로 제안한 것으로 알려졌다. 지난 8월 말 관세 협상 이후 미국이 현금 ‘선불’(up front)을 요구해 후속 협상이 좀처럼 앞으로 나아가지 못하는 상태였지만 한국이 전액 현금을 내기는 쉽지 않다는 점을 미국이 인지했고 ‘랜딩 존’을 찾자는...
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오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어 2025-10-17 17:04:06
양도를 허용한다. 전세대출 보유자가 규제 지역내 시가 3억원 초과 아파트(분양권·입주권)를 취득할 경우 대출은 소유권 이전 등기 완료일에 회수된다. 규제 시행일 전에 한도 1억원이 넘는 마이너스통장을 개설했더라도 개설 시점으로부터 1년간 규제지역에서 주택을 구입할 수 없다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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"모자란 대출 더 해드릴게요"…DSR 우회 편법영업 기승 2025-10-16 18:09:33
용도 외 목적으로 활용한 것이 적발되면 대출은 전액 회수되고 수수료만 나가는 셈이다. 금융당국은 지난 7월 사업자대출 ‘꼼수’를 잡기 위해 대대적인 조사를 했다. 사업자대출이 용도에 맞게 사용되지 않거나 허위 서류를 제출한 사실 등이 적발되면 대출을 즉각 회수하고 강도 높은 행정 제재를 부과한다는 게 금융당...
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이억원 "보험 건전성 규제 틀 바꿀 것"…할인율 규제·투자 여건 개선 2025-10-16 17:13:12
등의 정책지원도 병행할 것"이라며 "지분 취득, 대출 및 펀드 투자에 대한 규제 합리화 과제들을 지속 발굴하고 개선해 나가겠다"고 약속했다. 이어 "보험사가 장기 운용수익을 보험료 할인, 맞춤형 서비스 등을 통해 소비자에게 환원하도록 자회사 부수 업무 범위를 확대하고, 보험 서비스와 신탁 활성화를 통해 미...
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"부동산 대출 규제 피할 수 있어요"…편법 꼼수 기승 2025-10-16 15:35:59
용도 외 목적으로 활용한 것이 적발되면 대출은 전액 회수되고 수수료만 나가는 셈이다. 금융당국은 지난 7월 사업자대출 ‘꼼수’를 잡기 위해 대대적인 조사에 나선 바 있다. 사업자대출이 용도에 맞게 사용되지 않거나 허위 서류를 제출한 사실 등이 적발되면 대출을 즉각 회수하고 강도 높은 행정 제재를 부과한다는 게...
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