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6년간 살다 내집으로…분양전환형 매입임대 두번째 입주 모집 2025-06-18 11:00:01
6년간 살다 내집으로…분양전환형 매입임대 두번째 입주 모집 1천713호 공급…수요 많은 수도권에 86% 배정 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 최소 6년간 안정적으로 거주한 뒤 내집 마련 기회를 얻을 수 있는 '분양전환형 매입임대주택'의 두번째 입주자 모집이 시작된다. 국토교통부는 분양전환형 매입임대주택 및...
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인구구조, AI, 옴니채널 등이 바꾸는 기업의 부동산 전략 [삼일 이슈 프리즘] 2025-06-18 10:32:39
매입, 관리 또는 매각, 임대 및 임차전략, 입지 또는 거점 전략 등 보유 부동산의 관리 및 운영 효율성을 최적화하는 것을 뜻한다. 여기서는 해당 지역의 발전 가능성이나 관련 산업 특성을 반영하는 것이 중요하다. 기업의 부동산 전략을 재편하는 것은 시장 환경의 변화나 기업의 목표에 맞춰 부동산 자산을 효율적으로...
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[서미숙의 집수다] 사회문제 비화 전세사기 피해 2년…정점 지났나 2025-06-13 06:01:00
이는 일정 부분 LH의 전세사기 피해주택 매입과 관련이 있다. LH는 전세사기 피해 임차인으로부터 우선매수권을 양도받아 피해 주택을 경·공매로 낙찰받고, 피해자에게 공공임대 주택으로 제공하고 있다. 이때 낙찰은 LH가 받지만 경매 신청은 임차인 본인이 해야 해 임차인 경매 신청 사례가 증가하고 있다는 분석이다....
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인베스코, SK디앤디 계열사 DDI와 손잡고 '누디트 홍대' 인수 2025-06-09 17:32:53
활용해 독산동 임대주택, 안암동 임대주택 등을 매입했고, 글로벌 부동산 개발·운용사인 하인즈는 지난해 마스턴투자운용과 손잡고 신축 오피스텔인 신촌 베로니스를 매입해 국내 주거용 임대 시장에 처음 진출했다. 캐나다연금투자위원회(CPPIB)는 올해 1월 코리빙 업체 MGRV와 함께 5000억원 규모의 조인트벤처를 결성해...
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박찬호, 70억 들여 산 빌딩 20년 만에…'800억' 잭팟 [집코노미-핫!부동산] 2025-06-08 11:36:29
전액 현금으로 매입했고 2005년 약 70억원을 들여 빌딩 신축을 한 것으로 알려졌다. 다만, 이 거래는 실거래가 신고가 의무화되기 전 이뤄진 것이어서 정확한 매입가는 공식적으로 공개되지 않았다. 대지면적은 208평이며 건물 규모는 지하 4층에서 지상 13층 규모로 지어졌다. 건물 최상층은 박찬호가 소유한 법인의...
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“이걸 왜 아무도 안 샀을까?” 35억 낙찰 → 74억 매각 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-05 14:14:01
저렴하게 매입하는 전략을 활용했습니다. 이는 시장의 비효율성을 기민하게 포착한 전략적 선택으로, 초기 진입 비용 자체에서 이미 투자 수익률을 일정 부분 확보한 것과 같습니다. 이후 운용 단계에서는 리모델링을 통해 건물의 외관과 기능을 모두 개선했고, 동시에 해당 입지에 적합한 안정적인 임차인 포트폴리오를...
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'공사비 연동제'의 역설…PF 대출 막힌 신축매입 2025-06-03 16:55:47
업계에 따르면 공사비 연동형 신축매입임대주택 조성 과정에서 민간 사업자가 PF 보증을 받지 못해 자금 조달에 어려움을 겪고 있다. PF로 사업비를 확보하지 못한 민간 사업자는 공사를 시작하지 못하고 있다. 준공 후 매입을 약속한 LH(한국토지주택공사)도 임대주택 공급에 빨간불이 켜졌다. 신축매입임대는 LH가 민간이...
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“55억원에 매입, 90억원에 매각했습니다” [한경부동산밸류업센터] 2025-06-03 13:26:01
프로젝트에 착수했습니다. 신축에 비해 리모델링 방식이 매력적인 이유는 명확합니다. 첫째, 공사 기간이 상대적으로 짧아 자본 회전 속도가 빠릅니다. 둘째, 공사비 부담이 경감되어 비용 대비 수익률이 우수합니다. 실제로 일반적인 신축 공사는 착공부터 준공까지 13~15개월이 소요되는 반면, 리모델링은 평균 4~6개월...
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한효주, 은평구 빌딩 웃돈 주고 사더니…'27억→70억' 초대박 [집코노미-핫!부동산] 2025-06-03 09:00:24
것으로 예상된다. 실제로 한효주는 55억5000만원에 매입했던 서울 용산구 한남동 건물을 3년 만에 시세차익 24억5000만원을 남겨 80억원에 매각했다. 건물이 위치한 한남동이 배산임수 위치에 한남2고가 철거, 고급아파트들 입주 등 호재로 가치가 더 올랐다는 설명이다. 갈현동 건물은 지하철 3호선과 6호선 환승역이자 G...
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1∼4월 주택 인허가·준공·착공 일제히 감소…신규 분양 40%↓ 2025-05-30 06:00:03
8·8 공급대책을 내놓고 공공주택(신축 매입임대주택) 공급에 적극 나서면서 회복세를 보였다. 이에 작년 인허가는 0.1% 감소에 그쳤고, 착공은 26%, 준공은 3.2%씩 증가했으나 올해 들어 다시 이 같은 회복세가 꺾이며 감소세로 돌아선 것이다. ◇ 4월 서울 아파트 매매 14% 감소…지방 임대차 중 월세 비중 80%↑ 지난달...
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