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"지방 거래 늘리려면, 양도세·취득세 감면해야" 2023-05-19 18:08:10
방안으로 세금 감면 카드를 꼽았다. 우병탁 신한은행 WM사업부 부동산팀장은 “새 아파트도 안 팔리는데 굳이 기존 아파트를 사려는 사람은 없을 것”이라며 “미분양 아파트가 누적된 지역의 거래 가뭄이 심각한 만큼 미분양 아파트를 사면 양도세 등을 면제하는 방안을 논의해야 할 때”라고 말했다. 이어 “단기적으로...
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[영상] 전세사기 예방, 어떻게? 전문가 조언은 이렇다! 2023-05-05 07:00:01
자유로울 수 있는지, 뭘 주의해야 하는지, 신한은행 우병탁 팀장 모시고 얘기 나눠 보겠습니다. <기획·구성: 주종국 | 연출: 류재갑 | 촬영: 이동욱 손힘찬 | 편집: 백지현> <영상: 연합뉴스TV·HUG 주택도시보증공사·국토교통부 유튜브> satw@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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공시가 20% 급락…'반포자이' 집주인 세금 503만원 덜 낸다 2023-04-27 08:21:22
보유세 부담이 줄어들 전망이다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산팀장에 의뢰해 올해 공시가격에 따른 보유세를 분석한 결과에 따르면 서울 시내 주요 단지 세금 부담이 낮아지는 것으로 나타났다. 올해 종부세와 재산세 공정시장가액비율을 작년 수준인 60%, 45%를 각각 적용하면 2020년보다 보유세가 20∼30%가량...
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서울 강북 다수 종부세 대상 제외…보유세 3년 전보다 낮아 2023-04-27 07:05:09
27일 연합뉴스가 신한은행 우병탁 부동산팀장에 의뢰해 올해 공시가격 변화에 따른 보유세를 분석한 결과 서울시내 주요 단지의 세 부담이 2020년보다도 떨어지는 것으로 나타났다. 올해 종부세와 재산세 공정시장가액비율을 작년 수준인 60%, 45%를 각각 적용하면 2020년보다 보유세가 20∼30%가량 떨어지는 곳도 많다....
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공시가 급락에 보유세 3년 전으로…강북 1주택자 종부세 안낼듯 2023-04-27 06:00:13
집주인들도 늘어날 전망이다. 신한은행 우병탁 부동산팀장은 "최종 보유세는 올해 재산세와 종합부동산세 공정시장가액비율 조정에 달려 있지만, 공시가격 하락 폭이 커서 전반적인 세 부담은 2020년 수준 이하로 떨어지는 곳이 많을 것"이라고 말했다. ◇ 강북 전용 84㎡ 다수 종부세 대상 제외…보유세 3년 전보다 낮아...
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수도권 상가거래액 3분의 1로 얼어붙는 수익형 부동산시장 2023-04-16 18:33:21
4.88%(한국부동산원 기준)로, 주택담보대출 금리(평균 연 5.26%)보다 낮아졌다. 대출받아 투자하면 오히려 손해라는 얘기다. 전문가들은 경기 둔화 우려로 당분간 수익형 부동산시장 침체가 이어질 것으로 보고 있다. 우병탁 신한은행 부동산팀장은 “금리가 안정되더라도 지금 수익률 수준으로는 수익형 부동산의 투자 매력이 크지...
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서울 동대문구 '상전벽해'…올해 1만 가구 쏟아진다 2023-04-09 17:26:44
매매계약이 이뤄지고 있다. 우병탁 신한은행 WM사업부 부동산팀장은 “GTX 개발 호재는 집값에 반영됐다고 봐야 한다”며 “주변 환경이 아무리 좋아지더라도 전셋값이 빠지면 매매가도 동반 하락할 확률이 높다”고 말했다. 이어 “개발 호재를 생각해서 높은 가격을 감수하기보다는 주변 시세보다 1억~2억원이라도 낮은...
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연착륙 신호?…서울 아파트 월 거래, 2400건 돌파 2023-03-28 17:32:36
연착륙 신호를 보내고 있다고 입을 모은다. 우병탁 신한은행 WM사업부 부동산팀장은 “서울 아파트 거래량이 월 1000건 미만이었다는 건 사실상 중개업소가 개점휴업을 했다는 것과 비슷한 의미”라며 “2월 거래량이 늘어난 건 고무적 현상”이라고 말했다. 다만 “월 3000건 정도의 거래가 이뤄져야 서울 부동산 시장이...
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가점 낮고, 현금 부족한 김 과장도…'강남 입성' 기회 왔다 2023-03-26 17:47:35
3.3㎡당 7100만원으로 일반 분양가를 잡았다. 우병탁 신한은행 WM센터 부동산팀장은 “강남권 단지들이 3.3㎡당 6000만~7000만원대에 분양하더라도 현재 8000만~1억원 수준인 시세보다 낮다”며 “하락장에서 가격 방어를 원하는 수요가 몰리면서 높은 경쟁률이 예상된다”고 말했다. 이어 “강남 입성을 원한다면 비인기...
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[2023 공시가격] 잠실주공5 보유세 3년전의 절반…다주택 감세 더 큰폭(종합2보) 2023-03-22 19:14:52
신한은행 우병탁 부동산팀장에 의뢰해 올해 공시가격 변화에 따른 보유세를 분석한 결과 올해 종합부동산세와 재산세 공정시장가액비율을 작년 수준인 각각 60%, 45%로 적용할 경우 보유세가 2020년보다 20∼30%가량 떨어지는 곳이 다수인 것으로 나타났다. 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 84.97㎡는 올해...
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