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"홈플러스 청산가치 더 높아…회생계획 인가전 인수합병 추진"(종합) 2025-06-12 16:44:46
임대점포 가운데 41개점의 건물주와 임대료 인하에 합의한 데 이어 7개점과도 긍정적인 결과를 기대하고 있으나 나머지 20개점의 협상 전망은 불투명한 상황이다. 홈플러스는 "회생계획안 인가 전 M&A가 성공적으로 진행되면 인수자금 형태로 유입되는 신규자금을 통해 채권단은 조기에 채권을 회수할 수 있으며, 영업...
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애슐리퀸즈·다이소 입점…금강주택 '코벤트워크 검단' 관심 2025-06-11 17:23:57
2022년 전국 59개였던 매장은 현재 112개로 증가하며 앵커테넌트로 자리 잡았다. 작년에는 백화점 4곳에 새로 개장했으며, 현대백화점 신촌점에 입점하면서 국내 백화점 빅3(롯데신세계현대)에 모두 자리하게 됐다. 이에 애슐리퀸즈를 소유하고 있는 이랜드그룹의 매출은 2022년 2535억원에서 지난해 4705억원으로 85%...
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재개발 아파트가 멋지다고 외국인 관광객이 보러 올까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-11 06:30:06
재개발하며 자산을 직접 보유하고 임대하는 방식으로 직주락 복합공간을 유지하는 전략을 펴고 있습니다. 무려 5조8000억원이 투입된 이 프로젝트는 분양 없이 대부분의 시설을 임대로 유지하고 있습니다. 온라인 쇼핑에 밀리지 않도록 오프라인 소비 경험을 극대화하는 전략도 병행되고 있습니다. 일본은 외식 수요가...
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로컬 브랜드 거대 경연장 '포트빌리지 부산'...15만 방문객 달성할까 2025-06-06 13:50:07
매장 55개가 부산항 북항에 집결했다. 매출 100억원을 일찌감치 넘어선 부산 대표 커피 브랜드 모모스커피는 아예 바다와 맞닿은 야외에 매장을 꾸려 시그니처 메뉴를 내놨다. 평일 오후에도 1500명의 방문객이 옛 항구의 정취를 느끼며 부산의 맛을 음미하고 있었다. 푸드트래블과 부산관광공사는 행사 현장을 2000명으로...
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용산 '1조 호텔 주인'의 눈물…개미들 "나도 눈물 나" [윤현주의 主食이 주식] 2025-05-24 07:00:04
임대료와 매출에 따른 수수료 등을 받는 방식으로 수익을 창출한다. 회사 관계자에 따르면 “수수료 비율의 경우 다른 쇼핑몰에 비해 상대적으로 가격 경쟁력이 높아 오픈 초기 때부터 현재까지 매장을 운영하는 경우가 많으며 입점 업체들의 수요가 많아 안정성은 계속 이어질 것이다”고 주장했다. 관광호텔업의 경우...
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홈플러스 "협상 결렬…17곳에 계약 해지 통보" 2025-05-14 10:55:41
재임대(세일 앤드 리스백)한 점포 중 임차료 부담이 큰 곳과 협상을 이어왔다. '채무자회생법 제119조에 의거한 것이다. 관련 법에 따르면 기업회생 절차에서 관리인은 임대차 계약에 대해 해지 또는 이행의 선택권을 가진다. 그 상대방도 계약 이행 여부에 대한 답변을 요청할 수 있다. 요청이 있을 경우 관리인은...
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알리·테무 이어 징동까지…동대문 덮친 中 '초저가 공습' [현장+] 2025-05-14 07:30:01
장사가 안 돼 인건비를 감당할 수 없어서다. 매장 입구엔 ‘문의는 전화 주세요’라고 적힌 팻말만 덩그러니 놓여 있었다. 상인회와 건물주는 자구책으로 지난해 12월부터 임대료를 10% 감면했지만 상황은 나아지지 않았다. 전국 각지의 소매상들로 북적여야 할 저녁 시간대에도 천막을 두른 채 영업 개시를 하지 않는 매장...
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다이소 입점…금강주택 '코벤트워크 검단1·2차' 상업시설 관심 2025-05-02 14:06:17
임차를 도맡아 체계적이고 전략적인 임대 계획을 마련해주는 임대 관리 방안이다. 프리미엄 상업시설 브랜드 ‘코벤트워크’가 적용되며, 스트리트형 저층 점포 구조로 설계돼 가시성과 동선 효율성이 높은 형태로 구성된다. 주변 주거 수요는 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1·2차 입주민 고정수요가 1033세대에...
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[단독] 회생절차 홈플러스, 13개 매장에 '계약해지 예정' 통보 2025-04-30 16:47:15
임대인들은 홈플러스와 임대료 협상을 거부하고 있는 것으로 파악된다. 홈플러스 매장을 보유한 한 건설사 관계자는 "홈플러스 측이 결정한 임대료로 자산 가치를 산정해 매장을 인수했는데 그걸 또 50% 깎아달라는 건 상식적으로 받아들이기 어렵다"고 토로했다. 홈플러스 측은 임대료 협상에 소극적인 임대인들을 협상...
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30년 된 상가건물, 신축으로 수익을 극대화하려면? [한경부동산밸류업센터] 2025-04-27 16:09:01
4. 임대 전략까지 포함된 통합 설계가 중요합니다 신축은 단순히 건물을 짓는 것이 아니라, 어떤 임차인을 어떤 전략으로 유치할 것인가에 대한 계획이 반드시 수반돼야 합니다. 예를 들어, ? 브랜드 매장 유치를 목표로 할지 ? 로컬 특화 콘텐츠 중심의 상권을 구축할지 ? 사무공간 중심 또는 복합용도 개발로 설계할지...
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