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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-29 12:00:01
망하는 가장 큰 이유도 정액제 방식의 상가임대 관행에 따른 문제가 주요 원인이라는 지적입니다. 반면 정률제는 매출의 15%와 같이 점포의 매출에서 일정 비율을 매장 제공료의 형태로 받아 가는 임대차 방식입니다. 이런 임대차 계약의 경우 임대인이 관심을 가져야 할 사항은 임차인의 매출입니다. 임차인의 매출이 바로...
[책마을] 요즘 짭짤해요…'소확행' 창업자 42명 이야기 2024-04-26 17:56:15
딱 1000만원이었다. 오프라인 매장 대신 온라인 디저트 전문점을 열었다. 화장품을 라이브 커머스로 팔던 경험을 떠올려 스마트폰을 켰다. 그러곤 빵을 파는 방송을 했다. 새벽까지 밤을 새우며 신제품을 개발했다. 지금은 월 매출이 1500만원에 이른다. 신간 에는 이런 사람들 42명의 이야기가 담겼다. 새로운 도전에 나서...
'무조건 1000원'…대학생들 요즘 매일 사먹는다는데 [현장+] 2024-04-18 19:00:02
'비법'으로 '단기 임대'를 꼽았다. 단기 임대란 공실 상가에 정식 매장이 들어오기 전까지 임시로 매장을 임대하는 방식이다. 보증금 없이 시가보다 20~30% 비싼 월세를 선불로 내는 대신, 계약 기간을 따로 정해두지 않고 언제든 철수할 수 있다. 일명 '깔세'라고 부른다. 그는 "서울 시내 지...
루이비통·샤넬·디올…줄줄이 '강남 노른자 땅' 쓸어담은 이유 [안혜원의 명품의세계] 2024-04-15 15:01:33
공간을 임대하는 대신 건물을 매입하는 추세다. 지난달에는 이탈리아 프라다가 뉴욕 5번가에 있는 건물 두 채를 8억3500만 달러에 인수했다. 작년에 맨해튼에서 이루어진 부동산 매입 중 가장 큰 규모다. 루이비통의 ‘땅 사랑’도 남다른 것으로 알려져 있다. 루이비통을 소유한 LVMH(루이비통모에헤네시) 그룹은 미국...
"몇 달째 무료주차"…임대아파트 주차장 롤스로이스에 '분노' 2024-04-14 14:11:51
LH 국민임대주택과 행복주택의 입주 자격은 부동산과 금융자산, 자동차 등을 포함한 총자산 3억4500만원 이하여야 한다. 특히 자동차는 차량 기준가액이 3708만원 이하다. 대학생의 경우 자동차액 산출 대상 자동차를 소유하지 않아야 한다. A씨가 게시글에 올린 사진 속 롤스로이스는 모델별로 최소 4억~8억원을 호가하는...
"가서 먹을래"…배달 식당들 문닫는다 2024-04-13 06:10:48
매장 700곳 증설 계획을 철회했고, 크로거는 지난해 이른바 '유령 주방'(배달 전문)을 폐쇄했다고 한다. 이는 음식 배달 주문에 따른 과도한 주방 업무 폭증과 고객 불만 증가 등 압박 때문이라고 NYT는 전했다. 현지에서 '가상 식당'(Virtual restaurant)이라고도 부르는 배달 전문 업체들은 팬데믹...
"차라리 가서먹자"…팬데믹 때 대유행 배달전문 식당들 문닫는다 2024-04-13 04:59:00
매장 700곳 증설 계획을 철회했고, 크로거는 지난해 이른바 '유령 주방'(배달 전문)을 폐쇄했다고 한다. 이는 음식 배달 주문에 따른 과도한 주방 업무 폭증과 고객 불만 증가 등 압박 때문이라고 NYT는 전했다. 현지에서 '가상 식당'(Virtual restaurant)이라고도 부르는 배달 전문 업체들은 팬데믹 당시...
이마트 '식료품 노브랜드' 만든다 2024-04-07 18:07:01
큰 테넌트(임대) 매장 비중을 높이고 직영 매장에도 즉석 조리식 코너와 각종 볼거리를 늘렸다. HDS는 이처럼 많은 인력과 비용을 수반하는 체험형 요소를 과감히 줄여 대량 소싱, 대량 판매를 통해 초저가에 집중한다는 전략이다. 유통업계 관계자는 “기존 매장 운영 방식에서 벗어나 인력 배치와 매장 인테리어 등을...
'그로서리판 노브랜드' 만든다…이마트의 '승부수' [송영찬의 신통유통] 2024-04-07 16:52:17
공세에도 여전히 신선식품은 오프라인 매장에서 구매하는 걸 선호하는 소비자들이 많은 만큼 초저가 신선식품을 앞세우면 승산이 있다고 판단했다. HDS는 이마트의 기존 출점 전략과는 약간 벗어나있다. 이마트는 작년부터 대대적으로 인천 연수점과 경기 고양시 킨텍스점 등 기존 점포를 리뉴얼하며 체험형 콘텐츠 강화에...
독일이 어쩌다가…베를린 '관광명소' 철수 2024-04-05 21:35:48
연말까지인 임대계약을 연장하지 않겠다고 밝혀 철수를 예고했지만, 계획을 앞당겼다. 독일 내 라파예트 백화점은 베를린 매장이 유일하다. 분단 시절 동서 베를린 경계였던 프리드리히슈트라세에 1996년 2월 문을 열었으며, 연면적 8천㎡ 규모의 5층짜리 통유리 건물에 프랑스 고급 브랜드들이 입점해 카데베(KaDeWe)와...