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"보증금 돌려달라"…법원 달려간 서울 세입자 역대 최대 2022-12-18 06:30:00
그러나 임차권 등기명령을 받아 등기가 이뤄지면 세입자가 보증금을 못 받은 채 이사를 한 이후에라도 보증금을 돌려받을 권리가 유지된다. 수도권의 임차권등기명령 신청 건수는 전체의 70%를 차지했다. 서울과 함께 인천의 신청 건수가 가파르게 증가했다. 인천의 1∼11월 신청 건수는 2천685건이다. 지난해 같은...
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정부, '빌라왕 피해' 법률지원TF 구성…긴급자금대출 지원 2022-12-15 18:36:45
법원 등기명령판단을 신속하게 받아냄으로써 전세금 반환 보증 혜택을 누릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 국토부와 법무부는 국정과제 점검회의 후 보도자료를 내 법률지원 TF를 만들어 임차인 보호 방안을 긴밀히 논의하겠다고 밝혔다. TF에선 임차권 등기 등 보증금 반환을 위해 필요한 절차를 앞당기는 방안을...
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`빅마마 남편` 고민환, 전세보증금 반환 소송 피소 2021-08-26 10:02:07
A씨 외에도 고씨 소유 주택의 세입자 중 전세 계약이 마무리됐는데도 보증금을 되돌려받지 못한 이들이 2명 더 있는 것으로 알려졌다. 이들은 세입자가 이사할 때 보증금을 돌려받을 수 있도록 보호하는 제도인 `임차권등기명령`을 법원에 신청한 것으로 전해졌다. 고씨 측 대리인은 "세입자를 구하지 못해 보증금을...
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부산 부동산변호사, "임대차보증금 반환 분쟁 증가, 보증금 받으려면 법적장치 취해야" 2020-04-17 16:29:04
반환받는 방법으로는 내용증명 발송, 임차권등기명령신청, 지급명령신청, 임대차보증금 반환 청구 소송, 강제 경매 등이 있다. 이중 △임차권등기 명령 신청 시 이사를 하더라도 우선변제권을 유지할 수 있기 때문에 보증금을 지킬 수 있게 된다. △지급명령신청은 세입자의 신청만으로도 재판이 가능하며 지급명령 후 2주...
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HUG, 강원도 산불피해 주민 지원…취약계층 주거복지 개선에 앞장 2019-12-12 15:32:31
이행과정에서 HUG가 주거약자를 대신해 주택임차권 등기명령을 신청할 수 있도록 하는 등 제도를 개선했다. 이런 노력을 인정받아 지난달 인사혁신처가 연 ‘제4회 적극행정 우수사례 경진대회’에서 우수상을 받았다. 이외에도 강원 산불피해 주민을 지원하고 여름에는 지역 주민들의 선풍기, 쿨매트 등을...
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HUG, 고령자·장애인 전세금 반환보증 이행제도 개선 2019-11-05 16:25:42
주택임차권 등기명령을 대신 신청해주기로 했다고 5일 밝혔다. HUG는 최근 고령자·장애인 임차인이 임대인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘어나자 HUG가 전세보증금 반환보증 이행 과정에서 이들 임차인을 대신해 주택임차권 등기 명령을 신청하도록 제도를 바꿨다. 등기 비용은 HUG가 먼저 부담한 뒤...
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[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (44) 유산으로 받은 땅을 누군가 공짜로 쓰고 있다면? 2019-08-20 14:21:58
A씨의 유언대로 소유권이전등기를 마쳤다. 종친회로부터 받을 돈이 있었던 원고는 한다리 건너에 있는 사회복지 법인에 빚을 대신 갚으라고 소송을 냈다. 피고 법인이 토지 사용료를 내지 않고 건물을 올려 사용했으니 그 돈을 받겠다는 계획이었다. 원고는 이미 종친회의 부당이득반환채권(밀려있던 토지 사용료)에 대해...
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[부동산법률방] 잠수타고 보증금 인질 잡고…악질 집주인 대처하는 법 2019-06-13 08:13:00
셋째, 임대차 종료 직후 임차권등기명령을 신청하고, 임차권등기가 마쳐진 것을 확인할 때까지 이사를 가거나 주민등록을 옮기지 않습니다. 임차권등기가 경료되면 다른 집으로 이사하거나 주민등록을 옮겨도 임차인의 권리를 보호받을 수 있어서 입니다.넷째, 임대인을 상대로 보증금 반환청구의 소를 제기합니다. 다섯째,...
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[부동산 법률방] 누가 뭐래도 전세금 지키는 '세가지' 방법 2019-05-02 07:08:00
것입니다. 그렇다보니 임차권등기명령을 생각하게 됩니다. 이는 ①임대차가 종료된 후 ②보증금이 반환되지 않은 경우의 임차인만이 신청할 수 있습니다. 다만 반드시 신청 시까지 전입신고를 유지할 필요는 없습니다.주민등록을 먼저 이전한다고 하더라도 임대차가 종료될 때까지 보증금을 못 받았다면 임차권등기명령...
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MCN뉴스 | 부동산 특집, 김민주 변호사 "임대인이 돈을 돌려주지 않을 경우?" 2019-04-19 15:54:55
등기부 등본을 잘 확인해 선순위 저당권이 있는지 없는지, 선순위 저당권이 있다면 집을 대출금액과 전세 보증금을 합한 금액이 주택 가격의 60%가 넘지 않도록 주의해야 합니다. Q. 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때? 임차권등기명령 신청! 이사는 가야 하는데 보증금을 받지 못해 대항력을 유지해야 할 필요가 있을...
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