내달부터 LTV 규제 완화…만기 50년 주담대 시대 대출 전략은 2022-06-06 15:14:52

5000만원 늘어난다. 오는 8월부터는 보금자리론과 적격대출 등의 최대 만기도 청년·신혼부부를 기준으로 기존 40년에서 50년으로 늘어난다. 청년·신혼부부 요건은 만 39세 이하 및 혼인 7년 이내 부부다. 금리 연 4.4%로 5억원을 대출받을 때 40년 만기일 경우 월 이자 부담액은 약 222만원이지만 50년 만기 때 월 이자...

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• #내달부터 LTV #대출 #금리 #한도 #만기 #주담대 #변동금리 #5000만

보유세 2020년 수준 환원…생애최초 주택구입 LTV 80% 완화 2022-05-30 09:46:30

근로자가 만기 10년 이상의 비거치식 분할 상환 주택담보대출을 받으면 기존 연령대별 급여 산정을 평균 소득 증가율 산정으로 바꿔 미래 소득을 상향 반영하게 된다. 결과적으로 대출 가능액이 늘어나는 효과가 발생한다. 여기에 청년·신혼부부 대상 50년 초장기 모기지를 8월 선보인다는 방침이다. 기존 보금자리론과...

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• #보유세 2020년 #부담 #공시가격 #대출 #주택 #만기 #정부 #완화 #보유세 #1주택자 #지난해

[민생대책] 3분기부터 생애 첫 주택 LTV 80%…학자금대출 금리 동결 2022-05-30 09:00:05

이상의 비거치식 분할 상환 대출을 적용하고, 기존의 연령대별 급여 산정에서 평균 소득 증가율 산정으로 바꿔 미래 소득이 상향 조정된다. 예를 들어 현재 연령대별 급여 산정의 경우 20~24세 급여 100만원, 25~29세 급여가 150만원 등 연령별로 도식화돼있었다. 하지만 앞으로는 20~24세의 경우도 대출 만기를 10~14년,...

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• #민생대책 3분기부터 #대출 #소득 #만기 #금리 #대상 #도입 #주택 #반영 #산정 #기존

신한·NH농협은행도 '40년 만기' 주택담보대출 출시(종합) 2022-05-04 15:03:22

최장 35년인 분할상환 주택담보대출 상품의 대출 기간(만기)을 40년으로 늘리기로 했다. 해당 상품은 신한주택대출, 플러스모기지론 등이다. NH농협은행도 9일부터 최장 40년 만기 주택담보대출 상품을 내놓을 예정이다. 현재 NH농협은행 일반 주택담보대출 상품의 만기는 길어야 33년이고, 만기 40년 이상 주택담보대출은...

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• #신한NH농협은행도 40년 #만기 #주택담보대출 #대출 #상품

무주택자 서둘러라…적격대출, 농협은행 '완판' 하나·우리 '여유' 2022-04-10 17:40:17

공부상 주택이 적격대출 대상이다. 주거용 오피스텔과 근린생활시설, 숙박시설 등은 제외된다. 최대 5억원까지 분할상환방식(원금 또는 원리금)으로 10~30년 동안 고정금리로 빌려준다. 다만 신청인이 만 39세 이하이거나 신혼부부(결혼예정자 포함)일 경우 최장 40년까지 빌릴 수 있다. 다른 정책금융상품에 비해 요건이...

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• #무주택자 서둘러라적격대출

농협은행, 적격대출 한도 300억 이틀 만에 '소진' 2022-04-06 14:01:39

적격대출 판매를 재개한 우리은행도 2분기 한도 약 1000억원 중 40% 가량을 소진했다. 하나은행의 2분기 한도는 2500억원 안팎으로, 상대적으로 한도에 여유가 있는 편이다. 적격대출은 주택금융공사의 장기 고정금리형 주담대 상품이다. 무주택자와 1주택자만 이용할 수 있으며, 10~40년 만기 원리금 분할방식으로 대출을...

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• #농협은행 적격대출

지금 '내 집 마련' 준비한다면…'이것' 꼭 활용하세요 [고은빛의 금융길라잡이] 2022-04-03 07:15:37

적격대출을 고려해야 한다. 적격대출은 주택금융공사의 장기 고정금리형 주담대 상품이다. 무주택자와 1주택자만 이용할 수 있으며, 10~40년 만기 원리금 분할방식으로 대출을 받을 수 있다. 주택 가격 9억원 이하 등 조건을 충족하면 최대 5억원까지 고정금리로 빌릴 수 있다. 우리은행은 이달부터 적격대출 한도를 월...

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• #지금 내

우리은행, 2분기 적격대출 물량 한꺼번에 푼다 2022-03-31 14:43:59

번에 풀어도 적격대출이 조기 소진될 가능성이 사라졌다. 주택 가격 상승세가 주춤하자 대출 수요가 줄면서 더 이상 월 단위 관리체제를 유지할 필요가 없어졌다는 설명이다. 총량규제가 풀린 영향으로 다른 주택담보대출 상품의 한도도 원상복구 됐다. 적격대출은 주택금융공사가 만든 장기 고정금리형 주택담보대출이다....

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• #우리은행 2분기

"정책금융·보험사 활용하라"...대출대란 탈출법 2021-10-31 07:30:50

금융권처럼 대출 만기를 길게 설정하고, 원금을 분할상환하라고 공통으로 조언했다. 이미 주택담보대출 등 대출이 많다면 소득 기준 대출 규제, 즉 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영되지 않는 대출을 적절히 이용하고, 차주단위(개인별) DSR 비율이 10%포인트 더 높은 보험사 등 제2금융권을 활용하는 것도 한도를 늘리는...

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