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10·15 규제 비켜간 수도권 분양 단지 '흥행' 2025-10-22 17:05:02
초과해도 최대 6억원까지 대출이 나온다. 분양권 전매 제한도 1년으로 짧은 편이다. 앞으로 같은 지역에서 분양하는 단지는 3년간 분양권 전매가 금지된다. 규제 지역이 아닌 수도권 분양 단지 중 수요자에게 외면받는 사례도 있다. 경기 양주 ‘회천중앙역 파라곤’은 전날 1순위 청약 803가구 모집에 134명만 신청하는 데...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
1년간 전매할 수 없다. 민영주택 청약 가점제 적용 비율은 전용면적 60~85㎡ 기준 40% 이하에서 70%로 높아졌다. 재당첨 제한 10년과 함께 자금조달계획서 및 입주계획 신고도 의무화됐다. 이번 대책이 시장에 큰 충격을 준 이유는 광범위한 토지거래허가구역 지정이다. 토지거래허가구역이 되면 취득일로부터 2년간 실거주...
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규제 비켜간 '망포역 푸르지오' 무순위 흥행…경쟁률 48.5 대 1 2025-10-22 11:24:58
6억원까지 대출이 나온다. 또 이 단지는 분양권 전매 제한이 1년이지만, 앞으로 같은 지역에서 분양하는 단지는 3년간 분양권 전매가 금지된다. 규제를 적용받지 않는 곳에서 분양한 수도권 단지도 청약 시장에서 외면받는 사례도 있다. 양주 ‘회천중앙역 파라곤’은 전날 1순위 청약 803가구 모집에 134명만 신청하는 데...
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'두산위브더제니스 구미' 1순위 청약…"중도금 무이자 혜택 제공" 2025-10-21 10:23:02
보유주택 수와 상관없이 1순위 청약에 참여할 수 있다. 전매제한, 재당첨제한, 거주의무기간이 적용되지 않는다. 당첨자 발표일은 오는 28일에 이뤄진다. 당첨자 서류접수는 오는 30일부터 다음달 1일까지 3일간 받는다. 정당계약 기간은 다음달 10일부터 12일까지다. 중도금 무이자, 1차 계약금 1000만원 정액제, 계약금 ...
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10·15 규제 피한 '안양 호현 센트럴 아이파크’ 수혜 단지로 주목 2025-10-20 11:29:49
입주자 모집공고가 발표된 단지는 대출과 청약, 전매제한 등에서 기존 기준이 적용돼 ‘수혜 단지’로 떠오르고 있다. HDC현대산업개발이 공급하는 ‘호현 센트럴 아이파크’는 지난 6월 20일에 입주자 모집공고가 발표돼 '10·15 규제' 적용 대상에서 제외됐다. 규제지역으로 지정된 안양 동안구가 아닌 만안구에...
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경기 남양주시 일원 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’, 역세권 단지로 주목 2025-10-20 09:00:00
2년 및 거주 2년으로 강화된다. 또 3년간 주택 전매제한과 최대 10년까지 청약 재당첨이 제한된다. 토허제 지정에 따른 효력은 당장 20일부터 발생하며, 내년 12월 31일까지 지속된다. 이로 인해 수요자 입장에서는 대출 한도 축소와 전세 활용 제한(갭투자 금지 효과) 등으로 규제지역 내 주택 구매가 한층 어려워졌다....
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푸틴과 대화만 하면…트럼프, 우크라전 정책 또 바꿨다 2025-10-19 11:33:46
푸틴 대통령이 트럼프 대통령의 재선 이후 전매특허와 같은 다양한 공작 전술을 쓰고 있다는 관측이다. WP는 아첨을 비롯해 극적인 순간 활용, 지연, 허세, 자랑, 헛소문 퍼트리기, 멜라니아 영부인에 대한 감사 등으로 트럼프 대통령을 구워삶고 있다고 설명했다. 그러면서 러시아가 이를 통해 미국의 추가제재를 막고...
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"2,500가구 나온다"…실수요자 '스탠바이' 2025-10-18 11:52:43
'두산위브더제니스구미' 등이 청약을 진행한다. 최근 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역을 규제지역으로 묶는 '10·15 주택 시장 안정화 대책'을 발표하면서 해당 지역에선 청약 자격, 대출 한도, 전매 제한이 강화됐다. 이로 인해 수도권 분양시장은 실수요자 중심의 선별적 청약이 수요를 이끌 것으로...
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[부동산캘린더] 내주 2천500가구 청약…10·15대책 영향 촉각 2025-10-18 06:00:00
신청분부터 청약 자격, 대출 한도, 전매 제한 기준이 강화된다"며 "당분간 수도권 분양시장은 실수요자 중심의 선별적 청약이 이어질 것"이라고 전망했다. 아래는 다음 주 공급 일정. ┌─────────────────────────────────────┐ │◇ 20일(월) │ ├──┬──────────...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
지정 시 전매제한 등 거래규제가 강화되고 투기과열지구 지정 시에는 조합설립인가 이후 조합원 지위 양도 금지, 분양가상한제 적용, 이주비 대출 제한 등이 동시에 작동한다”며 “분상제와 이주비 대출 제한은 조합과 건설사의 자금조달 부담을 가중시켜 자본력이 있는 대형 건설사 중심의 양극화가 심화할...
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