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1조 용산정비창 수주전 가열…HDC현산 "평당 공사비 858만원 제안" 2025-05-02 14:48:52
예상 공사비가 1조원에 육박하는 서울 용산 정비창전면1구역 재개발 사업을 둘러싸고 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨 간 경쟁이 가열되고 있다. 양사는 조합원 부담을 낮추는 각종 혜택을 잇따라 선보이며 총력전에 나섰다. 2일 HDC현대산업개발에 따르면 이 회사는 최근 입찰제안서를 통해 사업 추진에 핵심적인 공사비를...
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"조합원 부담 낮춰라"…용산 전면1구역 수주전 '가열' 2025-05-01 17:19:42
수 있다는 설명이다. 조합원 1가구당 약 8억5000만원의 수익을 더 낼 수 있는 조건이다. 용산역 일대 비주거시설은 공실률이 꽤 높다. 이 구역은 비주거시설 비율이 50%를 넘는다. 상가 등 분양이 얼마나 잘 되느냐가 사업 성패의 관건으로 꼽힌다. 미분양이 20% 발생하면 4000억원의 손해(조합원 1인당 9억1000만원)가...
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포스코이앤씨 "용산 정비창 1구역에 파격적 금융 조건 제안" 2025-05-01 16:00:01
포스코이앤씨 "용산 정비창 1구역에 파격적 금융 조건 제안" 필수 사업비 금리 'CD+0.7%'…추가 이주비는 LTV 160% 보장 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 사업비 1조원 규모의 서울 용산 정비창 전면 1구역 재개발 사업 시공권을 두고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 맞붙은 가운데 포스코이앤씨가 이번에는...
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HDC현산 "용산 정비창 조합 가구당 8.5억 더 준다" 2025-04-29 16:29:47
정비창 전면1구역은 비주거시설 비율이 50%를 넘어 비주거시설 분양여부가 사업성에 결정적인 영향을 줄 수 있다. 실제로 용산정비창 전면1구역 비주거시설을 주변 시세로 분양한다고 가정했을 때, 조합원안 기준 분양수입은 약 2조 원으로 추정된다. 만약 20% 미분양이 발생하면 4,000억 원의 손해가 발생하며, 조합원...
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HDC현산, 용산정비창 전면1구역 조합원 분양면적 늘린다 2025-04-29 11:13:14
HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 개재발 사업의 조합원 분양 면적을 늘려 조합원 수익을 극대화하는 방안을 제시했다. HDC현산은 용산정비창 전면1구역 재개발 사업에서 조합 원안 대비 1만8680㎡(약 5651평)의 분양면적을 추가로 확보했다고 29일 밝혔다. 약 3755억원의 추가 분양 수입을 올릴 수 있다는 게...
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HDC현산 대표, 용산정비창 재개발 현장 방문…"모든 역량 집중" 2025-04-25 15:42:15
HDC현산 대표, 용산정비창 재개발 현장 방문…"모든 역량 집중" 전면1구역 수주 놓고 포스코이앤씨와 '2파전' (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 용산 정비창 전면1구역 재개발 수주를 노리는 HDC현대산업개발은 정경구 대표이사가 직접 현장을 둘러보고 사업 추진에 대한 의지를 다졌다고 25일 밝혔다. 정 대표는...
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용산 개발 본격화…첫 대결 'HDC현산 vs 포스코' 2025-04-16 18:01:51
사업비 1조 원 규모의 전면1구역 재개발 사업의 시공권을 따내기 위해 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 맞붙었습니다. 방서후 기자입니다. <기자> 용산역 앞으로는 강남이나 광화문 못지 않은 빌딩숲이 있고, 뒤로는 강변북로를 따라 한강이 나옵니다. 그 사이 자리한 노후주택과 상가 밀집지역의 재개발 시공권을...
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"용산 전면1구역 잡아라"…포스코·현산 '격돌' 2025-04-16 17:18:26
전면 개방형 스트리트몰로 설계해 고객 접근성과 효율성을 높일 계획이다. 용산 정비창전면1구역은 용산 한강로3가 일대에 지하 6층~지상 38층, 12개 동 공동주택 777가구와 오피스텔 894실, 상업·업무시설을 조성하는 프로젝트다. 시공사 선정은 오는 6월 이뤄질 예정이다. 이인혁/한명현 기자 twopeople@hankyung.com
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1조 용산정비창 전면1구역 공략 나선 HDC현산 "스카이라인 커뮤니티 조성" 2025-04-15 17:32:33
정비창 전면1구역 획지를 하나의 단지로 연결하는 총 1만4621m²(스카이라인 및 하이라인 외부공간 포함)의 초대형 복합 커뮤니티 시설도 도입하기로 했다. 상업시설의 경우 지상에 전면 개방형 스트리트몰로 설계해 고객 접근성과 상업적 효율성을 극대화한다는 계획이다. HDC현대산업개발 관계자는 "이번 프로젝트에는...
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HDC현산, 용산정비창 전면1구역에 파크하얏트 유치 계획 2025-04-11 14:23:25
HDC현대산업개발이 서울 용산구 용산정비창 전면1구역에 호텔 ‘파크하얏트’를 유치할 계획이라고 11일 밝혔다. 용산정비창 전면1구역은 용산구 한강로3가 일대 7만1901㎡ 부지를 개발하는 사업이다. 개발을 마치면 지하 6층~지상 38층, 12개 동 규모의 아파트 777가구와 오피스텔 894실이 조성될 예정이다. 상업 및...
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