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공실률·대출금리 하락에 3월 서울 오피스빌딩 거래액 급증 2024-05-14 09:19:43
2.21%로 전월보다 0.06%포인트 내렸다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "그간 관망세를 유지하던 투자자들이 안정적인 공실률을 토대로 높은 수익성을 보이는 빌딩에 대한 선별적 투자에 나서고 있다"며 "최근 담보 대출 금리가 4%대 초중반으로 하락하며 투자 실행 동력을 얻은 것도 비교적 높은 금액대 거래가 성사된 배경...
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1분기 전국 상업업무용 빌딩 거래건수·금액 모두 늘었다 2024-05-02 09:15:20
나타났다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장이 지난해 1분기 이후 증감을 반복하며 더디게 회복되는 모습을 보인다"며 "다만 미국의 기준금리 인하 여부와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려 등 불확실성이 상존해 당분간은 시장을 주시하며 신중하게 접근해야 할 것으로 본다"고 말했다....
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서울 오피스 공실률, 2월 2.27%로 '안정' 2024-04-11 17:50:49
3.07%였다. YBD 내 마포·공덕 지역의 공실률(0.83%)이 동여의도(1.40%)와 서여의도(1.93%)보다 낮은 것으로 나타났다. GBD와 CBD에선 각각 테헤란로(1.57%)와 서대문·충정로(0.76%)의 공실률이 낮았다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “서울 오피스 임대시장은 꾸준한 수요를 바탕으로 안정세를 유지할 것”이라고...
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2월 서울 오피스 공실률 2.27%…서대문·충정로 0%대 2024-04-11 13:24:32
직전월보다 소폭 올랐다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "2월 서울시 오피스 임대 시장은 전반적으로 공실이 소폭 증가했지만, 권역별로 인기있는 지역들과 빌딩들은 오히려 공실률이 줄어든 경향을 보였다"며 "서울 오피스 임대시장은 견조한 수요를 바탕으로 안정세를 유지하겠지만, 권역이나 빌딩 특성에 따라 차별화 양...
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2월 서울 빈 사무실 늘었지만…여의도·강남 '태부족' 2024-04-11 09:08:35
권역 모두 직전 달보다 소폭 올랐다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "2월 서울시 오피스 임대 시장은 전반적으로 공실이 소폭 증가했지만, 권역별로 인기 있는 지역들과 빌딩들은 오히려 공실률이 줄어든 경향을 보였다"며 "향후 권역이나 빌딩 특성에 따라 차별화 양상이 나타날 것"이라고 전망했다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…"견조한 수요에 안정세" 2024-04-11 08:55:07
18만9천286원이었다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "2월 서울 오피스 임대 시장은 전반적으로 공실이 소폭 증가했지만, 권역별로 인기 있는 지역과 빌딩들은 오히려 공실이 줄어든 경향을 보였다"며 "서울 오피스 임대시장은 견조한 수요를 바탕으로 안정세를 유지하겠지만, 권역이나 빌딩 특성에 따라 차별화 양상이 나타날...
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최근 5년새 '1조원 몸값' 빌딩거래는 '밀레니엄 힐튼 서울' 유일 2024-04-04 06:30:00
부동산 전문 투자운용사인 마스턴투자운용에 넘겼다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "최근 미국 기준금리 인하 가능성에 따라 시장 금리가 하락하면서 수익성 높은 상업용 빌딩에 대한 수요가 증가하고 있다"며 "최근의 아크플레이스 매각 건도 이러한 분위기를 반영한 결과"라고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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1월 서울지역 오피스빌딩 거래량 늘고 거래금액 줄어 2024-03-21 09:22:18
YBD 18만9천230원이었다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "1월 서울 오피스빌딩 시장은 최근 2년 중 가장 높은 월간 거래량을 기록했지만 금액대가 높지 않은 빌딩 위주로 매매가 이뤄지는 등 불안정한 시장 상황이 반영된 양상을 보였다"며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제와 함께 최근 한국은행이 상반기 금리 인하...
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'사실무근' 네 글자에 주가 '들썩' [이슈N전략] 2024-03-15 08:27:49
파급 속도가 빠르고요. 이에 따라 시장은 더욱 민감하게 반응하기 때문인데요. 전문가들은 이 같은 불공정거래 행위가 근절되지 않는 건, 제재 부족이 원인 중 하나라고 지적합니다. 정수민 자본시장연구원 연구원은 "금융당국에서 제재 내용과 행위자 실명 공개 방안 검토해야 한다"며 "거래제한제도를 도입하는 것도...
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전국 지식산업센터 2년 연속 내리막…거래량 59% 급감 2024-03-14 11:05:05
3.3㎡당 가격은 1,645만원이었다. 전년도와 비교해 0.3% 오른 수준이다. 수도권은 1,703만 원으로 전년대비 0.4%, 비수도권은 1,154만 원으로 0.1% 증가했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "올해는 저금리 기조 전환 등 대내외 여건이 변화할 경우 수도권 중심의 거래부터 회복될 것으로 예상되지만, 신규 공급이 많은 경기...
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