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국토1차관, '현금부자만 집 산다' 지적에 "세제개편 이뤄져야" 2025-10-16 10:44:20
대출 한도가 줄어 현금 보유자만 주택 구입이 가능해진 것 아니냐는 질문에 이같이 답했다. 정부는 전날 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정하고, 2년 실거주 의무를 적용하는 토지거래허가구역으로 지정했다. 주택담보대출 한도는 시가 15억원 초과~25억원 미만은 4억원, 25억원 초과는...
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국토1차관, '현금부자만 집 산다' 우려에 "세제개편 필요" 2025-10-16 10:08:40
가팔랐던 지역의 경우 이번 대책으로 대출 한도가 줄어 현금 보유자만 주택 구입이 가능해진 것 아니냐는 질문에 이같이 답했다. 정부는 전날 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역인 조정대상지역과 투기과열지구로 묶는 동시에 2년 실거주 의무를 부여하는 토지거래허가구역으로 지정하고, 주택담보대출 한도를 시가...
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부동산과의 전쟁...'내 집 한 채'까지 규제한다 [10.15 부동산대책] 2025-10-15 18:14:20
우선 조정대상지역과 투기과열지구에서는 대출 문턱이 높아지는데요. 무주택자와 집을 처분할 예정인 1주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 70%에서 40%로 강화되고요. 유주택자는 아예 대출이 금지됩니다. 여기에 6.27 대책에서 최대 6억원으로 낮아졌던 주택담보대출 한도도 주택가격에 따라 2억원까지 줄어들 수 있습니다....
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'풍선효과' 막으려 수도권까지 묶어…文때보다 더 센 '3중 족쇄' 2025-10-15 17:51:09
불가능해졌다. 세금과 대출, 청약에까지 고강도 규제가 동시에 적용돼 부동산시장에 충격이 불가피하다. 조정대상지역과 투기과열지구로 지정되면 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아진다. 유주택자는 아예 대출받을 수 없다. 전세대출도 1주택자의 한도가 2억원으로 제한된다. 전세대출 보증 비율은...
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정비사업도 '퇴로' 막혀…주택공급 더 늦어질 듯 2025-10-15 17:39:27
1주택으로 제한된다. 대출 규제도 강화된다. 중도금 대출 때 분양가격의 10%(비규제지역은 5%)를 계약금으로 납부하게 하는 등 보증 발급 요건을 강화했다. 1주택 보유자가 재건축과 재개발로 중도금·이주비 대출을 받을 땐 추가 주택 구입이 제한된다. 정비업계에서는 서울 강북권 재건축·재개발 사업지뿐 아니라 수도권...
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10월 28일까지 임대차계약 했다면 '전세대출 DSR' 적용 안돼 2025-10-15 17:37:11
등록을 통해 대출 신청이 완료되거나 대출 만기 연장 통보를 받았으면 추가 규제를 적용받지 않는다. 주택매매계약(구입자금), 임대차계약을 맺고 계약금을 낸 사실을 증명해야 한다. 가계약은 인정되지 않는다. 주택담보대출 한도 축소, 주담대 스트레스 금리 하한 상향 등의 시행일은 16일이다.” ▷토지거래허가구역의...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
자금을 줄이고, 생산적 금융을 유도하기 위한 조치다. 이날 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 신규 지정된 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역에는 기존 규정에 따라 강화된 대출 규제가 즉시 적용된다. 우선 무주택자가 규제지역 내 주담대를 받을 경우 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아진다. 예를...
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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20
대폭 강화됐습니다. 주택담보대출 한도도 더 조인다고요? <기자> 네, 일단 수도권과 규제지역에서 15억원 이하 주택의 주담대 한도는 지금과 같은 6억원으로 둡니다. 하지만 15억원 초과 25억원 이하 주택은 최대 4억원까지, 25억원 초과 주택은 2억원까지만 대출이 가능해집니다. 수도권의...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
함영진 랩장은 "4천조원을 넘긴 풍부한 유동자금과 기준금리 인하 기대, 전월세 가격 상승 등 불안 요인이 겹쳐 무주택자 또는 상급지 갈아타기를 노리는 1주택자의 구매 수요와 집값 상승 전망까지 완전히 진화할 수 있을지는 더 지켜봐야 한다"며 "올해 집값이 많이 오른 주요 지역이 대부분 고가 아파트가 즐비한 강남권...
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[그래픽] 부동산 규제지역 추가 지정 지역(종합) 2025-10-15 14:25:27
경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정한다. 규제지역에서는 무주택자가 주택담보대출을 받을 경우 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아지는 등 대출을 통한 주택 구입자금 마련이 어려워진다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴...
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