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은행 대출한도 또 수천만원 깎인다…'2단계 스트레스DSR' 실행 2024-06-16 05:45:02
더해지기 때문이다. 더구나 2단계부터 은행권 주택담보대출뿐 아니라 은행권 신용대출과 은행 외 2금융권 주택담보대출에도 스트레스 DSR이 적용되는 만큼, 실제 금융소비자가 체감하는 한도 축소 충격은 더 클 것으로 예상된다. ◇ 내년 3단계…10개월새 변동금리 대출한도 5천만원이상↓ 내년 1월 1일 이후 '...
이창용 "가계부채 비율 낮추려면…리츠, 주거용부동산까지 확대" 2024-06-14 18:00:02
하향 안정화할 필요가 있는데, 우리나라 가계부채는 대출 중심의 부동산 금융과 밀접하게 연계돼 있어 낮추기가 쉽지 않은 현실"이라고 말했다. 이어 "이러한 상황에서 리츠를 활용해 주택구입 자금의 상당 부분을 대출(Debt)이 아닌 자본(Equity) 방식으로 조달한다면 가계부채 비율의 하향 안정화에 도움이 될 것으로 보...
'무분별 부실 판정' 우려했는데…PF 경·공매 최악은 면했다 2024-06-14 17:35:04
논현동 건설회관에서 대한건설협회와 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회 등을 대상으로 부동산 PF 사업성 평가 개선안을 설명했다. 이날 설명회에선 그간 업계가 요구해온 사업성 평가 기준 세부 방침이 제시됐다. 양호·보통·유의·부실 우려 등 4단계 평가 등급을 두고 현장 상황 등에 따라 각종 예외...
주택시장 살아났는데…하반기 전망은 불투명 [부동산 플러스] 2024-06-14 17:32:03
줄어든다는 뜻입니다. 그럼 얼마나 줄어드는 걸까요. 현재 주택담보대출을 4.5% 금리로 이용하고 있는 연봉 5천만원의 차주는 대출 가능금액이 3억3천만원에서 3억1500만 원으로 1,500만원 감소합니다. 연봉이 1억원일 경우는 6억6천만원에서 6억3천만원으로 3천만원 줄어들고요. 연봉이 1억5천만원이면 4,500만원 감...
4월 은행 대출 연체율 0.48%로 상승…가계·기업↑ 2024-06-14 06:13:15
대출잔액)은 0.12%로 전월(0.11%) 대비 0.01%p 올랐다. 부문별로 보면 가계대출 연체율은 0.40%로 전월 말(0.37%) 대비 0.03%p 상승했다. 이중 주택담보대출 연체율은 0.26%로 전월 말(0.25%) 대비 0.01%p, 주택담보대출을 제외한 신용대출 등 가계대출 연체율은 0.79%로 전월 말(0.73%) 대비 0.06%p 상승했다. 기업대출...
4월 은행 대출 연체율 0.48%로 상승…가계·기업 모두 올라 2024-06-14 06:00:06
대출잔액)은 0.12%로 전월(0.11%) 대비 0.01%p 올랐다. 부문별로 보면 가계대출 연체율은 0.40%로 전월 말(0.37%) 대비 0.03%p 상승했다. 이중 주택담보대출 연체율은 0.26%로 전월 말(0.25%) 대비 0.01%p, 주택담보대출을 제외한 신용대출 등 가계대출 연체율은 0.79%로 전월 말(0.73%) 대비 0.06%p 상승했다. 기업대출...
"인뱅, 혁신 대신 주담대로 쉽게 장사" 2024-06-13 18:58:56
없는 주택담보대출을 통해 수익을 내고 있다”며 “설립 취지와 부합하는지 의문이 든다”고 꼬집었다. 정우현 금융감독원 은행감독국장은 “새로운 신용평가모델을 통해 제도권 금융회사에서 대출받지 못하는 차주를 포용하길 기대했지만 기존 중금리 시장을 놓고 시중은행·저축은행과 경쟁하는 양상으로 흘러갔다”고...
청약통장 月납입 인정액, 9월부터 10만→25만원으로 올라간다(종합2보) 2024-06-13 15:12:21
축소와 무관치 않다. 서민들의 주택구입·전세자금 대출과 임대주택 공급에 활용하는 주택도시기금의 주요 재원은 청약통장 저축액이다. 그런데 청약저축 가입자가 감소하면서 주택도시기금의 여유자금은 올해 3월 말 기준 13조9천억원으로 2년 3개월 새 35조1천억원 급감했다. 국토부 내에선 이대로라면 기금 여유자금이...
[단독] 금감원 "시행사 자본 투입 의무화 검토 안 해" 2024-06-13 14:23:41
손 봐야 한다는 의미다. 실제 주택 경기가 얼어붙으며 부동산 PF발 위기가 지속되는 모습이다. 국토교통부에 따르면, 올해 들어 지난 4월까지 폐업 신고를 한 종합건설사는 187개로, 같은 기간을 기준으로 하면 지난 2011년(222건) 이후 가장 많다. 주택금융공사가 보증을 선 사업장의 부실은 지난 4월 기준 2,410억원으로...
은평구 아파트, 7억4000만원에 팔린지 석 달 만에…'급반전' 2024-06-13 14:00:01
특례 대출을 꼽는다. 응암동의 한 개업중개사는 "전셋값이 계속 오르다 보니 올해 들어서는 내 집 마련에 나서는 매수자가 많이 늘었다"며 "같은 단지 같은 면적을 기준으로 전셋값에서 2억원 정도만 더 쓰면 매수가 가능하다"고 설명했다. 또 다른 중개사는 "9억원 이하는 신생아 특례대출이 가능하다 보니 이를 활용하는...