주택 10채 중 8채는 민간공급…"공공주도 실효성 우려" 2025-09-08 17:06:27

이재명 정부의 첫 부동산 대책이 민간보다는 공공을, 분양 대신 임대를 확대하는 방향으로 설정되면서 주택 공급 목표 달성에 대한 우려가 나온다. 공급 주체로 지목된 LH(한국토지주택공사)가 재정과 인력 여력이 턱없이 부족한 상황에서 공급을 늘리고 대규모 임대주택을 운용하는 부담까지 짊어지기 때문이다. 부동산...

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공공택지 LH가 직접 개발…수도권에 12만가구 더 짓는다 2025-09-07 17:51:38

공급 확대방안’(9·7 부동산 대책)에서 수도권 주택 공급 확대 방안으로 LH의 직접 시행을 통한 주택 공급 활성화 대책을 발표했다. 그간 공공택지는 LH가 토지를 조성한 뒤 분양하면 민간이 주택을 지어 공급하는 방식으로 운영됐다. 국토교통부 관계자는 “민간이 부동산 호황기에는 개발이익을 누리고, 불황기엔 공급을...

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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34

게 정부 구상이다. 아울러 일회성 대책으로서가 아니라 기존 LH 사업 방식을 근본적으로 개선한다는 취지로 한국토지주택공사법 개정을 통해 'LH가 조성한 주택용지는 민간에 매각하지 않는다'는 원칙을 법제화할 계획이다. 이에 따라 19만9천가구 규모인 수도권 공공주택용지 중 LH가 민간 매각 없이 직접 시행해...

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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25

[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) LH 택지매각 중단, 직접 시행…민간참여 사업으로 전환 30년 영구임대 재건축·공공 유휴부지 활용 등 공급 카드 총동원 감독조직 신설, 규제지역 LTV 강화 등…토허구역 자금조달계획서 의무화 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 이재명...

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• #97 부동산대책 #공급 #정부 #주택 #수도권 #착공 #공공 #민간 #확대 #대책 #물량

[속보] 2030년까지 수도권 매년 27만가구 공급…총 135만가구 착공 2025-09-07 15:01:21

토지주택공사(LH)는 주택 용지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 방식으로 공급 속도를 늘린다. 또한 수요자들이 선호하는 도심 공급 확대를 위해 노후시설과 유휴부지 등을 최대한 활용한다. 앞서 발표된 6·27 대출 규제 이후에도 투기 수요 유입이 이어지지 않도록 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 일부 강화하고...

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매년 1기 신도시만큼 짓는다…LH, 시행사로 등판 [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 15:01:00

매입임대 주택 물량도 확대한다. 이밖에 투기수요 유입에 따른 주택시장 과열에 선제적 대응이 가능하도록 동일 시·도에서도 국토부 장관이 토지거래허가구역을 지정할 수 있게 제도를 개선하고, 규제지역(서울 강남3구·용산구) 내 담보인정비율(LTV)도 현재 50%에서 40%로 축소한다. 유주택자의 전세대출 한도 또한...

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• #매년 1기 #착공 #가구 #주택 #수도권 #사업 #이상 #공공택지 #공급 #신도시

[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에 2025-09-07 15:00:21

토지주택공사법 개정을 통해 'LH가 조성한 주택용지는 민간에 매각하지 않는다'는 원칙을 법제화할 계획이다. 이에 따라 19만9천가구 규모인 수도권 공공주택용지 중 LH가 민간 매각 없이 직접 시행해 2030년까지 착공 가능한 물량은 6만가구 규모인 것으로 정부는 추산했다. 확보 물량은 공공주택으로 공급하고,...

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• #97 부동산대책 #민간 #매각 #공급 #주택 #정부 #주택용지 #수도권

[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대 2025-09-07 15:00:20

40%로 강화하고, 주택매매·임대사업자 대출을 중단된다. 동일 시·도 내에서는 지자체장이 보유한 토지거래허가구역 지정 권한은 법 개정을 통해 국토부로 확대한다. 시장이 과열되고 투기 우려가 있는 곳은 지자체장이 지정할 때까지 기다리지 않고 정부가 직접 토허구역을 지정한다는 방침이다. 토허구역으로 지정되면...

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• #97 부동산대책 #공급 #정부 #수도권 #착공 #주택 #공공 #민간 #확대 #대책 #물량