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LH, 지방 '악성 미분양' 매입 시작…가격상한은 감정가의 83% 2025-03-20 11:00:01
후 미분양 3천가구에 대한 매입 공고를 낸다고 20일 밝혔다. 매입 상한가는 감정평가액의 83% 수준으로 정했다. 이를 위해 LH가 별도 감정평가를 한다. LH는 매입 상한가 내에서 업체가 제시한 매도 희망가가 낮은 주택부터 순차 매입한다. LH는 매입 심의를 거쳐 임대 활용 가능성과 분양 가능성이 높은 주택을 선별할...
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"아무리 좋아도 실버타운에 안살래요"…전문가의 충격 이유 [집코노미-집 100세 시대] 2025-03-20 07:00:05
주거단지 ‘미나기노모리’에선 (노인들 대상으로) 분양이 잘 안되자, 분양가의 60% 수준으로 할인 판매하는 방식으로 30~40대를 들여와 성공을 거뒀다”며 “도쿄 ‘에고타노모리’에는 학생과 신혼부부, 노인 등을 모두 아우를 수 있는 세대순환형 커뮤니티 공간이 마련돼 있다”고 소개했다. 김 대표는 2019년부터 2년간...
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입주 3년째인데 20%도 안차…외면받는 바이오클러스터 2025-03-17 17:35:50
수 밖에 없었다"며 "선입주시 할인혜택을 줬기 때문에 현재 입주가 이뤄지고 있고, 올해 준공이 되면 입주율이 크게 오를 것"이라고 말했다. 대구·경북 첨단의료복합단지도 2013년 준공된 지 10년이 넘었지만 여전히 입주율은 81%에 그쳤다. 전남 화순 바이오클러스터도 2010년 백신산업특구로 지정됐지만 분양률이 86%다....
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손예진 강남 빌딩도 '텅텅'…'조물주 위에 건물주'도 옛말? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-03-14 06:30:01
빠르게 경쟁력을 잃어가고 있고, 공사비와 분양가가 급증하면서 임대료로 유지를 할 수 없는 시대가 된 것입니다. 그래서 나온 말이 바로 ‘상가를 분양받으면 그 집은 상갓집이 된다’는 말입니다. 비어 있는 상가는 소비자가 필요한 공간으로 변화시켜야 합니다. 예를 들어, 서울은 주거 공간이 턱없이 부족하고 원룸 월...
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분양가 절감 효과…'의정부 롯데캐슬 나리벡시티' 금융 혜택 눈길 2025-03-11 09:40:48
있다. 올해 1월 전북 전주에서 분양한 ‘더샵 라비온드’는 지하층에 세대창고를 전 가구에 제공하면서 이목을 끌었고, 분양 시작 단기간에 완판됐다. 부동산 전문가는 “금융 혜택을 제공하는 아파트는 초기 수백만원에서 수천만원의 비용을 당장 지불하지 않을 수 있어 자금 마련이 수월하고, 이자부담 감소 등으로...
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홈플러스 후폭풍…점포 산 건설사도 '불똥' 2025-03-10 18:24:31
지방 부동산 경기가 위축되며 개발 대신 매각으로 방향을 틀었지만, 임대 수익 감소를 우려한 나머지 원매자 찾기가 어려운 것으로 알려졌습니다. [시행사 관계자: 지방 같은 경우는 (할인분양 등으로) 가격이 떨어지는 추세입니다. 사업을 해도 이익이 발생할 수 없기 때문에 사업을 추진할 수 없는 상황에 이르게 된...
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식사부터 교육까지 단지 안에서 누리는 ‘창원 메가시티 자이&위브’ 눈길 2025-03-10 09:00:03
단지가 분양을 앞둬 눈길을 끈다. 두산건설 컨소시엄은 3월 창원 진해구 여좌동 일원 대야구역 재개발정비사업을 통해 ‘창원 메가시티 자이&위브’을 분양할 예정이다. 창원 메가시티 자이&위브는 진해구 최대 규모라는 타이틀에 걸맞게 일대에서 보기 드문 차별화된 커뮤니티 시설이 적용된다. 단지...
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산업단지 인근 아파트 인기…'음성자이 센트럴시티' 관심 2025-03-06 09:00:09
선도하고 동물보호 문화에 기여하기 위한 목적이라는 것이 GS건설의 설명이다. 페이블은 반려동물의 등록, 인공지능(AI) 기반 동물안면인식 기술을 갖춘 다옴펫 브랜드다. 이번 업무협약을 통해 분양 계약자는 다음펫으로 반려동물 등록, 펫보험 및 장례 서비스 할인 혜택을 제공 받을 수 있을 예정이다. 모델하우스는 충북...
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올해 10대 건설사 분양 물량 감소, 희소성 커져…GS건설 '음성자이 센트럴시티' 관심 2025-02-27 09:00:01
다옴펫 브랜드다. 이번 업무협약을 통해 분양 계약자는 다음펫으로 반려동물 등록, 펫보험 및 장례 서비스 할인 혜택을 제공 받을 수 있을 예정이다. GS건설이 반려동물 서비스 사업 제공을 위한 업무협약을 맺은 것은 단지가 들어서는 충북 음성군이 수도권과 1시간 이내의 가까운 거리에 위치하고, 또 단지 인근으로 산업...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
분양가 할인 분양이나 원가 절감 등 자구노력 없이 정부에 손만 벌리고 있다고 비판한다. 반면 업계는 공사비가 2020년 이후 30%가량 급등하면서 분양가를 낮춰 팔기가 어렵다고 볼멘소리다. 한 대형 건설사의 관계자는 "현재 미분양은 과거 공사비가 낮을 때 수주한 것이 대부분인데 시공 과정에서 공사비가 급등했고,...
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