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2분기 강남·수도권 재건축 거래 늘어날 듯 2013-05-05 14:32:38
활성화에 기여할 것으로 기대된다. 양도세 감면대상은 4월1일부터 올 연말까지 전용면적 85㎡ 이하 또는 가격 6억원 이하 주택을 계약하고 계약금을 납부한 경우다. 입주일로부터 5년간 양도소득세를 감면받으며, 5년 경과 후 매도 시에는 5년이 되는 날로부터 생긴 양도차익에 대해 일반세율(6~38%)로 양도소득세를 내면...
'4·1대책' 효과로 전국 주택거래 증가…서울은 45% 늘어 4년 만에 최대 2013-05-03 17:06:28
양도세와 생애최초 주택 구입 취득세 면제 혜택을 주면서 주택 거래량이 늘었다고 풀이했다. 양지영 리얼투데이 리서치팀장은 “다음달 종료되는 취득세 감면 혜택과 4·1 대책 효과로 주택 거래가 회복하고 있다”며 “국회 통과로 법제화가 완료된 만큼 5월 거래량은 더 늘어날 것”이라고 전망했다. 주택 매매가격도...
분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
5년간 양도세 면제 혜택을 부여하기로 했다. 국회 기획재정위원회가 지난달 22일 조세특례제한법 개정안을 처리하면서 ‘주거용 오피스텔에 대한 양도소득세 과세특례 적용을 시행령에 반영하는 방안을 검토해 달라’는 의견을 정부에 전달했고, 정부는 이 같은 요청을 수용한 것이다. 오피스텔의 양도세 면제 대상은 일반...
주거용 오피스텔 판단 어떻게…계약자가 직접 거주하거나 임대사업자 등록하고 임대해야 2013-05-03 17:02:09
양도세 면제 혜택을 준다. 지난 4월1일부터 법을 소급 적용한다. 따라서 지난달부터 연말까지 분양하는 오피스텔이나 미분양 오피스텔을 계약하면 면제 혜택을 받을 수 있다. 기존 오피스텔은 다른 주택은 보유하지 않고 주거용 오피스텔 한 채만 보유한 ‘1가구 1오피스텔’ 소유주의 오피스텔을 구입하는 경우에만 양도세...
아파트값 6주연속 상승‥분양 `봇물` 2013-05-03 16:39:57
엄수영 기자입니다. <기자> 취득세와 양도세 적용 시점이 4월 1일로 확정되면서 전반적으로 시장의 불확실성이 제거된 주간이었습니다. 한국감정원에 따르면 4월 마지막 주 전국 아파트 가격은 전주보다 0.09% 올랐습니다. 오름폭은 다소 둔화됐지만 6주 연속 상승세를 이어갔습니다. 특히 지방은 세종시를 비롯해 대구...
주거용 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-03 14:43:57
양도세를 면제해주는 소득세법 시행령 개정안이 마련됐습니다. 개정안은 2일 국회 기획재정위원회에 전달됐으며 오는 7일 국무회의를 통과하면 최종 확정될 것으로 보입니다. 정부는 다만 양도세 면제 혜택을 주는 오피스텔에 대해서는 실제 주거용으로 사용되는 것인지 검증을 거치기로 했습니다. 기재부 관계자는...
신축·미분양 오피스텔도 5년간 양도세 면제(종합) 2013-05-03 14:28:50
이 오피스텔을 구입한사람에게도 양도세 면제 혜택이 주어질 전망이다. 3일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용의 조세특례제한법시행령 개정안을 7일 열리는 국무회의에 상정, 의결한다. 기재부는 지난 1일 입법예고한 이 법 시행령 개정안에서 신축·미분양 주택은물론 오피스텔도 올해...
신천과 역세권 다잡는 도심 중소형 대단지! LH 대현3지구 중소형 1,106세대 6월중 분양 2013-05-03 14:22:17
다 누리는 도심중소형 공공분양에 4.22정부 부동산대책 국회통과후 양도세,취등록세 혜택까지 프리미엄 요인 많아 주목... LH대구경북본부는 지하철1호선 칠성시장역 300m거리에 위치한 대현3지구에 공공분양(74㎡,84㎡ 730세대), 5년 공공임대(39㎡,51㎡ 376세대) 총 1,106세대를 6월중 공개한다고 밝혔다. 3,000여세대...
나 홀로 활황 제주 서귀포 ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-05-03 14:18:24
예약대행 서비스 등 다양한 서비스도 마련된다. 분양 관계자는 “이러한 호텔식 서비스드 레지던스 운영을 통해 기존 오피스텔과 차별화된 강점을 제공한다”면서 “건축법상 업무용 오피스텔로 지어져 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다”고 강조했다. 한편...
한국토지신탁, 삼척 `코아루플러스` 견본주택 개관 2013-05-03 13:46:46
`코아루플러스`는 정부의 양도세 100% 감면 혜택이 적용되는 단지로 오픈 첫 날인 3일 오전에만 1천여 명이 방문하는 등 많은 인파가 몰렸습니다. 삼척 건지동 ‘코아루플러스’는 지하1층~지상19층 총 326가구로, 실수요층이 두터운 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡ 중소형으로만 구성됐습니다. 견본주택은 삼척시 남양동...
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