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"가뜩이나 세금 많은데 소득노출 싫다"…집주인들, 세 놓는 것 포기 2021-05-30 17:38:27
임대료는 단기적으로 임차인에게 도움이 될 수 있지만 ‘뒷돈 거래’ 등 부작용을 낳을 수 있다. 정부는 “표준 임대료 등 신규 임대료 규제 도입은 검토한 바 없고, 신고제 정보를 과세 자료로 활용할 계획도 없다”고 선을 그었다. 하지만 작년 8월만 해도 국토부는 “표준 임대료 제도는 해외 선진 사례 등을 참고해...
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내달 전월세신고제…보증금 6천만원 또는 월세 30만원 넘으면 신고 2021-05-30 12:04:09
월세 30만원을 초과하는 임대차 계약에 대해 신고 의무가 부여된다. 월세를 계약금으로 환산하는 것이 너무 혼란스러울 수 있어서 계약금이 6천만원을 넘기든 월세가 30만원을 넘기든 둘 중 하나면 신고 대상으로 하기로 했다. -- 제주도 한달 살기를 하려고 제주에 있는 집에 20일 단기 계약을 맺었다. 신고 대상인가. ▲...
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'아이고 뒤통수야'…장려하던 임대사업자 완전 폐지[집코노미TV] 2021-05-29 06:00:04
당시 이런저런 말이 많이 나오니까 임대사업자의 신뢰가 보호될 수 있도록 하겠다고 했었습니다. 특히 비아파트의 경우 투기 우려가 낮고, 그렇기 때문에 장기임대 유형을 지속하는 게 바람직하다고 본다, 라고 했습니다. 당시엔 없앨 필요 없다, 유지할 거다, 라고 했었는데 이젠 없애겠다고 하는 거예요. 중과배제 시한을...
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매입임대 폐지 방침 후폭풍…전월세 시장 뇌관되나 2021-05-29 05:30:00
도입된 임대사업자 제도는 임대료 인상 제한(5%), 임대 의무기간(10년) 등의 공적 의무를 지는 대신 종부세 합산 과세 배제, 양도세 중과 배제, 임대소득세 감면 등의 혜택이 주어졌다. 하지만 이 제도가 다주택자의 투기 수단으로 변질했다는 비판이 일면서 지난 2018년 9·13 대책 이후 세제 혜택을 축소하기 시작했고,...
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등록임대사업 폐지에 '뿔난' 사업자들, 헌재에 집단 탄원 예고 2021-05-28 19:24:29
1일 서울 중구 헌법재판소 앞에서 '임대사업자 헌법소원 전 국민 탄원 기자회견'을 열고 헌재에 집단으로 탄원서를 제출할 계획이라고 28일 밝혔다. 앞서 정부는 작년 8월 4년 단기임대와 8년 장기임대 중 아파트 매입 임대 유형을 폐지하는 내용으로 민간임대주택특별법을 개정했다. 이에 반발한 협회는 작년 10월...
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전문가들 "주택 세제·대출 완화는 실수요자에게 긍정적" 2021-05-27 17:57:45
매물이 빨리 나오게 하는 것도 중요하지만 임대사업 물량 중 아파트나 강남권 물량은 극소수인데, 그런 측면에서 수요자가 원하는 아파트 등 매물 확보는 기대만큼 되지 않을 것"이라고 말했다. 이은형 연구원도 "임대사업자가 내놓는 매물 중 소형 평형 아파트나 비아파트는 지금 세간에서 요구되는 주택 유형에 부합하지 ...
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수익형 부동산도 ‘똘똘한 한 채’ 바람 ‘포레스티안’ 생활형 숙박시설 투자 문의↑ 2021-05-27 13:19:37
본인 의사에 따라 오피스텔처럼 장기 임대계약을 맺어 전, 월세 수익을 낼 수도 있고, 호텔·콘도미니엄처럼 숙박시설로 운용도 가능하다. 하지만 매년 꾸준히 늘어가고 있는 생활형 숙박시설 탓에 옥석 가리기가 그 어느 때보다 중요해졌다. 전문가들은 안정적인 수익 창출을 위해서는 입지여건과 배후수요가 가장 중요한...
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심상정 "3기 신도시에 공공임대주택 비율 크게 늘려야" 2021-05-26 15:30:05
공공임대주택 건설비의 약 30%에 불과하다"며 "서민 주거안정을 국정의 최우선 과제로 놓고 획기적으로 재정을 늘려야 한다"고 말했다. 이를 위한 재원으로는 단기적으로는 주택도시기금의 여유자금을 이용할 것과 그 이후에는 원리금 책임을 정부가 분담하자고 제안했다. 또한, 연기금도 적극적으로 활용해 공공임대주택...
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청년주택 찾은 노형욱 "주거사다리 복원하겠다" 2021-05-25 17:36:14
추진하는 ‘단기 주택 공급방안’을 통해 올해 3만8000가구, 내년 4만2000가구 등 총 8만 가구의 임대주택을 공급할 계획이다. 아츠스테이와 같은 ‘비주택 리모델링’을 포함해 민간사업자가 건축하는 주택을 LH(한국토지주택공사) 등이 매입하는 ‘신축 매입약정’ ‘공공 전세주택’ 등의 제도를 활용한다. 이유정 기자...
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'갭투자'에 월세까지…'K부동산 쇼핑'한 무자격 외국인, 檢 송치 2021-05-25 17:18:43
타 임대 수익과 함께 시세 차익까지 노린 것이다. 외국인들이 무자격 비자를 이용한 부동산 거래로 검찰 수사를 받는 건 이번이 처음이다. ▶본지 5월 18일자 A29면 기사 '단기 비자 중국인, 아파트 3채 사서 월세 160만원씩 챙긴다' 참조 중국인 불법부동산 임대업자 檢에 송치 법무부 서울출입국·외국인청...
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