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[한경매물마당] 인천 남동구 수익형 근생 건물 등 12건 2013-02-03 10:11:44
투자 1억6000만원 ◆천안시 신부동 도시형생활주택 종합버스터미널 인근 대지 344㎡, 연면적 760㎡의 5층 건물. 상가와 원룸 24가구. 융자 3억8500만원(연 2%), 보증금 4억8500만원, 실투자 4억8500만원에 월 수익 550만원. 14억3000만원. (041)621-7770◆대전 롯데백화점 인근 신축 건물 롯데백화점 2분, 용문역 5분 거리...
[한경매물마당] 천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건 2013-02-03 10:09:36
및 상가 등 밀집된 곳으로 임차 수요 풍부해 수익형 건물 신축하기에 적합. 70억원. 010-8358-9813 ◆서울 동대문구 대로변 상업지 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1550㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 1900만원에 커피매장, 의류, pc방 등으로 임대 중. 지하철 및 버스 정류장 앞에 위치해 24시간 유동 인구 풍부. 공시지가...
수익형부동산 투자전략? 사통팔달 교통망갖춘 광역상가 노려라 2013-02-01 13:21:43
쾌속 교통망을 갖춘 상가가 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다. 상가는 수익형 부동산을 대표하는 상품으로 대체로 높은 수익을 거둘 수 있다는 장점이 있다. 하지만 대체로 금액대가 높게 형성돼있고, 투자에 따른 리스크도 커 수요층이 꼼꼼하게 살펴봐야 할 사항이 많다. 특히 최근 들어 수익형 부동산의 전성시대라 할...
강남 투자1순위 ‘강남 유탑유블레스’ 연 수익률이? 2013-02-01 12:53:02
아파트투자가 아닌 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형부동산에 관심을 돌리기 시작했다. 대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할 수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는...
[분양이슈] 전문가들이 조언하는 소액투자 임대사업 2013-02-01 12:43:01
17일 경전철 개통을 앞두고 소액투자가 가능한 수익형부동산 ‘에스원스마트빌’은 수질오염총량제가 풀리면서 13년만에 들어서는 신축 상품으로 투자가치가 높을 것으로 기대된다. 전용면적 19.36㎡ ~ 39.16㎡로 지하 3층 ~ 지상 15층 총 318세대 규모의 다양한 타입으로 건축되며 경안천의 탁 트인 조망권을 갖춰 도심...
역세권 최초 미니아파트 1채 8,800만원 2013-02-01 12:36:04
가격에 안정적으로 투자를 할 수 있는 상품으로 꼽히고 있다. 인근의 부동산 전문가들은 “이 일대의 풍부한 배후수요에 비해 턱없이 부족했던 오피스텔이 신축으로 들어서 벌써부터 기대가 된다.”며 “앞으로 경전철 개통으로 많은 수요자가 몰릴 것으로 예상되며 현재 많은 직장인들과 대학생들에게 반가운 소식이 아닐...
[한경 매물마당] 안성 공도지구 커피전문점 상가 12억 등 14건 2013-01-31 17:15:36
중심상가 건물의 1층 점포 124.6㎡(전용 62.8㎡). 보증금 1억5000만원, 월 580만원(부가세 별도)에 독점 약국으로 임대 중. 2년마다 임대료 인상 가능. 융자 4억원, 실투자 6억5000만원, 연 수익률 7.8%. 12억원. 010-5257-1020 ◆안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 보증금...
대학생, 직장인들 거주할 곳 없는 역세권 실투자 3,000만원 2013-01-31 12:58:04
지역으로 투자를 한다면 안정적인 임대사업을 할 수 있을 것으로 기대된다. 총 318세대 지하 3층 - 지상 15층 1개동 규모로 상가도 분양하며 전세대 풀옵션과 고급인테리어, 가전제품이 모두 구성되어 있어 실제 입주시 수월할 것으로 보인다. 또한 일부세대 테라스 비치로 보다 쾌적한 생활환경을 조성해 주며...
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-01-31 12:54:04
높아 안정적인 투자처로 평가를 받고 있다. 또한, 신분당선 판교역 개통과 함께 현대백화점, 호텔 및 멀티플렉스, 상업시설, 주상복합 등 코엑스 4배 규모의 알파돔시티가 완공될 경우 판교지역 부동산 활성화의 직접적인 수혜단지로서 미래가치도 높을 것으로 예상된다. 판교신도시 백현동 일대에 위치한...
역세권!! 부동산 틈새 소형아파트 인기 주택(관사,기숙사) 그 가치? 2013-01-31 12:53:00
것으로 기대된다. 저렴한 분양가로 실질적인 투자금액이 가구당 2,200만원으로 매달50만원 월세 보장으로, 소액투자가 가능해 향후 시세차익까지 노릴 수 있어 화제다. 배후일대는 용인의 경전철 운동장·송담대역(2013년 4월 개통)이 도보 5분거리로 이동 용이하며 용인 버스터미널,세브란스병원 등 중심상업 밀집지역...