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[윤석열 시대] ③부동산 2022-03-10 14:00:13
30만호를 공급하고, 청년과 신혼부부를 위한 반값 주택인 '역세권 첫 집'도 20만호를 공급하겠다고 공약했다. 청년원가주택은 분양가의 20%를 내고, 나머지 80%는 장기원리금 상환 방식으로 매입하는 형태의 주택이다. 5년 이상 거주한 뒤 집을 국가에 매각하면 매매차익의 최대 70%를 되돌려준다. 청년층에게 청약...
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종부세 `대수술` 예고…다주택 양도세 중과 재검토 2022-03-10 07:23:23
0.5∼2.0%였으나 2019년부터 다주택자(조정대상지역 2주택·3주택 이상)에 대해서는 기본 세율보다 높은 세율을 적용하기 시작했고, 1주택자에게 적용되는 기본 최고세율도 2.7%로 올라갔다. 이후 지난해부터는 1주택자 종부세율이 0.5%∼2.7%에서 0.6∼3.0%로 추가 인상됐다. 결국 윤 당선인의 방침은 1주택자 세율을 종...
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[윤석열 당선] 종부세 장기적 폐지…다주택 양도세 중과도 재검토 2022-03-10 07:11:27
[윤석열 당선] 종부세 장기적 폐지…다주택 양도세 중과도 재검토 1주택 종부세율 0.5∼2.0%로 환원 검토…장기보유자는 연령 상관없이 납부이연 근로장려세제 지원금 최대 20% 확대…반도체 세액공제 확대·상속세 부담 완화 시사 당장 내년부터 과세인데…주식 양도세는 폐지 추진 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 윤석열...
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[윤석열 당선] 5년간 250만호 주택공급…재건축 등 규제 완화 2022-03-10 04:43:38
외국인에게는 주택거래 허가제를 도입하고, 외국인 주택거래 자금출처 조사를 내국인과 동일하게 적용하는 등 탈세 방지 대책도 도입한다. 서민·중산층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 전세자금 대출 원리금 상환액에 대한 소득공제율을 40%에서 50%로 확대하고, 공제액 한도를 300만원에서 400만원으로 늘리는 방안도...
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대선 이후 앞이 '캄캄'…"올해 집사지 마세요" [집코노미TV] 2022-03-09 11:30:01
3주택자 중에 무리하게 전세 갭을 충분히 활용하는 분들이 있죠. 자기가 매입한 다음에 이런 분들이 계세요. 월세를 사서 조그마한 집들. 전세로 놓으면 전세 대출이 받쳐주니까 역전세 얘기가 지금 그래서 나오거든요. 그분들은 위험해요. 역전세가 터지면 자산관리가 안 되잖아요. 근데 그런 분 말고 전세 원래 들어있는...
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커지는 세입자 부담…서울 오피스텔 `순수 월세` 역대 최다 2022-03-08 11:51:11
준월세나 준전세보다 상대적으로 작았다. 지난해 서울에서 거래된 오피스텔의 평균 주거 전용면적은 순수월세(24.3㎡), 준월세(25.0㎡), 준전세(29.0㎡) 순으로 작았다. 순수월세는 다른 월세 유형과 비교해 보증금이 낮은 대신 매달 지출하는 월세 부담이 크기 때문에 세입자들이 작은 면적을 선택한 것으로 분석된다. 여...
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서울 오피스텔 임대차시장서 순수월세 최다…5건중 1건꼴 2022-03-08 11:16:04
준월세나 준전세보다 상대적으로 작았다. 지난해 서울에서 거래된 오피스텔의 평균 주거 전용면적은 순수월세(24.3㎡), 준월세(25.0㎡), 준전세(29.0㎡) 순으로 작았다. 순수월세는 다른 월세 유형과 비교해 보증금이 낮은 대신 매달 지출하는 월세 부담이 크기 때문에 세입자들이 작은 면적을 선택한 것으로 분석된다. 여...
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"다주택자 향한 과도한 세금 철회를" 2022-03-07 17:52:32
것은 큰 실책”이라고 지적했다. 전세 대출을 늘리다 보니 전세가가 집값을 떠받치게 하는 역할을 했다는 설명이다. 숫자만 강조한 대량 공급은 곤란하다고 했다. 서 학회장은 “차기 정부에서는 단기·중기·장기 수요를 예측해 공급 로드맵을 제시해야 한다”며 “재건축·재개발을 두고 신도시 등 공공택지 개발만으로...
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SH 장기전세주택 32조 보유…취득 가격보다 4.3배 올랐다 2022-03-07 17:42:40
서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 장기전세주택 2만8282가구의 시세는 약 32조원으로 평균 취득가(약 7조4300억원)의 4.3배에 달하는 것으로 나타났다. SH공사는 국내 공기업 최초로 주택, 건물, 토지 등 보유 자산을 전면 공개한다고 7일 밝혔다. 우선 SH공사 소유의 재산세 부과 대상인 장기전세주택 2만8282가구(최초...
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주택 숫자 연연하기보단 재건축 규제 풀어 도심 공급 늘려야 2022-03-07 17:23:33
지역이 부지기수다. 전세가 급등, 다중가격 형성, 보증부 월세로의 전환 등 각종 부작용으로 ‘전세난민’에 이어 ‘월세난민’까지 대거 양산됐다. “적시적소 공급이 중요”이재명 더불어민주당 후보가 약속한 공급 물량은 총 311만 가구(현 정부 발표 206만+신규 105만 가구)다. 윤석열 국민의힘 후보 또한 대통령 임기...
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