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보정계수 최대값 적용…신림7구역, 1400가구 공급 속도낸다 2026-01-19 14:25:07
가구수가 기존보다 40가구 이상 늘어나고, 공공 기여율은 10%에서 3%대로 하향된다. 서울시는 "증가하는 분양수익만큼 조합원 분담금이 감소할 수 있다"며 "공공기여 부담이 줄어드는 만큼 공공시설 등을 건축하기 위한 공사비가 감소해 조합원의 경제적 부담이 완화된다"고 설명했다. 서울시는 정부 규제 이후 신림7구역과...
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연희동서 나온 새해 첫 서울 분양…'국평 15억' 통할까 [주간이집] 2026-01-14 06:30:02
청약은 20일입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건으로 진행됩니다. 드파인연희는 지하 4층~지상 29층, 13개동, 총 959가구 규모로 조성됩니다. 332가구가 일반분양 물량입니다, 전용면적별 분양 가구수는 △59㎡ 172가구 △74㎡ 24가구 △75㎡ 23가구 △84㎡ 112가구 △115㎡PB 1가구입니다. 입주는 2029년 1월...
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더샵 분당센트로, 13일 1순위 청약접수…특별공급 최고경쟁률 177:1 2026-01-13 09:31:04
가운데 84가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 일반분양 가구수는 △60㎡ 5가구 △64㎡ 1가구 △71㎡ 1가구 △73㎡ 3가구 △78㎡ 42가구 △84㎡ 32가구이다. 입주는 2027년 4월 예정이다. 단지는 오리역 주변으로 계획된 대규모 개발호재의 미래가치를 품고 있으며, 분당 내 신규 공급이라는 점에서 주목을 받고 있다....
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[서미숙의 집수다] "반포 재건축 부담금이 7억원?"…재초환 쓰나미 오나 2026-01-09 09:56:29
건축 가구수를 자체 조사한 결과 현재 6만4천가구의 아파트가 재건축 후 9만5천∼9만6천가구로 늘어나 약 50%의 가구수 증가 효과가 있는데 재초환이 현실화하면 사업을 중단하는 곳이 많을 것이라는 전망이다. 초과이익에 대한 환수 장치가 없는 재개발 사업과의 형평성 문제도 지적한다. 전재연은 이달 하순 국회 등에서...
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동원개발, '더파크 비스타동원' 선착순 계약 중 2026-01-05 14:31:45
가구가 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 552가구 ▲84㎡B 143가구 ▲84㎡C 135가구 ▲84㎡T 22가구다. 분양가는 5억원대로 책정됐다. 중도금 무이자(일부) 혜택을 제공해 입주시까지 계약금 500만원이면 내 집 마련이 가능하며, 전매제한은 6개월이다. 시공을 맡은 동원개발은 2025 시공능력평가 부울경...
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분당 비규제 청약단지 '더샵 분당센트로' 31일 분양 2025-12-31 13:00:02
가운데 84가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 일반분양 가구수는 △60㎡ 5가구 △64㎡ 1가구 △71㎡ 1가구 △73㎡ 3가구 △78㎡ 42가구 △84㎡ 32가구이다. 입주는 2027년 4월 예정이다. 청약 일정은 2026년 1월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 1월 20일이며, 정당계약은...
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"상급지 갈아타기는 이시언처럼"…'통장'에 3만원씩 넣었다더니 [집코노미-핫!부동산] 2025-12-27 07:04:46
당첨됐습니다. 이시언이 당첨된 면적대는 분양 당시 가구수가 가장 많은 타입이었고 분양가(최고가)는 7억3000만원이었습니다. 그렇게 수년간 거주했던 집은 지난해 7월 16억3000만원에 정리했습니다. 분양가가 7억3000만원이었던 점을 고려하면 9억원의 시세 차익을 본 셈입니다. 이에 그치지 않고 상도동 집을 매도한 달...
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"가구수 늘리고 이주없이 대수선"…리모델링 인기 2025-12-17 17:18:02
아파트 기존 구조를 유지하면서 증축하거나 리모델링하는 ‘대수선 시장’이 커지고 있다. 정비사업 규제와 공사비 상승, 조합 내 갈등으로 재건축·재개발 비용 부담이 높아지는 데다 도심 내 주거환경 개선을 원하는 수요가 늘고 있어서다. 건설사들은 1990년대 지어진 높은 용적률 아파트 단지를 겨냥해 ‘이주 없는...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
조합원수가 1천60명 안팎인데, 건축 가구수는 3천가구가 넘어 조합의 일반분양분 수입이 많을 것으로 예상된다"며 "재건축과 달리 재개발 사업은 초과이익환수 대상이 아니어서 투자자 입장에선 심리적 부담도 적을 것"이라고 말했다. 성수동의 또다른 중개업소 대표는 "분양가 상한제 대상 지역도 아니고 인근 한강변에...
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시흥·안산 더블생활권 '시흥거모 엘가 로제비앙', 분양 본격화 2025-12-02 10:11:09
480가구 규모로 조성되며, 타입별 가구수는 ▲전용 61㎡ 117가구 ▲84㎡A 268가구 ▲84㎡B 95가구다. 단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 맞통풍 구조 설계(일부 타입 제외)를 도입해 개방감과 채광 통풍을 확대했으며, 타입별로는 대형 워크인 드레스룸, 팬트리, ‘ㄷ’자 주방 설계 등을 적용해 수납공간과...
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