주택건설사업 통합심의 대상 확대…9·7대책 후속조치 2026-01-15 18:38:06

감리자와 건축구조기술사 간 협력 의무를 신설해 건축물 안전을 강화하는 내용도 포함됐다. 아울러 쪽방촌 공공주택사업에서 현물보상과 일반분양분 모두 분양가상한제 적용을 제외하는 내용도 개정안에 반영돼 원주민 현물보상 분양가가 일반 분양가보다 높아지는 '분양가 역전' 문제를 방지하고 사업성도 개선할...

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• #주택건설사업 통합심의 #대상 #통합심의 #개정안 #수립 #내용 #관련 #노후계획도시 #기간

"안전한 건설현장 만들려면…적정 공사비 확보 필수" 2025-10-23 16:34:11

집중됐던 안전관리 책임을 발주자와 설계자, 감리자 등에도 나눠 부과한 게 핵심 내용이다. 특히 발주자가 적정 공사비와 공기(공사기간)를 보장해야 하는 의무를 신설했다. 안도걸 의원은 “건설산업이 공사비 상승, 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 미분양 누적 등 복합 위기에 직면해 있다”고 언급했다. 이어 안전문제 해...

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꼬마빌딩 투자, 신축 밸류업으로 수익률과 가치를 동시에 잡는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-04 15:18:01

이후에는 주도권이 건축사, 감리자, 시공사에게 넘어가는 구조로 전환된다는 점을 명심해야 합니다. 가장 주의해야 할 점은 건축사, 감리자, 시공사가 동일한 회사 소속으로 운영되는 경우입니다. 이는 겉으로는 편리해 보이지만, '이익 카르텔'이 형성되어 건축주에게 불리한 결과로 이어질 위험이 큽니다. 본래...

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[속보] 17명 사상 광주 학동참사 책임자, 최대 징역 2년6개월 확정 2025-08-14 10:23:51

감리자 차모(63)씨는 징역 1년 6개월에 집행유예 3년이 확정됐다. 대법원은 "원심의 판단에 논리와 경험의 법칙을 위반해 자유심증주의의 한계를 벗어나거나 업무상 과실치사상죄의 성립에 관한 법리를 오해한 잘못이 없다"고 밝혔다. 지난 2021년 6월9일 광주 동구 학동4구역 재개발 사업지에서 철거 중이던 지하 1층~지상...

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• #17명 사상 #징역 #광주

"건축 한 번 하면 10년 늙는다"? 이제는 밸류업으로 스마트하게! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-24 16:44:01

? 건축사와 감리자 선정 두 번째 단계는 건축사를 선정하고 감리 체계를 갖추는 것입니다. 많은 건축주가 종합 건설사에서 '설계부터 시공까지 토탈로 해준다'는 제안에 끌리는 경우가 많습니다. 하지만 이것이 꼭 이점이 되는 것은 아닙니다. 오히려 건축 설계와 시공이 분리되어야 건축사와 시공사가 서로를...

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• #건축 한 #건축주 #건물 #시공사 #건축 #공사 #신축 #설계 #현장 #밸류업 #감리

"사망사고땐 매출 3% 과징금"…건설업계 '긴장' 2025-07-03 17:10:59

핵심이다. 발주자나 설계자, 시공자 감리자 등 건설 공사에 참여한 책임자가 안전관리 의무를 위반해 사망사고가 발생하면 7년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금에 처할 수 있도록 하는 내용도 담고 있다. 법안은 “참여자별로 권한에 상응하는 안전관리 책임을 부여하고 건설사고가 발생하는 경우 합당한 책임을 지도록...

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• #사망사고땐 매출 #과징금 #법안 #매출 #내용 #안전관리

'감리 기준가' 정하고 운영비 징수…공정위, 경주건축사협 제재 2025-05-26 12:00:03

구성사업자들이 감리자로 한 차례씩 균등하게 지정되도록 회차별 감리자 선정 방식을 마련해 운영하기도 했다. 공정위는 이 같은 조합의 행위로 인해 건축사 상호 간 경쟁이 제한되고, 건축주의 건축비 부담이 증가하는 등 후생 감소가 발생했다고 보고 제재를 결정했다. 공정위는 "경쟁 질서를 저해하는 사업자단체의...

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• #감리 기준가 #감리비 #공정위 #조합 #제재

LH, 구조도면 작성 표준화…"고령·외국인 근로자에 쉽도록" 2025-04-25 08:52:01

민간 건설사 관계자, 감리자, 구조학회 등 총 250명이 참석했으며 LH는 새 구조도면 지침에 대한 의견을 수렴했다. 발표를 맡은 박홍근 서울대 교수는 "이번에 LH가 새롭게 마련한 구조도면 기준은 설계시공 오류를 줄이는 데 많은 도움이 될 것으로 기대된다"고 평가했다. 오주헌 LH 공공주택본부장은 "이번 개선 방안은...

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• #LH 구조도면 #구조도면 #위해 #오류 #강화

"부실시공 방지 효과"…허가권자 지정감리 제도 강화 예고 2025-03-06 11:33:26

건설현장에서 감리자의 독립성을 확보해 부실시공을 예방하자는 취지로 도입된 ‘허가권자 지정감리’ 제도가 강화될 전망이다. 공사 감리자를 건축주가 아닌 허가권자가 직접 지정하게 해 유착 관계를 사전에 해소하자는 취지다. 연이은 건설현장 안전사고에 정부가 2023년 발표한 ‘건설카르텔 혁파안’의 후속 조치로,...

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• #부실시공 방지 #강화 #감리자 #허가권자 #제도 #감리 #건축물 #감독 #현장