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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
2년 거주한 세입자들이야 갱신권을 쓰면 되지만, 그마저도 없는 4년차 세입자들은 이미 난리가 났다"고 털어놨다. 이 관계자는 "전반적으로 전셋값이 많이 올라 기존 보증금으로는 서울 내 다른 지역에서 전셋집을 구하기 어려운 상황"이라며 "치솟은 서울 전셋값을 감당할 수 없고, 월세살이도 내키지 않으니 상대적으로...
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5억에 들어왔는데 지금은 7억…"이번 생에 서울은 글렀다" 한숨 2025-11-18 14:08:33
5억원에 들어와 이미 갱신권을 사용한 세입자들은 난리가 난 상황"이라고 귀띔했다. 급격하게 오른 시세를 감당할 수 없기에 탈서울을 강요받는 세입자가 다수라는 설명이다. 마포구 B 공인중개 관계자도 "전셋값이 2년 만에 2억 뛰었다"며 "갱신권이 없는 세입자들은 은행 대출을 받더라도 인근에서 다른 전셋집을 구할 수...
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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
"새로 나올 물량은 구조적으로 제한돼 있고, 기존 전세 물량으로 시장이 버티는 중이라 현재 물량이 소진되고 나면 매물 감소 추세를 보일 확률이 높다"며 "다만 매물이 없고 이주할 집이 마땅치 않다는 이유로 계약갱신권을 쓰는 사례가 예상보다 늘고 있어 전세 수요가 함께 줄어드는 상황임을 감안하면 전세가격이 급등...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
있고, 기존 전세 물량으로 시장이 버티는 중이라 현재 물량이 소진되고 나면 매물 감소 추세를 보일 확률이 높다"며 "다만 매물이 없고 이주할 집이 마땅치 않다는 이유로 계약갱신권을 쓰는 사례가 예상보다 늘고 있어 전세 수요가 함께 줄어드는 상황임을 감안하면 전세가격이 급등 수준까지 갈지는 지켜봐야 할...
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'9년 전세' 비판 여론에…"고가의 아파트 전세만 걱정 말라" 2025-11-05 14:48:44
"갱신권 확대는 점유의 안정성이라는 세입자 권리의 핵심이지만, 일부 보수세력이 근거 없이 공격하고 있다"며 "현행 1회 갱신권만으론 세입자 점유의 안정성이 나아지지 못하고 있다는 것은 국토부 주거실태 조사에서도 나타났다"고 주장했다. 다만 시장 반응은 냉랭하다. 국회 입법예고시스템에는 해당 개정안에 대해...
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이 와중에 '전세 9년' 밀어붙이는 與 2025-10-24 17:28:28
따르면 앞으로 전세 계약은 최초 3년에서 갱신권을 두 번 사용해 최장 9년까지 연장할 수 있다. 연장 때마다 계약금 증액 상한은 5%로 제한된다. 집주인으로선 한번 전세 계약을 맺으면 9년 동안 사용이 어려워지는 셈이다. 업계에서는 임대차 기간이 9년까지 늘어나면 집주인이 차라리 전세 대신 월세를 선택할 것으로...
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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13
비교해 비중이 10%포인트가량 확대된 것이다. 갱신계약 중에서 갱신권을 사용한 거래는 3만8천298건으로, 50.0%에 달했다. 올해 갱신계약을 한 임차인의 절반이 갱신권을 행사한 것으로, 지난해 32.6%를 크게 웃도는 것이다. 올해 10월 현재까지 갱신권 사용 건수는 이미 지난해 1년치 사용 건수(2만4천378건)을 크게 ...
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"앞으로 우린 뭐 먹고 사나"…속타는 공인중개사들 [돈앤톡] 2025-10-20 14:07:38
9년 갱신권이 시장에 적용되면 매물 급감은 물론 시장에 더 큰 파장을 불러일으킬 것으로 예상됩니다. 강동구에 있는 B 공인 중개 관계자는 "전세 계약갱신청구권을 사용할 수 있게 되면서 이전보다 전세 계약이 줄어든 것은 사실"이라면서 "중개업소마다 사정은 다르겠지만 전세 물건 확보하는 것도 쉽지 않은 상황"이라고...
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"전셋집 씨 마르겠네"…'3+3+3' 9년 갱신권까지 나왔다 [돈앤톡] 2025-10-16 13:09:56
했습니다. 범여권이 재차 들고나온 '9년 갱신권'에 부동산 업계 반응은 냉담하기만 합니다. 한 번 세입자를 들였다간 최대 9년 동안 보증금이 제한되기에 임대인들이 물건을 거둬 전세대란이 벌어지고, 전세의 월세화도 한층 가속할 것이라는 시각입니다. 한 개업중개사는 "계약갱신권으로 인한 이중가격 문제를 이...
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[커버스토리] 한달 남은 수능, 어려워진다는데… 2025-10-13 10:01:02
설명처럼 임대차 최단 존속 기간, 계약 갱신권 등의 제도를 임차인을 위해 만듭니다. 현실의 경제 관련 법률은 이런 사회복지국가적 요소를 많이 담고 있습니다. 기초 이해를 다져놓으면 문제 풀이는 그리 어렵지 않습니다. 예를 들어, 임대차계약 기간이 끝났다면 그 목적물인 주택이나 상가는 더 이상 임차인의 생활이나...
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