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뉴욕·런던 부촌엔 다 있다…한남동 상륙하는 '하이엔드 시니어 주거' 2026-03-11 08:42:36
것은 이번이 처음이다. 고령층의 자산 규모가 빠르게 커지고, 고소득 시니어층이 급증한 가운데 아들을 위한 고급 주거 시설이 지어지는 것이다. 통계청과 금융감독원 등에 따르면 60세 이상의 순자산은 4307조원(2024년 기준)으로 전년 대비 11.7% 증가했다. 그런데 삼일PwC가 2025년 발간한 보고서 '슬기로운 시니어...
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실패하지 않는 건축주의 7단계 공정 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-10 13:54:01
준공 (완성된 자산으로 세상에 내놓다) 마지막으로 주차장 포장, 정화조 연결, 조경 공사 등을 진행합니다. 모든 공사가 끝나면 관청의 사용승인(준공검사)을 받아야 합니다. 설계도와 법규에 맞게 시공되었는지 최종 확인을 거친 뒤 건축물대장이 생성되고, 소유권 보존등기를 통해 완전한 자산으로 완성됩니다. 철거부터...
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1년 새 '178조' 몰리더니…AI 광풍에 '빚 폭탄' 공포 덮친 까닭 [글로벌 머니 X파일] 2026-03-10 07:00:12
외관을 건축하고 기계, 전기, 배관 등 기초 기반 시설을 구축하는 데 전체 비용의 70% 이상이 집중됐다. 이런 물리적 자산은 전통적인 상업용 부동산 자산과 매우 비슷하게 작동했다. 건물의 내용연수는 수십 년에 달했고, 다른 용도로의 전환도 비교적 용이했으며, 감가상각 속도도 완만했다. 대출 기관 입장에서는 담보...
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[더 라이프이스트-김성훈의 지속 가능한 공간] 도시의 품격, 도시의 아비투스 2026-03-09 17:27:38
아비투스를 생각하는가 건축을 한다는 것은 공간을 짓는 일이다. 나는 늘 이런 질문을 스스로 던진다. 공간을 짓는다는 것은 결국 무엇을 짓는 것인가. 부르디외는 아비투스를 이렇게 정의했다. 사회문화적 환경에 의해 내면화된 고유한 습관, 취향, 행동 방식, 가치관. 어린 시절부터 환경을 통해 몸에 배어버린, 의도하지...
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성공하는 빌딩 부자들의 비밀 무기, ‘메디컬 특화’와 선(先)임대 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-07 10:48:02
경쟁력이 높습니다. 이러한 전략은 초기 건축 설계 단계부터 반영되어야만 실질적인 자산 가치 상승으로 이어질 수 있습니다. 4. 불확실성을 제거하는 투자 공식: ‘선(先) 임대 후(後) 매입’ 부동산 시장의 리스크를 최소화하는 가장 강력한 전략은 ‘선임대 후매입’ 방식입니다. 개원을 준비 중인 우량 의료진을 핵심...
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트럼프 "항복아니면 노딜"…밀려오는 스태그플레이션 공포 [김현석의 월스트리트나우] 2026-03-07 08:35:43
"사모대출 포트폴리오가 자산운용사들이 보고하는 것처럼 좋은 성과를 내고 있다면, 왜 자금 인출을 제한하거나 아예 중단하는 걸까. 성과가 좋은 자산을 매각하면 되는데, 어려운 점은 뭘까"라고 반문했습니다. 다만 오크트리캐피털의 하워드 막스 CEO는 사모대출 시장의 급격한 팽창이 부실 대출로 이어졌을 개연성이...
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'아만 정키'를 아시나요?…럭셔리 정의 바꾼 이곳의 비밀[고영하의 마케터의 시선] 2026-03-06 09:58:28
경험이었다. 화려함보다 고요함, 과시보다 평온함, 건축적 과장보다 자연과의 조화. 이 선택은 훗날 아만이 만들어낼 새로운 럭셔리의 정의가 된다. 아만의 철학은, 이름 그대로 평화다. 이곳은 단순한 리조트가 아니라 집을 떠나 또 다른 집에 머무는 감각(home away from home)에 가깝다. 그래서 아만은 호텔이라기보다...
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제기동 한옥마을, '제2의 익선동'으로 탈바꿈 2026-03-05 18:02:21
‘건축자산 진흥구역’으로 지정하고, 지난달 12일 관리계획을 결정·고시했다고 5일 밝혔다. 건축자산진흥법에 따라 건축자산 진흥구역엔 규제 완화와 다양한 재정 지원 등을 적용한다. 한옥 165동이 있는 제기동 한옥마을은 국내 유일한 ‘기성시가지 전통시장형 한옥마을’이다. 서울시는 제기동 한옥마을을 전통시장의...
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안승대 “빈집 정비를 포항 도심 회복의 출발점으로 삼겠다” 2026-03-05 14:13:00
건축·주거복지 전문가 자문단을 구성하고 주민 협의체를 운영해 정책 전 과정에 시민 의견을 반영하겠다는 계획이다. 도심청소 등 환경정비도 지속 추진하면서 빈집 정비를 시민이 함께하는 도시 회복 운동으로 만들겠다는 뜻도 내비췄다. 안 예비후보는 “포항은 새마을운동의 발상지”라며 “과거 새마을운동이 마을을...
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건국대 미래지식교육원, '도심복합·TOD개발 전문가과정 1기' 개강 2026-03-04 16:32:41
도시개발 사업은 도시계획·금융·법률·건축·자산운영을 아우르는 종합적 전문 영역으로 확대되고 있다. 건국대학교 미래지식교육원은 이러한 정책 변화에 대응해 한국의 역세권 개발 정책과 일본 TOD 선진 사례를 결합한 실무 중심 교육과정을 마련했다. 본 과정 책임은 맡은 김덕기 교수는 “도심복합개발과 TOD 중심의...
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