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갓물주로 가는 길, 매입 전략부터 다르다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-13 11:03:03
50억원의 꼬마빌딩이 경매에 나와 1회 유찰로 최저가가 40억원까지 내려간 시점에 낙찰을 받는다면, 취득과 동시에 약 10억 원의 시세 차익을 확보하는 구조가 됩니다. 이는 일반 매매 시장에서는 기대하기 어려운 경매만의 고유한 수익 구조입니다. 낮은 매입가는 LTV 대비 자기자본 비율을 낮춰주고, 향후 금리 변동에도...
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그 비싼 반포 아파트 경매 넘어갔는데…집주인 평온했던 이유 [돈앤톡] 2026-01-12 06:30:05
이자 연체를 이유로 지인은 해당 집을 경매 시장에 넘깁니다. 경매로 넘어온 집은 감정평가를 진행하는데 시세보다는 낮게 책정되지만 이미 오랜 기간 집을 보유하고 있던 집주인 입장에서는 집이 팔리지 않아 차익을 거두지 못하는 것보다는 그래도 팔리는 게 낫기 때문에 이를 감수한다는 설명입니다. 다만 아예 금액적인...
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'돌싱' 아옳이, 초호화 66억 집 '한강·남산뷰'…전현무와 이웃 [집코노미-핫!부동산] 2026-01-09 08:21:58
전용면적 269㎡(펜트하우스)가 130억4352만원에 낙찰되며 아파트 경매 최고가를 기록했고, 11월에도 전용면적 175.05㎡ 17층 매물이 84억원에 매매됐다. 아옳이는 채널A '하트시그널'에 출연해 얼굴이 알려진 카레이서 출신 서주원과 2018년 결혼했지만, 결혼 4년 만에 이혼했다. 새 집은 아옳이가 서주원과 거주했...
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전세사기 피해자 664명 추가 인정…누적 3만5천909명 2026-01-01 11:00:00
정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 최장 10년간 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 지급한다. 특히 국토부는 지난해 6월 이재명 정부 출범 이후 전체 피해주택 매입 실적의 84%(4천137가구)를 달성하는 등 매입 속도도 빨라지고 있다고 강조했다. 이...
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태국 바트화 '이상 폭등'…주범은 스마트폰 금 거래? [글로벌 머니 X파일] 2025-12-31 07:00:06
경신하자 태국 개인 투자자들이 앱에서 차익 실현을 위해 금을 대량 매도한다. 플랫폼 운영사인 대형 금 딜러들은 고객에게 바트화로 정산을 해줘야 한다. 동시에 딜러들은 자신들의 금 재고 포지션에 대한 가격 하락 리스크를 피하기 위해 국제 시장에 보유한 금을 내다 판다. 국제 금 거래의 결제 통화는 미 달러화다....
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꼬마빌딩 경매, 명도 절차가 수익률을 결정한다! [한경부동산밸류업센터] 2025-12-20 15:01:01
범위를 확장합니다. 경매시장은 일종의 ‘부동산 도매시장’으로, 위험을 감수하는 만큼 상대적으로 낮은 가격에 자산을 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 미래라는 불확실성에 기대기보다, 현재의 가치를 저평가된 가격에 선점해 리스크를 상쇄하려는 전략적 선택이라 할 수 있습니다. 꼬마빌딩 낙찰, 진짜 승부는...
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李, 전세사기 피해 지원 '선보상·후구상' 검토 지시 [2026 국토부 업무보고] 2025-12-12 18:14:25
발의돼 있다. 경매차익, 배당금, 변제금 등을 합산한 회복 금액이 일정 기준에 못 미칠 경우 차액을 정부 재정으로 보전하는 내용이다. 이외에도 이 대통령은 전세 사기 재발 방지를 위한 예방책 마련도 주문했다. 임차인이 전입신고를 한 뒤 근저당 우선순위가 없다는 점이 확인되면, 임대인에게 보증금을 지급하는 방식...
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정부, 전세사기 피해주택 4000가구 넘게 사들여 2025-12-03 17:19:13
수 있고, 퇴거 때는 남은 경매차익을 받을 수도 있다. 국토부는 각 지방법원과 경매 속행 등을 지속 협의해 피해 주택 매입 속도를 더 높이고 피해자의 주거 안정을 지원할 계획이다. 전세사기피해지원위원회에서 결정한 전세사기 피해는 3만5246건에 이른다. 정부는 피해자에게 주거와 금융, 법적 절차 등 5만1534건을...
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전세사기 피해자 누적 3만5천246명…인정비율 63.3% 2025-12-03 11:00:05
정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 자신이 살던 주택에 최장 10년간 계속 거주할 수 있다. 세입자가 퇴거할 때는 경매차익을 즉시 지급해 보증금 손해 회복을 지원한다. 지난달 25일 기준으로 피해자들이 피해주택 매입 사전협의를 요청한 사례는 1만8천995건이었고, 이...
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2년만에 국회 올랐는데 관련주 '줄하락'…토큰증권주 '비명' 2025-11-25 16:20:35
플랫폼 솔루션 사업 등을 추진 중인 핀테크 기업이다. 미술품 경매사로 조각투자와 연계한 ST 서비스를 준비 중인 케이옥션은 주가가 9.01% 빠졌다. ST 기업 갤럭시아머니트리는 7.95%, 갤럭시아머니트리 최대주주인 갤럭시아에스엠은 5.20% 각각 내렸다. ST 솔루션 개발사 아이티아이즈는 3.11% 하락했다. 이들 기업은 ...
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