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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15
사업자 제도를 없애거나 혜택을 축소하면 집을 지어도 매수할 주체가 줄어들어 공급이 더 위축될 수 있다"고 말했다. 전문가들은 임대 시장이 불안해지지 않도록 세심한 관리가 필요하다고 주문한다. 한양대 도시공학과 이창무 교수는 "임대사업자 주택을 단기에 팔 것을 종용하면 토지거래허가구역에서 실입주자만 집을 살...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
사업자 제도를 없애거나 혜택을 축소하면 집을 지어도 매수할 주체가 줄어들어 공급이 더 위축될 수 있다"고 말했다. 전문가들은 임대 시장이 불안해지지 않도록 세심한 관리가 필요하다고 주문한다. 한양대 도시공학과 이창무 교수는 "임대사업자 주택을 단기에 팔 것을 종용하면 토지거래허가구역에서 실입주자만 집을 살...
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
계약갱신 청구로 계약을 한 차례 연장할 수 있다”며 “토지거래허가구역의 실거주 의무 규제 때문에 임차인이 거주하는 주택은 매도가 불가능해 사업자는 보유세 부담을 감내해야 하는 구조”라고 설명했다. 정부가 지난 10일 세입자를 낀 다주택자 매물에 대해 실거주 의무 유예 방침을 밝혀 거래 절벽은 완화될 것으로...
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"국가 자격인 줄 알았는데"…민간자격증 '허위광고 피해' 급증 2026-02-11 12:00:30
'민간자격 정보서비스'에 등록됐는지를 계약 체결 전에 확인해야 한다"며 "허위·과장 광고에 현혹되지 않도록 신중히 검토하고, 계약 전 취소·환불 기준, 총 비용 등을 반드시 확인하라"고 당부했다. 소비자원은 민간자격의 건전한 운영을 위해 관계 부처 및 기관에 '민간자격 등록갱신제 도입' 등 제도...
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쿠바와 거리 두는 주변국…美압박에 '관계 재설정' 2026-02-11 06:12:23
따라 과테말라에서 근무 중이지만, 관련 계약을 더 갱신하지 않기로 했다고 밝혔다고 로이터는 전했다. 이는 국가 보건 시스템을 강화하는 한편 기술적 분석에 따른 판단이라고 과테말라 당국은 부연했다. 교육과 의료 서비스를 무상으로 제공한다는 쿠바는 국가적 차원의 의료진 양성을 바탕으로 지난 수십 년 동안 전 세...
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등록임대도 '신속 주택공급' 재료로…사업자 반발 해소는 과제 2026-02-10 16:51:57
방향에 강하게 반발하고 있어 정부가 제도를 손질하는 과정에서 이들의 의견을 수렴하고 반영할지에 관심이 쏠린다. 대한주택임대인협회는 10일 배포한 입장문에서 "등록임대주택은 공공임대주택에 준하는 역할을 민간이 수행하는 대신 강력한 규제와 의무를 전제로 제한적 과세 특례를 부여한 정책적 계약"이라고 주장했다...
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"1년치 월세 미리 내라"…제주도에 무슨 일이 [돈앤톡] 2026-02-09 06:30:03
바뀐 영향이 큽니다. 지난해 정부는 "전세 제도가 역사적 사명을 다했다"면서 시장 개편에 나섰습니다. 시장 환경이 바뀐 점도 월세가 늘어난 이유입니다. 과거 고금리 시절엔 목돈을 받아 투자할 유인이 컸지만, 저금리 시대가 도래하면서 목돈을 받기보다는 당장 손에 쥘 수 있는 현금을 받는 게 집주인 입장에서 더 나은...
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"갈 곳 없는데 나가라니"…다주택자 때리기에 세입자 '날벼락' [돈앤톡] 2026-01-28 13:30:05
살고 있던 세입자가 '계약갱신청구권을 쓰겠다'고 나섰기 때문입니다. A씨는 처음엔 난감했지만, 곧 세입자의 상황도 이해가 됐다고 합니다. 확인해보니 그 단지에서 전·월세로 나와 있는 매물이 단 한 도 없었기 때문입니다. A씨는 "제가 봐도 주변에 이사 갈 집이 하나도 없더라"라며 "이사비를 주고 나가달라고...
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국민 쿠팡비판 확산 이유는…"갑질·노동착취·우롱보상 논란" 2026-01-27 15:13:29
다른 유통업체들도 계약 갱신 과정에서 마진율 인상을 요구하긴 하지만, 업계에서는 쿠팡의 경우 매입 규모가 압도적으로 크다 보니 협상력도 더 커질 수밖에 없다는 평가가 나온다. 한 식품업체 관계자는 "대형마트는 규제도 많고 거래 관행상 눈치를 보는 경우가 적지 않은데, 쿠팡은 그렇지 않다는 인식이 업계에 퍼져...
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타워 맨션의 배신·중소형 빌딩의 역습…日 투자의 새로운 법칙 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-01-26 06:30:02
낮은 자산을 선별해 매입한 뒤, 계약 갱신 시점에 임대료를 시장 수준으로 정상화해 순영업소득을 끌어올리는 방식입니다. 이는 금리 상승에 따른 이자 부담을 상쇄하고도 남는 성장을 가능하게 하는, 현시점에서 가장 현실적인 투자 공식입니다. 특히 한국인 투자자라면 개인 명의가 아닌 일본 법인을 활용한 구조적...
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