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상계·중계동 재정비…10.3만 가구 복합도시 시동 2025-12-18 17:53:33
18일 밝혔다. 이번 고시로 노원구 일대 재건축 사업은 정비계획 수립, 정비구역 지정 등 후속 절차가 본격화한다. 기존 7만6000가구 규모 상계·중계·중계2 택지는 10만3000가구의 동북권 핵심 주거복합도시로 재편될 전망이다. 지구단위계획에는 서울디지털바이오시티(S-DBC)와 창동아레나로 대표되는 창동·상계...
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베드타운 탈출…노원 상계·중계, 10만 가구 자족도시로 2025-12-18 10:36:47
적용하는 개발이 가능해지고, 특히 재건축추진단지 입장에서는 종상향을 통한 규제 완화 효과를 얻을 수 있다. 용적률, 높이 완화, 공공기여 위치 권장 등으로 변경해 그만큼 사업성을 개선해 사업 추진 속도도 빨라질 것으로 기대된다. 지구단위계획에는 S-DBC와 창동아레나로 대표되는 창동-상계 광역중심을 비롯해...
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서울시, 노원 상계·중계·하계동 재건축 재정비안 최종 고시 2025-12-18 07:50:02
후속 절차가 본격화된다. 재건축이 본격화하면 기존 7만6000가구 규모 상계·중계·중계2 택지는 10만3000가구 규모 동북권 주거복합도시로 재편될 전망이다. 시는 이번 고시로 재건축 시기가 임박한 단지에 대한 특별계획구역 지정, 복합정비구역 도입을 통한 용도지역 상향 등이 공식화하면서 재건축 추진이 탄력을 받게...
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현대건설, 현대위아와 무인 로봇주차 솔루션 개발 박차 2025-11-10 10:28:30
설치 허용 개정안을 바탕으로, 내년부터는 신규 재건축·재개발 사업뿐 아니라 아파트 리뉴얼 신사업 '더 뉴 하우스'까지 적용 범위를 확대할 방침이다. 회사 관계자는 "로봇주차는 도심 주차난의 새로운 해법이자, 제도적으로도 도입이 본격화되고 있는 공간 솔루션"이라며 "현대건설은 이러한 변화를 선도해 고객...
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"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+] 2025-10-29 13:10:57
되면 가치가 떨어지기 시작한다"며 "이미 고밀개발이 됐기 때문에 재건축의 여지가 없고, 주변에 개발될 가능성도 적기 때문"이라고 지적했다. 그러면서 "아직은 정부가 추가 규제를 내놓을 수도 있기 때문에 현시점에선 토지거래허가구역 규제에서 벗어났지만, 추후엔 규제로 다시 묶일 수도 있다"며 "잠깐 살기엔 괜찮을...
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[사설] 구윤철 "공급이 최고의 부동산 정책"…할 수 있는 건 다 해야 2025-10-27 17:36:04
이 정도 공급이 실제 이뤄지려면 재건축·재개발이 순조롭게 추진돼야 한다. 하지만 10·15 대책으로 재건축 조합원 지위 양도가 제한되는 등 규제가 겹쳐 사업 위축이 우려되는 상황이다. 서울에서 유휴지 4000가구 이상을 확보하려면 규제 완화가 필수적이다. 지금은 기존 틀을 깨는 과감한 발상 전환이 필요한 시점이다....
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분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
됐다는 시각도 있습니다. 층수 제한이 풀리면 고밀 개발이 가능해지기 때문입니다. 잠시 얘기 들어보시겠습니다. [김제경 / 투미부동산컨설팅 소장: 성남 같은 경우는 이제 분당 신도시를 들 수가 있겠죠. 분당 신도시 같은 경우는 엄청난 호재라고 볼 수가 있습니다. 국내 규정이라든지 국방부와 협의만 잘 되면 (개발이...
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"가구수 160% 이내" 가이드라인에…분당 재건축 '발칵' 2025-09-22 17:15:40
일부 주민 사이에서도 지나친 고밀화를 걱정하는 의견이 나와 논란은 계속될 전망이다. ◇ 재건축 기대에 신고가 잇달아가이드라인은 과도한 소형 주택 공급을 막기 위해 전용면적 40㎡ 이하를 전체의 0~5%로 제한하는 내용을 포함했다. 도로와 공원 등 기반 시설은 기존 면적보다 넓게 확보하도록 했다. 정비계획 수립 때...
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것”이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되자 수요자 관심이 커지고 있다. 상계주공5단지 전용 31㎡는 2021년 한때 8억원까지 치솟았지만 이후 부침을 겪으며 올 상반기 4억원대 후반에서 횡보해왔다. 그러다 지난달 저층 2가구가 잇달아...
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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것"이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되면서 수요자 관심이 커지고 있다. 상계주공5단지 전용 31㎡는 과거 2021년 한때 8억원까지도 치솟았지만 이후 부침을 겪으며 올 상반기 4억원 후반대에서 횡보해왔다. 그러다 지난달에는 저층...
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