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공시가격 상승에 따라 보유세 늘면 거래세 완화 필요 2026-03-25 16:20:01
종합부동산세는 공시가격, 공제금액, 공정시장가액비율뿐 아니라 주택 수, 합산배제 여부, 납세자의 연령, 보유기간 등에 따라 세 부담이 달라진다. 여기에 세 부담 상한(전년 재산세 종부세 합산 기준 150% 제한)까지 적용되면서 납세자 입장에서 실제 부담을 예측하기가 쉽지 않다. 동일한 공시가격인 집을 기준으로 보유...
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李, 5월 이후 집값 반등 땐 '보유세 카드' 2026-03-24 17:59:42
그었다. ◇공시가율·공정가율 손질하나정부 안팎에서는 보유세 강화 여부가 시장 상황에 따라 결정될 것으로 보고 있다. 다주택자 양도세 중과와 대출 연장 금지 조치에도 집값이 다시 오름세를 타면 실행으로 옮길 수 있다는 것이다. 재정경제부는 보유세는 높이고 양도세, 취득세 등 거래세는 낮추는 부동산세제 합리화...
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"최고 세율 50% 다 내야 하나요?"…가업승계 공제받는 방법 [김앤장 가사상속·기업승계 리포트] 2026-03-24 07:00:11
가액을 상속세 과세가액에 산입(증여 당시 평가액으로 산입)해 상속세로 다시 정산하게 된다. 이때 ‘피상속인의 주식 보유요건’을 제외(가업 주식을 이미 증여했으므로)한 가업상속공제 요건을 모두 갖췄다면 가업상속공제를 적용받을 수 있다. 각 기업의 여건에 따라 생전에 주식을 증여하며 증여 과세특례를 적용받는...
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재산세는 집값을 잡는 수단이 아닙니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-03-20 06:30:01
공시가 현실화율과 공정시장 가액비율의 변동이 없지만 서울의 경우 매매가격 상승률(8.98%)을 훨씬 추월하는 18.67% 오른 공시가로 재산세를 내게 됐습니다. 언론에 따르면 서울 서초구의 대표 아파트인 래미안 원베일리(전용면적 84㎡)는 1000만원 넘게 재산세가 늘어난다고 합니다. '집값이 그렇게 올랐는데 그...
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당정 "추경서 中企·소상공인 유가부담 완화 위한 지원 필요"(종합2보) 2026-03-19 19:09:59
도입, 자본시장법상 공정한 확정가액 산정 기준 정비, 단기매매 차익에 따른 부당이득 환수, 사모펀드 규제 강화 등을 주요 입법 과제로 추진하겠다"고 밝혔다. 아울러 자본시장 체질 개선을 도모하고 자본시장의 신뢰를 높이기 위한 조치도 시행된다. 주가 조작 행위에 대한 처벌과 신고 포상을 강화하고, 합동대응단을...
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중복상장 '모회사 주주 先배정률' 온도차…금융위 15% vs 與 70% 2026-03-19 17:35:32
이 밖에 31일 정무위 소위원회에선 임직원 및 주요 주주의 단기매매 차익 반환, 코너스톤(상장 전 확약) 투자자 제도, 사모펀드 규제 강화 등이 다뤄질 전망이다. 인수합병 시 공정가액 산정 및 외부 평가 의무화와 관련해선 평가의 결과보고서 공시를 의무화하고, 현재 시행령에 머물러 있는 이사회 의견서 작성·공시...
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[단독] 금융위 "'쪼개기 상장'시 모회사 주주 우선배정은 15%만 해야" 2026-03-19 11:44:04
것으로 파악됐다. 시행령은 제정 주체가 정부라 국회가 정하는 법률보다 개정이 쉽다. 한편 전날 이 대통령 주재 '자본시장 안정과 정상화 간담회'에서 언급된 M&A시 공정가액 산정 및 외부평가 의무화와 관련해선 외부평가기관의 결과보고서 공시를 의무화하고, 현재 시행령에 머물러 있는 이사회 의견서...
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與 이정문 "주가누르기방지법, 거래량도 고려 필요…디지털자산法은 내달 초 성안" [정책통 인터뷰] 2026-03-18 16:32:13
공정가액을 산출해 합병비율을 정하는 자본시장법 개정도 추진될 예정이라고 했다. 이 의원은 다만 "19일 당정협의와 이달 31일 정무위 소위원회가 예정된 만큼 의지만 있다면 해당 법들을 동시에 논의할 수 있다"면서도 "정무위원장직을 야당이 가진 만큼 오는 5월 후반기 원구성이 끝나야 제대로 처리가 가능할 것"이라고...
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보유세 폭탄 현실로...강남 보유세 1천만 원씩 올랐다 2026-03-17 17:32:05
현실화율과 공정시장가액비율을 높이는 조치도 검토하는 것으로 알려졌는데요, 국토부 관계자는 기자들 대상으로 진행한 브리핑에서 “국토연구원 통해 관련 용역 진행중, 결과를 하반기중 발표할 것”이라고 밝혔습니다. 이를 통해 볼 때 내년부터는 보유세 부담을 추가로 늘리는 여러 정책수단이 활용될 것으로 예상할 수...
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[2026 공시가격] "세부담에 절세 매도 고민…매물 증가 가능성" 2026-03-17 15:00:16
공정시장 가액비율을 향후 80%까지 상향할 가능성이 커 세부담이 상한(전년도 납부세액의 150%)까지 올라가는 지역이 서울에 많을 것"이라고 내다봤다. 특히 별다른 고정수입 없이 고가 1주택을 보유한 고령자들이 집을 처분하고 가격이 낮은 주택으로 옮기는 '주거 다운사이징'을 고민할 가능성이 있다. 박원갑...
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