[경제학 원론 산책] '원금 손실 가능성 있느냐'가 구분의 기준 2026-01-26 09:01:22

재산적 가치를 나타내며, 투자자에게 소유권·수익청구권 등을 부여하는 금융상품으로 규정하고 있다. 여기에 해당하는 증권은 세부적으로 채무증권, 지분증권, 수익증권, 투자계약증권, 파생결합증권, 증권예탁증권으로 구분한다. 채무증권은 채권을, 지분증권은 주식을, 수익증권은 펀드를 의미하며, 투자계약증권은 부동...

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• #경제학 원론

꼬마빌딩, 건물과 토지를 구분해 증여·상속해야 하는 이유 2026-01-21 15:46:46

들면 건물과 토지의 성격을 따로 구분할 수 있다. 건물 소유권은 배우자나 소득이 없는 손자녀에게 배분해 임대 수입으로 노후 자금과 미래 생활 자금을 확보하게 돕고, 토지는 자녀나 손자녀에게 이전해 장기적 자산 증식을 돕는 방식이다. 사위·며느리까지 분산 대상을 확대하면 절세 효과는 더 커진다. 상속세 계산 때...

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• #꼬마빌딩 건물과 #증여 #상속 #상속세 #재산 #상속인 #부담 #절세

사립유치원도 매도 청구의 대상이 될까[이희창의 법으로 읽는 부동산] 2025-11-29 14:51:10

소유권 변동은 학교법인의 처분행위에 의한 것이 아님이 명백하다고 보고 사립유치원은 매도 청구의 대상이 된다고 판단했다. 만약 유치원 부지에 관한 매도 청구권 행사가 허용되지 않는다고 하면 그 부지를 포함한 재건축정비사업 자체가 불가능해질 수 있고 이는 일정 규모 이상의 구분소유자나 토지소유자의 동의가...

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• #사립유치원도 매도 #매도 #유치원 #학교법인 #인가 #청구권 #청구

"도심 재건축, 집주인에 우선 공급해야" 2025-11-05 16:41:33

일반주거지역에서는 원칙적으로 소유권을 100% 확보해야 하므로 주민 반대는 사업 지연으로 이어진다. 업계에서는 주택공급 규칙에 일반주거지역 내 집합건물법에 따른 재건축의 경우에도 똑같이 기존 소유자에 대한 우선 공급 권리를 명시해야 한다고 주장한다. 다른 정비사업이 모두 기존 소유주 우선 공급을 인정하는...

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• #도심 재건축 #사업 #공급 #재건축 #일반주거지 #우선 #기존

고려아연 호주 자회사 아크에너지, ESS·태양광 사업계획 승인받아 2025-10-22 10:12:08

아크에너지는 건설, 운영뿐 아니라 소유권까지 갖는 BOO(Build-Own-Operate) 방식으로 리치먼드 밸리 프로젝트를 수행할 계획이다. 전체 투자비는 약 11억 호주달러(약 1조원)다. 전체 투자비의 52%를 차지하는 핵심 자재인 배터리는 한화에너지가 공급한다. 호주 뉴사우스웨일스 주 정부는 2028년까지 단계적으로 화력...

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• #고려아연 호주 #호주 #아크에너지 #공급 #전력 #태양광 #고려아연 #승인

종합부동산세 납부 때 알아두면 유용한 것들 2025-09-30 16:02:35

다만 신청 대상이 되는 금액만큼의 담보를 제공해야 하고, 납부 유예를 받은 세액을 나중에 납부하는 경우에는 이자 상당 가산액을 추가로 내야 한다. 유예 기간은 양도하거나 증여하는 경우, 사망으로 인해 상속이 개시되는 경우 등 소유권의 변경이 일어나는 시점까지 유예할 수 있다. 자금 사정에 따라 수시 납부도...

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• #종합부동산세 납부 #경우 #주택 #적용 #납부 #공시가격 #세액

신탁에 맡긴 공장…회생 피해간다 [김동규의 회생과 파산 세상 속으로] 2025-09-28 11:12:27

되는 경우로 리스계약과 소유권유보부 매매계약 등이 있다. 리스계약은 일반적으로 금융리스와 운용리스로 구분된다. 금융리스는 리스회사가 리스 이용자가 선정한 특정 물건을 취득한 후 그 물건에 대한 직접적인 유지 및 관리 책임을 부담하지 않으면서 리스 이용자에게 일정 기간 사용하게 하고, 리스 이용자로부터 받는...

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• #신탁에 맡긴 #채무자 #회생절차 #회생 #리스 #담보권 #물건 #제공

李대통령 "美와 함께 할것, 中도 관리할 필요…가교 역할"(종합) 2025-09-18 11:45:51

열린 정상회담 과정에서 미군기지 소유권을 언급한 것과 관련해서는 "농담을 한 것 같다"고 선을 그었다. 이 대통령은 "미군은 이미 기지와 땅을 비용을 내지 않고 사용하고 있다"며 "미국이 이를 소유하게 된다면 재산세를 내야하고, 그걸 면제해줄 수는 없다"고도 했다. 정상회담 당시 트럼프 대통령에게 골프채 등을...

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• #대통령 와 #대통령 #한국 #미국 #트럼프 #관계 #중국 #북한 #관련

李 대통령 "美 관세 요구 받아들이면 내가 탄핵당할 것" 2025-09-18 10:55:48

주한미군 부지 소유권을 요구한 것과 관련해 이 대통령은 “농담이라고 믿는다”고 했다. 이 대통령은 “미국은 이미 비용을 내지 않고 군사기지와 토지를 쓰고 있다”며 “미국이 부지를 소유하면 재산세를 내야 하는 데 예외를 둘 순 없다”고 했다. 이 대통령은 자신의 역할을 ‘가교(bridge)’로 제시했다. 문재인 전...

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• #대통령 #대통령 #미국 #북핵 #요구 #트럼프 #대해