부동산시장 전망 안갯속…살아남는 자산의 조건 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-29 06:30:03

돌아가지는 않을 것이며, 건설 비용도 구조적으로 높은 수준을 유지할 가능성이 큽니다. 비용 상승 압박 속에서도 자산의 품질을 포기하지 않는 끈기가 필요합니다. 안개가 걷혔을 때 가장 높이 솟아올라 빛을 발할 자산은, 바로 지금 이 조정기 속에서도 내실을 기하며 임차인과의 신뢰를 쌓아온 준비된 소유주의 몫이 될...

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• #부동산시장 전망 #자산 #비용 #금리 #시장 #관리 #가치 #임차인 #안개 #건물 #신규

"살 집이 없어요"…9억이던 집값이 12억 되자 무주택자 '한숨' [새해 내집 마련] 2025-12-29 06:30:02

착공과 입주가 동시에 줄었다"며 "향후 10년은 구조적인 공급 부족에 시달릴 수 있다"고 지적했다. 이어 "내 집 마련을 미루는 선택은 오히려 더 큰 위험이 될 수 있다"며 "분양가격이 계속 오르는 상황에서 전세 기간이 끝난 4년 뒤 집값이 어찌 되어있을지를 생각해야 한다"고 강조했다. 또 "집값이 오르면 전·월세도...

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"고물가 앞에 장사없다"…'긴급처방' 약발 통할까 2025-12-29 06:27:54

등 구조적 영향으로 풀이된다. 농림어업의 고용원이 없는 자영업자는 지난 4월부터 매월 7만∼9만명대 줄고 있는 것으로 국가데이터처(옛 통계청) 경제활동인구조사 마이크로데이터 분석 결과 나타났다. 반면, 도소매업의 고용원 없는 자영업자는 지난 7월 증가세로 전환해 10월부터는 증가 폭이 1만명대에 이르렀다....

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• #고물가 앞에 #자영업자 #증가세 #연속 #개선 #감소 #소비쿠폰 #올해

소비쿠폰 힘? 자영업자 폐업 1만여개 '뚝'…반짝 효과 넘어설까 2025-12-29 05:53:01

고금리 등 구조적 압박 속에서 반짝 효과에 그치지 않고 지속될지 주목된다. 29일 국세청 국세통계포털(TASIS)에 따르면 올해 10월 폐업 사업자는 5만214개로, 월별 통계를 공표하기 시작한 6월(6만6천662개)에 비해 1만6천개 이상 줄었다. 폐업 사업자는 7월 6만3천256개, 8월 5만5천773개로 두 달 연속 감소한 뒤 9월에는...

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• #소비쿠폰 힘 #자영업자 #소비쿠폰 #효과 #감소 #매출 #연속 #폐업 #올해

脫법정화폐 전성시대…금·은 고공행진 계속될까 [한상춘의 국제경제 읽기] 2025-12-28 18:26:06

오르는 것은 가격 결정 요인에 구조적인 변화가 일어나고 있다는 점을 시사한다. ‘뉴노멀’이란 말까지 등장할 정도로 금과 은값을 올리는 요인으로는 탈(脫)법정화폐 거래가 우선 꼽힌다. 법정화폐 거래가 활성화되려면 중앙은행의 양대 기능이 확고해야 한다. 하나는 법정화폐 독점 주조권이 흔들리지 않아야 하고, 다른...

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• #법정화폐 전성시대금은 #가격 #이후 #올해 #거래 #중앙은행 #선호 #주식 #미국

현금 2억뿐인 '부동산 부자'…상가부터 팔아 유동성 확보를 2025-12-28 18:11:41

시장 성장과 팬데믹 여파로 구조적 쇠퇴기에 접어들었다. 현재 공실인 상가는 임대료를 파격적으로 낮추거나 ‘렌트프리(무상 임대)’ 기간을 줘서라도 임차인을 맞춰야 한다. 이후 수익률 기대치를 낮춰 3채 모두 매각하는 것이 답이다. 이는 더 이상 수익형 부동산이 아니라 현금화해야 할 자산이다. 상가 3채를 매각해...

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[시론] 포퓰리즘으론 원화 가치 못 지켜 2025-12-28 17:56:15

격차가 구조적 문제에서 비롯한다는 점이다. 급속한 고령화와 저출생, 그리고 장기간 지연된 구조개혁 때문에 우리 경제의 잠재성장률은 빠르게 하락하고 있다. 산업·노동·연금 전반의 구조조정이 멈춰 선 사이 경제의 기초체력은 약해졌는데, “펀더멘털에는 문제가 없다”는 진단은 현실과 거리가 멀다. 따라서 최근의...

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• #시론 포퓰리즘으론