'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24

것이 명백한 때는 주택으로 간주해 세금을 추징한 사례도 있다. 주택 소유자들은 비과세 혜택을 받기를 기대한다. 그러나 법을 적용하는 국세청은 비과세 적용 여부를 면밀히 검토한다. 비과세 적용이 특례임을 전제로, 발생할 수 있는 모든 문제는 사전에 확인해야 실수를 줄일 수 있다. 김성일 리겔세무회계 대표

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• #1가구 조건 #주택 #비과세 #오피스텔 #판단 #확인 #분리

주한독일상공회의소, 2025 한-독 기후 환경 콘퍼런스 개최 2025-11-14 09:04:24

돼 있다"고 말했다. 기조연설에서는 김성일 한국에너지기술연구원(KIER) 박사가 '산업 부분 넷제로 달성을 위한 에너지 효율의 핵심 역할'을 주제로 산업 분야 에너지 효율 혁신의 중요성을 강조했다. 첫 번째 세션은 디트마 그룬디히 독일에너지청 산업무역본부장이 발표를 맡았다. 김길환 한국에너지공단 팀장과...

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• #주한독일상공회의소 2025 #에너지 #효율 #산업 #기후 #환경

금호리조트, '한국서비스품질지수' 리조트 부문 4년 연속 1위 2025-11-12 09:44:58

지속 강화해 나간다는 방침이다. 김성일 금호리조트 대표이사는 "4년 연속 한국서비스품질지수 1위에 오른 것은 고객들로부터 높은 신뢰와 만족도를 입증받았다는 점에서 더욱 의미가 크다"며 "고객 경험을 최우선 가치로 삼고, 변화하는 니즈에 유연하게 대응하며 서비스를 지속적으로 고도화해 나가겠다"고 말했다....

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• #금호리조트 한국서비스품질지수 #서비스 #금호리조트 #고객 #올해 #품질 #바탕

[단독] 서울·경기 12곳서 가족간 저가 거래시 세금 12배로 2025-10-23 17:13:49

7200만원(세율 12%)으로 급증한다. 김성일 리겔세무회계 대표는 “토지거래허가구역 지정으로 어쩔 수 없이 증여 혹은 가족 간 매매를 고민하는 사람이 많아졌다”며 “규제 지역에 적용되는 증여취득세율 자체가 지나치게 높다”고 말했다. 전체 거래금액에 증여취득세를 물리는 것은 과잉금지 원칙에 어긋난다는 지적도 ...

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• #서울경기 12곳서 #증여취득세 #증여 #가족 #거래 #지역

조정대상지역이 되면 달라지는 부동산 세금 2025-10-22 16:14:14

취득이 완료되는 ‘잔금 지급일’로부터 3년 이내 종전 주택을 매도하는 경우에 양도가액 12억원 이내에서 비과세가 적용된다. 일시적 2주택 조건을 충족해 매도하는 경우에는 조정대상지역이고 양도일이 2026년 5월 9일(중과세율 최종 유예일) 후라고 하더라도 비과세 혜택을 받을 수 있다. 김성일 리겔세무회계 대표

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• #조정대상지역이 되면 #주택 #조정대상지 #취득 #적용 #경우 #기존

종합부동산세 납부 때 알아두면 유용한 것들 2025-09-30 16:02:35

담보를 제공해야 하고, 납부 유예를 받은 세액을 나중에 납부하는 경우에는 이자 상당 가산액을 추가로 내야 한다. 유예 기간은 양도하거나 증여하는 경우, 사망으로 인해 상속이 개시되는 경우 등 소유권의 변경이 일어나는 시점까지 유예할 수 있다. 자금 사정에 따라 수시 납부도 가능하다. 김성일 리겔세무회계 대표

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• #종합부동산세 납부 #경우 #주택 #적용 #납부 #공시가격 #세액

상처 세척 밴드, 드론까지…軍창업경진대회 2025-09-29 15:53:45

수상했다. 심사위원장을 맡은 김성일 국민대 글로벌창업벤처대학원 교수는 “올해 출품된 우수 아이템들은 향후 정부 연구개발(R&D), 군납 체계, 공공기관 연계 사업 등으로 확장될 잠재력이 있다”고 평가했다. ‘제6회 해군 창업 경진대회’에는 역대 최대 규모인 446개 팀이 참가했다. 대상은 ‘3D 작업자를 위한 AI...

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• #상처 세척 #창업 #수상 #장병 #창업경진대회 #대회 #참가

매도금액 '12억원 초과'하는 주택의 양도소득세 계산 2025-09-10 15:31:05

아닐 경우 실거주하지 않았다면 보유 기간에 따라 연 2%씩 장기보유특별공제율을 적용하고, 최대 30%까지(보유 기간 15년 이상) 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 보유 기간이 길어지는 경우 장기보유특별공제율이 높아지고, 최종 세액도 달라지기 때문에 꼼꼼한 검토가 필요할 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표

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• #매도금액 12억원 #기간 #12억 #보유 #매도금액 #주택 #경우

상속받은 주택이 있는 경우 종합부동산세 계산은? 2025-08-20 15:56:55

납부와 관련해 상속주택이 추가되는 경우 구체적이고 실질적인 예외 규정이 존재하므로 해당 사항을 잘 파악해야 한다. 신고에 의한 납부는 그 신고 내용에 대해 본인이 책임진다는 의미다. 위 규정에 해당한다면 꼼꼼히 따지고 주변 세무 전문가의 도움을 구하는 것도 좋은 선택이 될 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표

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• #상속받은 주택이 #적용 #주택 #계산 #상속 #종합부동산세 #규정