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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
한남·성수 재개발 시장의 과열은 광진구 자양동, 동작구 노량진뉴타운 등 인근 한강벨트 지역으로 확산하고 있다. 이중 자양4동 A구역은 49층 높이의 아파트 2천999가구가 건립될 예정으로, 현장에선 '성수5지구'로 불리며 주목받고 있다. 신속통합기획 사업 추진으로 가격이 크게 올라 현재 전용 84㎡ 입주가 예...
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
수밖에 없다. 관리처분계획 인가를 앞둔 노량진3구역과 착공을 시작한 6구역도 사정은 마찬가지다. 6구역은 잔금을 준비해야 하지만 대출이 어려운 조합원이 상당수다. 처음 재건축 당시 생각했던 잔금 대출 한도가 대폭 축소돼 실거주도, 매도도 어려운 상황에 놓였다. 오세훈 서울시장이 최근 노량진 뉴타운 현장을 방...
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노량진뉴타운, 1만가구로 확대…2027년까지 8개 구역 '첫삽' 2025-11-19 16:57:59
‘속도전’에 나설 계획이다. 오세훈 서울시장은 19일 노량진 6구역을 찾아 재개발 추진 현황 등을 점검했다. 2003년 2차 뉴타운에 지정된 노량진 재정비촉진지구는 2009~2010년에 걸쳐 8개 사업장이 모두 정비구역으로 지정됐다. 박원순 시장 시절 ‘뉴타운 출구전략’(대규모 구역 해제)을 펼쳤지만, 단 한 곳의 구역 ...
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
뉴타운과 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)·흑석9구역, 서대문구 북아현뉴타운(2·3구역), 동대문구 청량리7구역, 성동구 금호16구역, 성북구 장위10구역 등이 있다. 이들 지역은 프리미엄(웃돈)이 오르고 있다. 북아현2구역은 관리처분계획 인가를 받지 않아 조합원 지위 양도가 가능하다. 최근 전용면적 84㎡를...
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노들역 초역세권 새아파트…바늘구멍 뚫은 '한강지주택' 2025-10-09 12:25:36
등 녹지공간도 많은 편이다. 인근에는 노량진 뉴타운 등 굵직한 정비사업이 진행되고 있어 주거환경 개선 기대감도 크다. 서울에서 흔하지 않은 지주택 성공사례라는 점에서도 관심이 쏠린다. 지주택은 ‘지옥주택조합’으로 불릴 정도로 각종 분쟁과 사기가 많다. 토지 확보가 되지 않은 상태에서 조합원을 모집할 수 있는...
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"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00
강북의 장위, 이문, 휘경 뉴타운 청량리 이쪽도 눈여겨 보시라고 말씀드립니다. 재정비로 신축이 정말 많이 들어오니까 말씀드렸던 건데 그러면 다음에 그렇게 신축이 돼서 가격이 좀 많이 오를 것들이 또 이제 궁금해지는 거잖아요. 노량진도 이제 이주 지금 하고 있고 관리 처분 받은 곳들도 있고 좀 사이즈가 크고 거기...
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"청약시장, 분양가 높고 당첨 확률 낮아…'입주 앞둔 급매' 노려라" 2025-10-01 17:35:38
뉴타운 등으로 수요가 이어지고 있다”며 “경기는 분당이 오르면서 용인 수지 등으로 확산하는 만큼 집값이 상승한 지역 주변으로 눈을 돌릴 필요가 있다”고 말했다. 박 대표는 “서울 중랑구와 함께 수원, 용인, 고양, 화성, 성남, 부천 등 경기 6대 도시가 눈에 띈다”며 “신축뿐 아니라 준신축, 분양권까지 관심을...
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장승배기역 인근에 들어서는 역세권 단지 ‘상도 노블리앙’ 주목 2025-09-24 14:37:06
중심지로의 위상이 높아지고 있다. 노량진뉴타운, 흑석뉴타운 등 인근 정비사업도 속도를 내고 있어 주거 환경 개선과 시세 상승을 견인하는 요인으로 작용하고 있다. 이런 가운데, 장승배기역 4번 출구에서 도보 약 5분 거리에 들어설 ‘상도 노블리앙’이 주목 받고 있다. 지하 2층~지상 29층, 총 551세대 규모로 전용...
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토허제 지정 이후 주목 받는 동작구…’상도역 헤리언트 42’ 공급 2025-07-01 09:00:00
상승 여력도 충분하다. 동작구는 흑석뉴타운을 비롯해 노량진뉴타운 등 대규모 정비사업 추진이 탄력 받으며 주거 여건이 개선되고 있어 준강남 프리미엄이 더욱 극대화할 가능성이 높기 때문이다. 이러한 가운데, 서울 동작구 일원에 공급하는 상도역 역세권 장기전세주택사업 ‘상도역 헤리언트 42’가 주목 받고 있다....
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18억 집이 순식간에 '4억' 껑충…그래도 "사고 싶어요" 난리 2025-06-24 06:31:35
대단지로 탈바꿈할 예정이다. 노량진뉴타운 매물을 전문적으로 취급한다는 B 공인 중개 관계자는 "강남발 집값 상승이 이어지면서 노량진뉴타운 입주권에도 프리미엄(웃돈)이 붙은 상황"이라고 상황을 전했다. 노량진뉴타운 개발 기대감이 커지면서 인근 상도동 집값도 영향을 받고 있다. 상도동 '상도파크자이'...
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