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"2030들 한강벨트만 쳐다보면"…전문가, 뼈 때리는 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11
번이 성공해야 비로소 여유 자금이 생기며 분산투자가 가능해진다고 했다. 그렇기 때문에 선택지가 많지 않은 2030에게는 '몸테크'에 무게 중심을 둔 선택을 제안한다. 만약 부동산이 아닌 다른 자산을 굴릴 수 있다면 "전·월세 대안을 고민해보고, 그 목돈을 다른 쪽으로 투자하는 방향으로 가는 게 훨씬 좋을 것...
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부동산시장 전망 안갯속…살아남는 자산의 조건 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-29 06:30:03
아니라, 건물의 관리 상태와 시설의 노후도, 운영의 안정성 전반에 대한 평가로 이어집니다. 시설이 노후화하고 관리가 소홀한 건물은 공실률 상승과 임대료 하락이라는 이중고에 직면하게 됩니다. 자재비가 올랐다고 정기적인 유지보수와 시설 업그레이드를 소홀히 하는 것은 단기적으로는 비용 절감처럼 보일 수 있으나,...
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퇴직금 중간정산 받았다면 특례 신청해 절세를 2025-12-28 18:18:48
소중한 노후 자금을 지키기 위해 퇴직 전 반드시 확인해야 할 세 가지 체크포인트를 짚어본다. 우선 ‘퇴직금 중간정산 특례’ 적용 여부를 따져봐야 한다. 과거 주택 구입 등의 사유로 중간정산을 받았다면 근속연수가 단축돼 세 부담이 커질 수 있다. 퇴직소득세는 근속 기간이 길수록 유리한 구조이기 때문이다. 이때...
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현금 2억뿐인 '부동산 부자'…상가부터 팔아 유동성 확보를 2025-12-28 18:11:41
17억원의 유동 자금이 마련된다. 이 자금은 크게 자녀 증여, 노후 및 상속 재원, 비상금 등 세 가지 목적으로 나눠 배분해야 한다. 첫째, 30대 자녀들을 위해 3억원을 배정해 ‘사전 증여’를 실행한다. 두 자녀에게 각각 1억5000만원씩 증여하고, 성인 자녀 공제 5000만원을 제외한 1억원에 대한 증여세(약 10%)는 자녀가...
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공공재개발도 단지 고급화…랜드마크 기대 커진다 2025-12-28 18:05:03
진행률에 따라 기성금이 바로 지급되고 자금 조달 과정에서도 시공사의 부담이 덜하다. 인허가 지연과 분양 성적을 걱정할 필요가 없다. 한 대형 건설사 정비사업 담당은 “민간보다 자금 조달 부담이 덜한 데다 역세권 등 입지 여건이 좋고 아파트 브랜드를 홍보할 수 있어 입찰 사업지마다 적극적으로 검토할 예정”이...
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"물타기로 3300만원 날릴 판"…50대 개미 울린 '눈물의 종목' [윤현주의 主食이 주식] 2025-12-28 07:00:01
하다 보니 노후자금을 벌써 3300만원 정도 투자했는데 언제 수익을 낼 수 있을지 답답합니다.” 전라북도 군산에 거주하는 50대 이 모씨는 28일 기자와의 통화에서 한숨을 푹 쉬었다. 그는 불과 몇 년 전까지만 해도 입시학원을 운영한 학원장이었지만 코로나19를 버티지 못하고 폐업했다. 늦은 나이에 사회복지시설에서...
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"자산 '5억' 찍는 시점은…" 세대별 '생존 전략' 이렇게 달랐다 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-27 21:00:05
퇴직연금 계좌는 추가 납입 한도를 최대한 활용해 자금을 묶어두고, 나머지 자금으로 본인의 성향에 맞는 투자를 진행하는 게 좋다." 50대: 퇴직 자산 5억 달성 목표 "은퇴 후 파산 확률을 제로로 만들기 위해서는 퇴직 자산 5억원을 확보하는 것이 관건이다. 퇴직연금 계좌나 기타 자산을 합쳐 5억 원이 될 때까지는 어느...
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수주전 치열한 공공재개발…고급화 경쟁에 주민들 '반색' 2025-12-27 19:52:52
진행률에 따라 기성금이 바로 지급되고 자금 조달 과정에서도 시공사의 부담이 덜하다. 인허가 지연과 분양 성적을 걱정할 필요가 없다. 한 대형 건설사 정비사업 담당은 “민간보다 자금 조달 부담이 덜한 데다 역세권 등 입지 여건이 좋고 아파트 브랜드를 홍보할 수 있어 입찰 사업지마다 적극적으로 검토할 예정”이...
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강남 아파트와 상가에 재산 몰빵했는데…60대 부부의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-27 10:00:01
17억 원의 유동 자금이 마련된다. 이 자금은 크게 자녀 증여, 노후 및 상속 재원, 비상금 등 세 가지 목적으로 나눠 배분해야 한다. 첫째, 30대 자녀들을 위해 3억 원을 배정해 ‘사전 증여’를 실행한다. 두 자녀에게 각각 1억 5000만 원씩 증여하고, 성인 자녀 공제 5000만 원을 제외한 1억 원에 대한 증여세(약 10%)는...
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"월 341만원도 적다"…’세 자릿수 수명’ 노후 자산은 몇 자릿수 [미다스의 손] 2025-12-26 14:06:10
늘었습니다. 노후 준비 비용이 물가 등 여러 가지 경제 상황 때문에 늘어나고 있는 추세입니다. 안정적으로 노후 자금이 들어오기 위해서는 현금이나 예금 같은 것들 20~30%, 채권이나 배당 ETF 같은 상품을 40%, 그리고 주식을 20~30% 정도 편입해 포트폴리오를 만들고 리스크를 분산해 투자하는 것이 좋습니다. IRP 같은...
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