[서미숙의 집수다] 혼란한 부동산 세제…'1주택=실수요자' 원칙 흔들리나 2026-01-22 06:01:00

가정할 경우 현재는 양도세가 8천895만원 선이지만 장특공제 축소 후에는 약 2억220만원으로 133%가량 증가한다. 종합부동산세는 현재 2주택자 이하의 경우 과세표준에 따라 0.5%(3억원 이하)∼2.7%(94억원 초과)의 누진 구조로 이뤄져 있는데, 김용범 정책실장 말대로 누진세율이 6∼45%에 달하는 소득세처럼 보유세의...

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예정처 "교육세 등 연 24조원 목적세 돌려서 복지지출 늘려야" 2025-12-28 05:55:00

38개 회원국 중 6위에 해당했다. 그러나 각종 공제나 감면 후 실제 납부한 세금으로 산출한 실효세율은 5.2%로, 30위로 뚝 떨어졌다. 예정처는 "외형적으로 높은 누진구조에도 협소한 세입 기반, 소득세수의 상위 집중도 심화로 전반적인 재원 확보 기능이 낮다"며 "불요불급한 지출 구조조정과 사회적 공감대 속에 중상위...

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[칼럼] 세금 부담과 성장의 한계를 넘는 개인사업자 법인 전환 2025-10-27 17:00:58

세무 부담이다. 개인사업자는 종합소득세 누진 구조 때문에 일정 수준 이상의 수익이 발생하면 최고 45%의 세율이 적용된다. 초기에는 부담이 크지 않지만, 매출이 수억 원 단위로 증가하면 세금 부담이 급격히 늘어나고, 이는 곧 현금 유출로 이어져 사업 확장과 재투자 여력을 제한하게 된다. 게다가 개인사업자는 세무...

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부모에게 '5억' 받아 카페 차린 30대…급하게 업종 바꾼 이유 2025-10-11 09:33:35

50% 등으로 누진세율을 적용하고 있다. 일반적 증여세의 공제 한도는 10년 동안 5000만원(미성년자는 2000만원)이다. 예컨대 창업 특례를 적용하지 않고 부모가 자녀에게 5억원을 증여하는 경우 공제 한도 5000만원을 차감한 4억5000만원이 과세표준이 된다. 여기에 세율 20%를 적용하고 누진 공제액 1000만 원을 제외하면...

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• #부모에게 5억 #카페 #창업 #증여세 #5억 #특례 #적용 #증여

종합부동산세 납부 때 알아두면 유용한 것들 2025-09-30 16:02:35

누진적으로 계산한다. 1가구1주택자의 경우에는 보유 기간, 소유주의 연령 등에 따라 계산된 세액에서 일부 세액을 공제할 수 있으므로 주택 수 판단 기준은 중요하다. 주택 수와 관련해 종합부동산세법에서도 ‘혼인 특례’와 ‘동거 봉양 특례’를 적용할 수 있다. 1주택자와 1주택자가 혼인한 경우 결혼한 날부터 10년간...

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• #종합부동산세 납부 #경우 #주택 #적용 #납부 #공시가격 #세액

이익 본 부동산 여러개 양도할 땐 연도 나눠야 절세 2025-08-31 17:16:31

누진세율 구조를 갖춘 국세에서 절세의 기본은 단위와 기간을 나누는 것이다. 양도소득세도 예외가 아니다. 대표적인 사례가 공동명의다. 부동산을 부부 공동명의로 보유하면 소유 지분이 분산돼 개인별 양도소득이 줄어든다. 그만큼 낮은 세율 구간이 적용돼 부부 합산 기준 세 부담이 줄어드는 효과가 나타난다. 양도...

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꼼꼼한 사전 증여로 '가족의 삶' 지켜야 2025-08-24 16:38:47

번째 상속에서는 배우자 상속공제로 최대 30억원까지 세금을 줄일 수 있다. 그러나 두 번째 상속에서는 배우자가 없으므로 이 공제를 적용할 수 없다. 결국 자녀가 고스란히 세금을 떠안게 되고, 상속세가 누진 구조이기 때문에 두 번째 상속 부담은 더욱 커진다. 이런 구조를 고려하면 1차 상속 이후 2차 상속까지 대비한...

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[마켓칼럼] 코스피 5000을 위한 배당소득세 합리화 2025-08-15 14:24:08

납세자는 PFU에 적용되는 모든 소득을 누진 소득세율로 과세하는 것을 선택할 수 있고, 이 경우 총배당금의 40%는 공제가 된다. 즉, 배당소득의 60%에 대해서만 소득세 과세 대상이 된다. 그나마 새롭게 개정될 배당소득분리과세의 정부안 세율과 비슷한 국가로는 영국이 있다. 영국은 개인의 총 소득 수준에 따라...

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