다세대주택 임대 중개때 '이것' 유의해야…대법 첫판단 나왔다 2026-01-04 09:53:04

대상물 확인·설명서에 해당 건물을 공동 주택이 아닌 단독 주택으로 표시하고, 채권최고액 18억원의 근저당권이 설정돼 있다는 내용을 기재했다. 같은 건물 내 다른 세대의 권리관계나 임차 현황, 등기부상에 표시된 선순위 권리 등은 공란으로 뒀다. 이후 이 다세대주택이 임의 경매로 매각되는 과정에서 공동근저당이...

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• #다세대주택 임대 #판단 #설명 #다세대주택 #세대 #다른 #의무

"대학가 부동산 매물 30%가 허위·과장광고 의심" 2025-10-10 12:39:39

유튜브, 블로그, 카페 등 SNS 매체에 게시된 중개대상물 표시·광고 1,100건 가운데 허위·과장된 위법의심 광고 321건을 선별했다고 밝혔다. 이번 조사는 지난 7월 21일부터 약 5주간 서울 관악구 청룡동과 광진구 화양동, 서대문구 신촌동, 동작구 상도제1동, 성북구 안암동, 성동구 사근동, 대전 유성구 온천2동, 부산...

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"면적·가격 다 달랐다"…대학가 부동산 매물 10건중 3건 허위·과장 2025-10-10 08:26:33

중개대상물의 가격·면적·융자금 등을 실제와 다르게 광고하거나 계약이 체결된 사실을 알고도 온라인 플랫폼에서 광고를 삭제하지 않은 위법 의심 광고에 대해 행정처분이 내려진다. 국토교통부는 청년 거주지역인 대학가(원룸촌)를 중심으로 실시한 인터넷 허위 매물 광고 모니터링 결과 중개대상물 표시·광고 1100건들...

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• #면적가격 다 #광고 #표시 #중개대상물 #부동산 #매물 #위법

"냉장고 있다더니"…허위·과장 매물에 대학생 '울상' 2025-10-10 08:24:33

대상물 소재지, 관리비, 거래금액 등 인터넷 광고에서 의무적으로 명시해야 할 사항을 누락한 명시 의무 위반했다. 국토부는 이번에 선별된 321건의 위법 의심 광고를 관할 지방자치단체에 통보해 행정처분 등 후속조치가 이뤄지도록 조치했다. 아울러 국토부는 인터넷 허위매물에 대한 상시 모니터링과 기획조사를 통해...

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• #냉장고 있다더니허위과장 #광고 #과장 #허위 #표시 #인터넷 #모니터링

대학가 부동산 매물 허위·과장 등 위법광고 321건 적발 2025-10-10 06:00:05

플랫폼과 유튜브, 블로그, 카페 등에 올려진 중개 대상물 표시·광고 등 1천100건에서 위법 의심 사례를 추렸다. 선별된 위법 의심 사례의 절반 이상인 166건(51.7%)은 전용면적을 실제보다 부풀리거나 존재하지 않는 가전제품 옵션 등을 표시·광고한 경우, 융자금이 없다고 광고했지만 실상은 근저당권이 있는 경우, 이미...

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꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01

통해 작성한 ‘중개대상물 확인설명서’와 매매계약서 특약사항에 모든 하자 사항과 그에 대한 책임 주체를 명확히 기재해야 합니다. 이는 추후 하자가 발견되었을 때 매도인의 하자담보책임을 입증할 수 있는 중요한 법적 근거 자료가 됩니다. 2. 위장임차인 리스크: ‘고수익 함정’에 속지 마셔야 합니다 일부 매도인은...

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