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수도권 분양시장, 역세권·분양가상한제 단지 강세 2026-03-13 14:21:15
상승과 대출 규제 강화로 자금 부담이 커지면서, 입지와 분양가를 동시에 따지는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 11월 성남 복정지구에서 분양한 ‘복정역 에피트’는 1순위 평균 약 36.5대 1의 경쟁률을 기록했고, 같은 달 김포 풍무역세권 도시개발사업 구역에서 분양한...
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수도권 분양시장, 역세권 분양가상한제 단지 강세 2026-03-13 12:17:16
대출 규제 강화로 자금 부담이 커지면서, 입지와 분양가를 동시에 따지는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 11월 성남 복정지구에서 분양한 ‘복정역 에피트’는 1순위 평균 약 36.5대 1의 경쟁률을 기록했고, 같은 달 김포 풍무역세권 도시개발사업 구역에서 분양한 ‘풍무역세권...
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대우건설, '운서역 푸르지오 더 스카이 2차' 13일 견본주택 개관 2026-03-13 09:00:07
무주택 구성원이라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하다(단, 세대당 1건 청약 가능). 재당첨 제한이 없고, 거주기간 동안 무주택 자격이 유지된다. 또한 일반 분양 아파트와 달리 양도세, 취득세, 종부세 등 각종 세금 부담이 없고, 최대 10년간 거주가 가능하다. 보증금은 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해...
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올 경매시장 낙찰자…'2030'이 37% 차지 2026-03-10 16:58:17
가능하다. 높은 청약 가점 경쟁과 대출 여력이 줄어든 것도 영향을 미치고 있다. 지난달 서울 경매시장 열기는 크게 식은 것으로 나타났다. 지지옥션 ‘2월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.7%로 전월보다 6.1%포인트 급락했다. 송파구가 15.8%포인트, 강남구가 14.8%포인트 하락했다. 이유정 기자...
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3월 아파트 분양전망 하락…다주택자 매물 증가·관망세 영향 2026-03-10 11:00:03
대출규제가 강화됐지만 경기지역은 15억원 이하 주택이 여전히 많아 거래가 늘고 집값 상승 추세가 이어지면서 분양 전망도 상승한 것으로 풀이된다. 비수도권(95.0)은 1.6포인트 하락 전망됐다. 분양가가 지속 상승함에도 지역 주택 가격 정체로 청약 수요가 위축된 영향이 복합적으로 작용한 것으로 분석됐다. 지역별로는...
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“계약 즉시 입주 가능”…‘힐스테이트 안양펠루스’ 4월 분양 2026-03-10 10:30:53
포함되지 않는다. 이에 따라 아파트의 경우 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되며, 세대원이나 유주택자도 1순위로 청약을 신청할 수 있다. 또 주거용 오피스텔의 경우 내년 12월까지 취득세, 종부세, 양도세 산정 시 주택 수에서 제외된다. 이에 따라 임대주택으로 등록해도 각종 세금에 대한 부담이 없다. 국내...
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2월 전국 민간아파트 1순위 청약경쟁률 3대 1…23개월새 최저 2026-03-10 08:54:07
부동산 안정화 대책에서 발표된 고강도 대출 규제에 의한 금융 비용 부담으로 선별적 청약 수요가 이어진 것으로 풀이된다. 리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "2월 시장은 수요가 완전히 사라졌다기보다 자금 조달 여건과 가격 수용성을 통과한 수요만 청약에 참여한 결과"라며 "대출 규제와 금융 비용 부담이 이어지면서...
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청약 수요도 꺾였다…2월 1순위 경쟁률, 23개월만 최저 2026-03-10 08:50:45
2026년은 1~2월 누적 기준 5364가구에 머물러 있다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “2026년 2월 시장은 수요가 완전히 사라졌다기보다 자금조달 여건과 가격 수용성을 통과한 수요만 청약에 참여한 결과”라며 “대출 규제와 금융비용 부담이 이어지면서 청약 수요가 선별적으로 움직이는 흐름이 이어지고 있다”고...
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서울 아파트 평균 월세 150만원…임대로 눈 돌리는 수요자들 2026-03-09 09:35:47
있다 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 11월 청약을 받은 공공지원 민간임대 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’는 552가구 모집에 3297건이 접수되며 평균 5.97대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 7월 공급된 장기일반 민간임대 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 총 793가구 모집에 1만351건이 접수돼 평균 13.05대...
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매년 뛰는 기본형 건축비…분상제 단지도 '고공행진' 2026-03-08 18:16:57
지역마저 절대가격 부담이 커졌는데 대출 규제가 강화되며 자금 동원력이 부족한 실수요자의 청약 문턱이 갈수록 높아지고 있다는 지적이 나온다. 한국부동산원에 따르면 지난해 말 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 전체 가입자는 2618만4107명으로 집계됐다. 2024년 말(2648만5223명) 대비...
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