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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
공사비 조정도 한시적으로 허용할 예정이다. 대토보상 제도도 대거 바뀐다. 보상 방식으로 현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)과 함께 주택 분양권 보상이 추가된다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로 보상받을 수 있는 방안도 허용된다...
대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
보상, 채권보상, 대토보상의 세 가지 보상 방식만 있다. 다만 주택 분양권은 기관 추천 특별공급 물량 범위 내에서 공급해야 한다. 토지 소유자가 대토보상을 선택한 경우 해당 사업지역으로 제한하지 않고, 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로도 보상을 허용한다. 정부가 용인국가산업단지 조성을 위해 토지...
확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
가량 늘어날 전망이다. 대토보상 제도도 대거 바뀐다. 현재 대토 보상 방식으로 현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)만 존재한다. 국토부는 여기에 주택 분양권 보상도 추가하기로 했다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 일각에서 토제를 제공한 원주민들이 죄다 분양권을 선택할 때의...
'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 2024-01-07 06:20:00
LH 관계자는 "(광명시흥 보상 관련) 전담부서 신설과 인력 추가 배치로 보상을 위한 조사 기간을 단축하는 한편, 대토 보상 활성화 및 채권 발행 확대로 최대한 보상 기간을 단축하겠다"고 밝혔다. 이를 통해 착공 일정을 6개월 이상 앞당긴다는 게 국토부와 LH의 목표다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
산업단지 개발에 내 땅 수용된다면…돈 아끼는 보상금 절세법 2023-05-21 17:41:17
있다. 공익사업수용 감면은 보상금을 현금으로 받으면 양도세액의 10%를, 채권으로 받으면 15%를 감면한다. 수용사실확인서에 만기특약 채권임을 별도로 표시한 3년 만기 채권은 감면율이 30%이고 5년 만기 채권은 40%다. 보상금을 이른 시일 안에 써야 하는 것이 아니라면 채권으로 보상받는 것이 절세 관점에서 유리하다....
토지보상금 채권으로 받으면, 양도세 '최대 40%' 감면 2023-02-05 17:34:45
보상이 원칙이다. 부득이한 경우 채권으로 보상한다. 보상금을 현금으로 받으면 세액의 10%를 감면하고, 채권으로 받으면 세액의 15%를 감면한다. 수용사실확인서에 만기특약 채권임을 별도로 표시한 3년 만기 채권은 감면율이 30%이고 5년 만기 채권은 40%다. 거주자가 토지 보상금을 해당 공익사업의 시행으로 조성한...
올 32조 풀리는 토지보상금…땅으로 받으면 양도세 40% 절감 2022-02-20 16:59:25
채권으로 받으면 15%까지 감면받을 수 있다. 채권은 3년 혹은 5년의 약정기간이 지나면 팔아서 현금화할 수 있다. 토지보상으로 지나치게 많은 돈이 한번에 시중에 풀리는 것을 막기 위해 정부가 마련한 장치다. 양도세를 5% 적게 낼 수 있는 만큼 보상금을 급히 써야 하는 것이 아니라면 채권으로 보상받는 게 유리하다....
토지보상, 과세기간 조절·사전증여가 유리할 수도 2021-08-08 17:15:22
보상 시 양도세의 10%, 채권 보상 시 양도세의 15%, 3년(5년) 이상 채권 만기 보유 특약 시 양도세의 30%(5년은 40%)를 감면해준다. 해당 공익사업으로 조성되는 부동산으로 보상받는 ‘대토보상’을 택한다면 양도소득세 40% 감면이나 과세이연이 가능하다. 양도하는 부동산이 일정 요건에 해당할 때도 양도세 감면 혜택을...
희귀수종 빽빽이 심은 LH 직원…업계 "선수 아니면 못할 일" 2021-03-08 07:39:46
보상금을 노린 것이라고 충분히 의심받을 행위를 했다는 것 자체가 도덕적 해이라는 지적을 피하기 힘들다. 이번 LH 직원들의 투기 의혹과 관련해 민주사회를위한변호사모임(민변)과 참여연대의 기자회견으로 '대토보상'이라는 단어가 주목받고 있다. 대토보상이란 토지보상금을 현금이나 채권이 아닌 토지로...
iH공사, 검암역세권 공공주택지구 협의·대토보상 2021-02-25 16:35:36
보상과 대토보상이 진행 중이다. 대토보상의 경우 작년 11월 대토보상계획 공고를 통해 2개 필지를 대토보상 대상토지로 배정했다. 25일 iH공사 관계자에 따르면 3월 중 대토보상 대상자와 대토보상계약을 진행하고 신청규모 등에 따라 추가신청 및 대상 토지 확대를 검토할 계획이다. 협의보상은 작년 3월 보상공고를...