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韓 '월세 뉴노멀' 가속…여전히 개인임대 의존 2025-12-26 17:26:28
인프라는 여전히 취약하다는 지적이 나온다. 26일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 9월 전국 주택 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 65.3%에 달했다. 2021년 43.4% 수준이던 월세 비중이 불과 4년 만에 21.9%포인트 급등하며 임대차 시장이 사실상 ‘월세 우위’ 구조로 재편됐다. 특히 전세 사기 여파가 가시지...
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"안정적 정착 지원한다"…임대료 '파격' 2025-12-26 09:35:26
당초 임대료(청년형 약 35만원, 신혼부부형 약 45만원)를 내야 한다. 입주자 모집공고는 26일부터 경북도개발공사 홈페이지에서 확인 가능하다. 신청 접수는 다음 달 6∼8일 온라인 또는 등기우편으로 하면 된다. 영천시 관계자는 "내년에는 금호읍에 모두 42채의 매입임대주택(청년형 14채, 일반형 14채)을 추가로...
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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10
등기정보광장에 따르면 올해 1~11월까지 서울에서 거래된 전세는 28만5029건, 월세는 51만6359건으로 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 64.43%로 집계됐다. 10건 중 6건 이상이 월세란 얘기다. 전세 대신 월세를 찾는 이유는 다양하다. 최근 집값이 치솟았던 2019~2021년 전국적으로 전세 사기가 활개를 쳤다. 많은...
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130억짜리 아파트 사면서 부친 돈 106억 무이자로 빌려 2025-12-24 16:30:00
임차권 등기명령이 확인되는 점과 명의상 매수자인 자녀가 보증금 반환 능력이 없는 점을 볼 때 전세사기로도 의심된다고 보고 경찰에 수사 의뢰했다. 국토부는 올 하반기 거래신고분에 대한 기획조사도 진행 중이다. 특히 9∼10월 신고분에 대해서는 10·15 대책에 포함된 서울·경기 규제지역과 더불어 비규제지역으로...
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인터넷은행도 주담대…'확정일자' 정보 확인 2025-12-23 16:45:57
저당권 설정 등기 접수 즉시 효력이 발생하지만, 확정일자는 세입자가 전입 신고 당일 받더라도 다음 날 0시부터 효력이 생겨 시차가 존재한다. 일부 임대인이 이를 악용해 대출을 선순위채권으로 설정하는 사례가 있었다. 인터넷은행별로 내년부터 전용 연계 시스템을 구축하는 등 순차적으로 시행된다. 국토부는 보험사와...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44
위한 제도다. 담보대출은 등기 접수 즉시 효력이 발생하지만, 확정일자는 다음날 0시부터 효력이 생기는 시차가 있다. 일부 임대인이 이를 악용해 대출을 선순위로 설정하는 사례가 발생했다는 지적에 따른 개선책이다. 정부는 이를 차단하기 위해 2023년 2월 전세 사기 예방 대책의 후속 조치로 해당 제도를 도입했다....
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꼬마빌딩 신축하다 10년 늙기 싫다면...'동상이몽' 분쟁 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-23 14:14:01
등기 과정에서 발생하는 세금과 제반 비용까지 포함하면, 총사업비는 초기 예상보다 크게 늘어나는 경우가 많습니다. 따라서 성공적인 꼬마빌딩 신축을 위해서는 치밀한 사업계획서 수립이 필수적입니다. 사업계획서에는 공사비와 부대 비용을 세부 항목별로 정리하고, 준공 이후 예상되는 임대수익과 중·장기 처분수익에...
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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 06:00:05
등기 접수 즉시 효력이 발생하지만, 세입자는 전입신고와 함께 확정일자를 받아도 다음날 0시부터 효력이 발생한다. 일부 임대인이 이런 시차를 악용해 대항력 발생 직전 담보대출을 받는 사례가 있었고, 해당 대출은 선순위채권이 돼 세입자 보증금이 변제 후순위로 밀리는 결과를 초래했다. 정부는 세입자 피해를 막고자...
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박나래 소속사, 이태원 자택 거액 근저당 설정 왜 2025-12-22 14:33:21
등기부등본에 따르면 박나래의 자택에는 지난 2021년 7월 13일 설정된 하나은행의 근저당 11억원과 지난 3일 그의 1인 기획사로 알려진 주식회사 엔파크가 채권최고액 49억7000만원으로 설정한 근저당이 설정돼 있었다. 업계에서는 소속사 법인이 박나래 자택에 대규모 근저당을 설정한 시점이 박나래가 각종 의혹으로 활동...
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국세청 "과세자료 17% 빨리 처리해 가산세 부담 425억원 덜어" 2025-12-22 12:00:09
큰 과세자료는 45% 줄였다. 국세청은 부동산 등기자료 등 과세자료를 국세 부과·징수에 활용한다. 매년 새로 구축되는 자료의 90% 이상을 1년 이내에 처리하지만, 일부 자료 처리가 지연되는 탓에 세금이 늦게 고지되면서 가산세 부담이 가중된다는 불만의 목소리가 컸다. 일례가 2015년 아파트를 처분할 때 양도소득세를...
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