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법원경매 성공의 첫걸음: 복잡한 권리관계 30초에 정리하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-29 11:04:01
시) 5. 담보가등기 예를 들어, 어떤 부동산의 등기부등본에 2025년 1월 1일 자로 S은행의 근저당권이 설정되어 있다면, 그 날짜가 바로 말소기준일이 됩니다. 이 기준일을 중심으로 권리는 다음과 같이 나뉩니다. ① 인수되는 권리 말소기준권리보다 먼저 설정된 권리입니다. 이 방어선 앞에 있는 권리들은 낙찰자가 그대로...
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싸게 낙찰받았는데 왜 돈이 안 남을까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-17 15:57:01
등기를 마쳤다고 해서 투자가 끝난 것은 아닙니다. 서류상의 주인이 되는 것과 실질적인 공간의 지배권을 확보하는 것은 전혀 다른 문제이기 때문입니다. 경매의 꽃이자 가장 높은 심리적 허들로 꼽히는 ‘명도’는 단순히 점유자를 내보내는 행위가 아니라, 자산 가치를 온전히 내 것으로 만드는 마지막 퍼즐 조각입니다....
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[세법시행령] 항공기 결항 등 사유면 출국 못 해도 면세품 받는다 2026-01-16 11:00:01
명령을 내리고 이를 따르지 않으면 과태료 500만원을 부과한다. 사회 안전을 강화하도록 관련 기관의 권한을 강화한다. 마약 근절을 위해 관련 정보 수집 범위를 확대한다. 마약류 범죄자가 내국인이면 주민번호를, 외국인이면 영문 성명과 여권번호를 수집해 관리한다. 밀수나 유통 외에 투약, 밀조 등의 범죄도 정보를...
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[그래픽] 임차권 등기명령 신청건수 추이 2026-01-12 08:39:14
[그래픽] 임차권 등기명령 신청건수 추이 (서울=연합뉴스) 김민지 기자 = 12일 법원 등기정보광장에 따르면 작년 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등) 기준으로 임차권 등기명령이 신청된 전국 부동산 건수는 2만8천44건으로 집계돼 전년보다 큰폭으로 축소했다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics...
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"보증금 돌려주세요"…절반으로 '뚝' 줄었다 2026-01-12 07:55:13
오피스텔, 연립·다세대 등) 기준으로 임차권 등기명령이 신청된 전국 부동산 건수는 2만8천44건으로 집계됐다. 임차권 등기명령 신청은 2021년 7천631건에서 전세사기 사건이 속출한 2022년 1만2천38건으로 증가했다. 이후 2023년 4만5천445건, 2024년에는 역대 최다인 4만7천353건까지 늘었다. 그러다 지난해에는 약...
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전세사기 진정 국면…작년 임차권등기 신청 큰폭 감소 2026-01-12 06:00:06
돌려받지 못한 세입자가 법원에 임차권 등기명령을 신청한 건수가 큰폭으로 감소한 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 전국 곳곳에서 터진 전세사기 피해가 진정 국면에 들어섰음을 보여주는 지표로 풀이된다. 주택도시보증공사(HUG)가 대신 변제한 보증금 규모도 전년의 절반 이하로 축소됐다. 12일 법원 등기정보광장에...
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고려아연 美제련소 투자 위한 유상증자 등기완료…"의결권 효력" 2026-01-02 18:46:09
등기가 이뤄지지 않아 법원 등기소가 이에 대한 보정 명령을 내렸을 가능성이 있다고 주장했다. 당시 고려아연 측은 "이사회가 신주 발행가액을 미국 달러로 확정해 신주의 수량을 확정했고, 발행총액도 이사회 결의 시점에 미국 달러로 확정됐다"며 "할인율은 이사회 결의 이후의 환율 변동에 따라 사후에 달라지는 것이...
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130억짜리 아파트 사면서 부친 돈 106억 무이자로 빌려 2025-12-24 16:30:00
임차권 등기명령이 확인되는 점과 명의상 매수자인 자녀가 보증금 반환 능력이 없는 점을 볼 때 전세사기로도 의심된다고 보고 경찰에 수사 의뢰했다. 국토부는 올 하반기 거래신고분에 대한 기획조사도 진행 중이다. 특히 9∼10월 신고분에 대해서는 10·15 대책에 포함된 서울·경기 규제지역과 더불어 비규제지역으로...
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고속성장 매몰·초기대응 실패·위기에 취약…'김범석式 경영'이 화 키웠다 2025-12-03 17:27:05
명령을 내렸다. 심지어 쿠팡은 사고 직후 홈페이지 상단에 띄운 사과문을 이틀 만에 슬그머니 내리고, 그 자리에 ‘크리스마스 빅세일’ 광고 배너를 걸었다가 국회의 호된 질타를 받았다. 개인정보 유출로 불안해하는 소비자보다 당장의 매출을 우선시하는 태도를 적나라하게 드러낸 대목이다. 근본적인 문제는 ‘김범석...
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등기부엔 이상 없었는데…前 임차인 임차권등기에 보증금 ‘묶였다’[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-11-22 13:23:25
임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조 제1항·제2항 또는 제3항에 따른 대항력과 제3조의 2 제2항에 따른 우선변제권을 취득한다. 다만 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며 임차권등기 이후에는 제3조...
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