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고속성장 매몰·초기대응 실패·위기에 취약…'김범석式 경영'이 화 키웠다 2025-12-03 17:27:05
명령을 내렸다. 심지어 쿠팡은 사고 직후 홈페이지 상단에 띄운 사과문을 이틀 만에 슬그머니 내리고, 그 자리에 ‘크리스마스 빅세일’ 광고 배너를 걸었다가 국회의 호된 질타를 받았다. 개인정보 유출로 불안해하는 소비자보다 당장의 매출을 우선시하는 태도를 적나라하게 드러낸 대목이다. 근본적인 문제는 ‘김범석...
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등기부엔 이상 없었는데…前 임차인 임차권등기에 보증금 ‘묶였다’[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-11-22 13:23:25
임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조 제1항·제2항 또는 제3항에 따른 대항력과 제3조의 2 제2항에 따른 우선변제권을 취득한다. 다만 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며 임차권등기 이후에는 제3조...
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올 '체납왕'…324억 안낸 전자담배 수입업자 2025-11-19 17:35:36
외 금전을 의미한다. 최씨는 부동산 실권리자명의 등기법 위반 과징금 25억500만원을 내지 않은 것으로 파악됐다. 최씨는 부동산업 및 임대업을 영위 중이며 이에스타워라는 사업장을 운영하고 있다. 정부는 체납 규모에 따라 통관 보류, 출국 금지, 감치 명령 등 제재를 부과하고 금융정보분석원(FIU)과 공조해 은닉 재산...
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전세금 미반환, 집주인이 자초하는 파멸 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-10-17 06:30:08
임차권등기명령에 이어 강제경매까지 진행됐고, 결국 시세보다 30% 낮은 가격에 집을 잃었습니다. 초기에 분할 변제라도 제안했다면 피할 수 있었던 비극이었습니다. 그렇다면 임대인은 어떻게 해야 할까요. 첫째, 현실을 직시해야 합니다. 전세금 반환 의무는 피할 수 없는 법적 책임입니다. 둘째, 조기에 적극적 해법을...
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"전세계약 끝나기 두 달 전 일단 내용증명부터 보내세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-11 11:48:51
되는 상황이라면 반드시 임차권 등기 명령이라는 것을 해 두고 등기부에 임차권 등기가 올라가는 것, 경료되는 것까지 확인하신 다음에 짐을 다 빼고 이사를 가시는 것이 필요합니다. Q. 보증보험에 가입하지 않은 상태에서 살고 있는 집이 경매에 넘어가면? 집이 경매에 넘어간 상황이고 법원으로부터 어떤 배당 요구를...
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'내 전세금 어쩌나' 강남 세입자 울린 이혼 소송 [법알못] 2025-09-09 20:45:01
반환, 임차권등기명령 신청, 전세금반환소송 제기 등의 방법을 단계적으로 검토해야 한다. 특히 임차권등기명령은 이사를 가야 할 상황에서는 필수적으로 해 두어야 한다. 엄 변호사는 "가압류 발견 후 신규세입자를 구하는 것은 사실상 어려운 상황이므로, 신속하게 법적인 권리구제절차를 밟는 것이 최선이라"며 "초기...
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공정위 제재에도 버젓이…의류 도매 쇼핑몰 '피해주의보' 2025-09-01 15:51:05
불공정 약관을 운영했다며 시정명령·영업정지·과태료 부과 등의 제재를 내렸다. 그러나 사업자 측은 등기우편으로 발송된 시정명령 공문조차 수령하지 않는 등 불성실한 태도를 보이고 있다. 소비자원은 △해당 사이트 이용 시 신중할 것 △분쟁 대비 증빙자료(녹취·문자·내용증명 등) 확보 △현금보다는 신용카드 결제...
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부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02
있습니다. 간혹 등기사항증명서만 보고 건물을 파악하려는 경우가 있지만, 건축물의 구조, 용도, 면적 등에 대한 가장 정확한 정보는 건축물대장에 나옵니다. 이 서류를 반드시 확인해야 하는 이유는, 건축물이 합법적으로 건축허가를 받아 지어진 것인지, 혹은 불법 증축이나 무단 용도 변경이 이루어졌는지를 확인할 수...
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위기의 전세시장…전세금반환소송이 해법 될까 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-08-06 06:29:02
'임차권등기명령'을 받아 등기에 임차권을 공시한 뒤 이사하고, 판결받은 뒤에는 집주인 명의 부동산을 경매에 부치거나 경매 실익이 없을 경우 재산 명시·재산조회·통장압류 등 강제집행 절차로 채권 회수에 착수합니다. 소송 실무에서는 전세보증금 전액을 돌려받지 못하고 이사한 경우에는 이사한 다음날부터...
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잦아든 전세사기 후폭풍…상반기 주택 임차권등기명령 41% 줄어 2025-07-28 05:57:00
상반기 서울지역 집합건물에 대한 임차권등기명령 신청 건수가 작년의 절반 이하로 감소했다. 이에 비해 전세권 설정 등기는 작년 수준을 유지하면서 역전세난과 보증금 미반환에 대비하려는 수요가 많은 것으로 분석됐다. 28일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 집합건물 임차권등기명령 건수는 총...
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