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사모펀드發 자진 상폐 열풍…"장외거래 세금은 주의"[백브리핑] 2024-04-30 10:24:46
증권거래세(매매가의 0.35%)도 붙습니다. 반면, 기관은 양도세의 부담이 없어, 공개매수 시기 기관이 물량을 받아줄 때, 개인이 매도하는 것이 유리한 겁니다. 또한, 공개매수 마감일 2거래일 전까지 매수를 완료해야 되는데요, 공개매수 마감 시기에는 공개매수가와 비슷한 수준에서 주가가 움직이기 때문에 세금까지...
'내 집' 못 사겠네…"10억이라더니 14억이 웬말" 날벼락 2024-04-29 17:46:00
노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로), 은평구 정도를 제외하곤 3.3㎡당 분양가 4000만원 시대가 시작됐다고 봐야 한다”고 말했다. 일각에서는 기존 아파트 가격 회복세 속에 신규 분양단지의 일반분양가와 기존 아파트 매매가의 차이가 좁혀지는 ‘갭 메우기’가 진행될 수 있을 것으로 보고 있다....
퀀트 헤지펀드, 코코아값 상승으로 '달콤한 수익' 2024-04-28 18:59:51
떨어졌다. 지난해 3월 SVB 사태 이후 시장 불확실성이 커지면서 한동안 시세 추종형 펀드의 인기는 시들했다. 그러나 올해부터는 위험 자산이더라도 추세가 분명한 상품을 겨냥한 프로그램 매매가 양호한 성적을 내기 시작했다는 분석이다. FT는 “코코아와 엔화 등 상관관계가 없는 자산에 분산 투자해 갑작스러운 시장...
"3000만원에 살 수 있다?"…화성·수원 갭투자 '시동' 2024-04-28 17:53:00
1주일 뒤 2억6829만원에 전세 계약을 체결했다. 매매가와 전세가 차이는 약 3000만원에 불과했다. 화성 기산동 ‘신동탄 푸르지오’ 전용 84㎡는 지난 2월 3억4600만원에 거래된 뒤 같은 날 3억원에 세입자를 찾았다. 수원에서도 갭투자로 추정되는 거래가 잇따르고 있다. 2월 팔린 수원 영통구 영통동 ‘영통에듀파크’...
'갈아타기' 증가…서울 아파트 거래 月4000건 돌파 2024-04-28 17:52:27
84㎡는 지난달 21억5000만원(11층)에 손바뀜했다. 이달에도 21억원대에 매매가 세 건 이뤄졌다. 올해 1월만 해도 19억~20억원대에서 거래됐다. 기본 몸값이 21억원 이상으로 높아지고 있다. 잠실엘스 전용 84㎡ 가격도 지난 1월 22억3000만원(20층)에서 지난달 24억원(23층)으로 1억7000만원 뛰었다. 강서구(122건→233건...
대외 악재에 투심 위축…주식 거래대금 11% 줄어 2024-04-28 07:55:13
지표는 국내 증시가 냉탕과 온탕을 빈번하게 오가는 장세를 보이면서 매매가 신중하게 이뤄지고 있기 때문으로 보인다. 이달 코스피의 시가총액 회전율은 9.28%로 지난달(10.50%)보다 11% 이상 낮아졌다. 코스닥은 39.93%로 3월(53.06%)보다 손바뀜이 25%가량 줄었다. 회전율은 시가총액 대비 거래대금의 비율로, 이 수...
감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다 2024-04-28 07:39:54
중 역대 최고 매매가를 기록한 것이 대표적이다. 나인원한남(206㎡), 아크로서울포레스트(198㎡)도 최근 1년 동안 100억원 안팎의 금액으로 거래됐다. 한남더힐(233㎡)의 평균 매매 가격은 95억원으로, 반포자이(244㎡), 압구정 신현대(183㎡)와 비교해도 더 높았다. 2019년 대비 107% 오르며 상승률도 가장 높았다. 2021년...
'냉온탕 장세'에 높아진 피로감…이달 주식 거래대금 11% 줄어 2024-04-28 07:30:01
증시가 냉탕과 온탕을 빈번하게 오가는 장세를 보이면서 매매가 신중하게 이뤄지고 있기 때문으로 보인다. 주식 시장의 손바뀜 빈도도 낮은 상황이다. 이달 코스피의 시가총액 회전율은 9.28%로 지난달(10.50%)보다 11% 이상 낮아졌다. 코스닥은 39.93%로 3월(53.06%)보다 손바뀜이 25%가량 줄었다. 회전율은 시가총액...
"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다 2024-04-27 12:23:24
전세 계약을 체결했다. 매매가와 전세가 차이는 약 3000만원에 불과했다. 화성 기산동 ‘신동탄 푸르지오’ 전용 84㎡는 지난 2월 3억4600만원에 거래된 후 같은 날 3억원에 세입자를 찾았다. 수원에서도 갭투자로 추정되는 거래가 잇따르고 있다. 지난 2월 팔린 수원 영통구 영통동 ‘영통에듀파크’ 전용 73㎡의 매매가는...
분위기 확 달라졌다…19억에 팔린 송파 아파트, 3개월 만에 2024-04-27 09:32:11
매매가 이뤄졌다. 올해 1월만 해도 19억~20억원대에서 거래됐다. 기본 몸값이 21억원 이상으로 높아지고 있다. 잠실엘스 전용 84㎡ 가격도 지난 1월 22억3000만원(20층)에서 지난달 24억원(23층)으로 1억7000만원 뛰었다. 강서구(122건→233건)와 성동구(112건→219건), 마포구(104건→209건)도 2월 대비 지난달 거래량이...