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다주택자 때렸지만 실수요자만 피해 '딜레마' 2026-01-26 16:45:59
제한으로 매매가 성사되기 어렵다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “실거주 의무라는 ‘토지거래허가제’와 임차인 보호를 위한 ‘임대차법’이 서로 충돌하면서 양쪽에서 선의의 피해자가 발생하고 있다”고 말했다. 다주택자 매물이 선호도가 떨어지는 외곽 지역에 집중될 가능성이 높다. “양도세를 줄이기 위해선...
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"이사비 1000만원 줘도 안 나간대요"…집주인들 '대혼돈' 2026-01-26 15:43:01
담보인정비율(LTV) 40% 제한으로 매매가 성사되기 어렵다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “정부가 매물이 늘어나길 원하는 수도권 핵심지역에서 다주택 매물이 오는 5월까지 매각되기는 쉽지 않다”며 “실거주 의무라는 ‘토지거래허가제’와 임차인 보호를 위한 ‘임대차법’이 서로 충돌하면서 양쪽에서 모두 선의...
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李, 하루 4번 SNS서 언급..."재연장 생각했다면 오산" 2026-01-26 06:14:39
중과 유예 조치'에 대해 "재연장을 하도록 법을 또 개정할 것이라고 생각한다면 오산"이라고 25일 다시 한번 강조했다. 이 제도는 주택거래 활성화 도모차 다주택자의 주택 매매 시 부과되던 양도세 중과분을 한시적으로 면제하는 것으로, 지난 정부 때 도입되어 오는 5월 9일 만료된다. 이 대통령은 지난 23일 "기간...
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'서학개미' 가족 증여…연말정산 함정 될 수도 2026-01-25 16:53:50
이후 매매차익이 100만원을 넘어서면 연말정산에서 부양가족 공제를 받을 수 없다는 점이다. 소득세법은 배우자나 20세 이하 자녀를 부양가족으로 등록할 때 이들의 해당 연도 소득액이 100만원을 초과하면 안 된다고 규정하는데 해외주식 매매차익도 소득액에 포함되기 때문이다. 부양가족 공제 요건을 충족하지 못하면...
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李대통령 "양도세 중과 유예 재연장 오산" 재차 강조 2026-01-25 11:30:54
관련해 "'재연장하는 법 개정을 또 하겠지'라고 생각했다면 그게 오산"이라며 더 이상 유예 조치는 없다는 점을 재차 강조했다. 다만 시장 혼란을 고려해 유예 종료 전까지 계약한 매매는 중과 유예를 적용하는 방안을 검토하겠다고 했다. 이 대통령은 25일 자신의 엑스(X·구 트위터)에 "대한민국은 예측가능한...
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"175만원 날렸어요"…아내에게 주식 넘겼다가 '낭패' [고정삼의 절세GPT] 2026-01-24 17:35:31
이후 매매차익이 100만원을 넘어서면 연말정산에서 부양가족 공제를 받을 수 없다는 점이다. 소득세법에서는 배우자나 20세 이하 자녀를 부양가족으로 등록할 때 이들의 해당 연도 소득액이 100만원을 초과하면 안 된다고 규정한다. 여기에는 해외주식 매매차익도 포함된다. 부양가족 공제 요건을 충족하지 못하면 기본공제...
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다주택자 절세매물 나올까…李대통령 언급에 시장 반응 주목 2026-01-23 10:47:14
매매 절차 완료까지 시일이 더 걸리기 때문이다. 양도세 중과를 피하려면 5월9일 전 매물이 팔리고 잔금 지급까지 완료됐음을 증명해야 한다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "토허제 대상 아파트 거래는 별도로 15일가량 허가 기간을 포함해야 하는 데다 2월에는 설 연휴도 끼어 있어 실질적으로 매도 가능한...
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[이응준의 시선] 인간 안의 노예제도 2026-01-22 17:55:42
가까이가 노비였으며 매매, 증여, 상속의 대상이었다. 영국에서는 1833년, 프랑스에서는 1848년에야 노예제가 사라졌다. 이런 인간 본성의 추악함은 사라졌다고 사라진 게 아니다. 미국 해방 흑인노예들 중 일부가 아프리카로 돌아가 1847년에 건국한 라이베리아(‘Liberia’는 라틴어로 ‘자유’를 뜻하는 ‘Liber’에서...
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캄보디아 천즈 체포 이후 범죄단지 인력 '대탈출' 2026-01-22 14:01:16
매매 피해자 등 수천 명 이상이 풀려난 것으로 추정된다. 국제앰네스티는 이 같은 대량 탈출 움직임을 담은 것으로 보이는 소셜미디어 게시물·영상·이미지 등을 통해 최소 15건의 위치정보를 파악했다고 밝혔다. 캄보디아 정부에 따르면 현지 당국은 지난 6개월 동안 사기작업장 118곳을 단속, 5천여명을 체포했다. 그간...
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"이번에 2.5억 올렸으니 괜찮겠지?" 했는데…2년 뒤 '발칵' [돈앤톡] 2026-01-20 06:30:10
설명입니다. 현재 서울은 토지거래허가구역으로 지정돼 있는데 세입자가 있으면 집을 매매하기 까다로워져서입니다. 반포동에 있는 D 공인 중개 관계자는 "세입자가 있는 상황에서는 집을 매매할 수가 없다"며 "집을 매매할 계획이 없다면 크게 상관이 없겠지만 2~4년 내 집을 매도할 계획이라면 세입자에게 계약갱신청구권을...
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