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강남 아파트 값 하락세…비강남은 상승 관성 여전 2026-03-11 15:36:50
원인은 매도자와 매수자의 엇갈린 심리에서 찾을 수 있다. 먼저 공급 측면(매도자)에서 사람들은 이익보다 손실에 훨씬 민감하게 반응하는 성향을 보인다. 자산 가치가 하락해 손실이 예상되는 상황에서 이를 인정하지 않고 회피하려 한다. 매도자는 과거 고점 가격을 마음속의 기준점인 준거점으로 삼고 ‘본전 심리’에...
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주식 불공정거래 10건 중 6건 '미공개정보 이용' 2026-03-11 10:26:02
매수자 임직원 및 공개매수 대리인(증권사)이 공개매수 실시 정보를 차명으로 이용하거나, 지인에게 전달·이용하게 하는 방식이다. 정치 테마 특성을 악용한 부정거래·시세조종 사건도 4건 발생했다. 특정 종목을 정치·정책 이슈와 연관 짓는 등 풍문 유포 및 허위·과장성 언론보도 배포로 주가를 부양하는 방식이다....
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지난해 주식 불공정거래 중 60%가 '미공개 정보이용' 2026-03-11 09:58:00
사건이 11건에 달했다. 공개매수자 임직원 및 공개매수 대리인(증권사)이 공개매수 실시 정보를 차명으로 이용하거나, 지인에게 정보를 전달·이용하게 하는 식으로 도덕적 해이가 발생했다. 이밖에 선거 등 정치 테마 특성을 악용한 부정거래·시세조종 사건도 4건 발생했다. 시장별로 보면 전체 불공정거래 혐의 사건 중...
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미 금리하락에 구매력 개선…2월 기존주택 거래 1.7% 증가 2026-03-11 00:50:28
때 매수자와 매도자 간 균형 시장으로 평가된다. NAR의 수석 이코노미스트 로런스 윤은 "주택 구매력이 개선되고 있고 소비자들도 이에 반응하고 있다"고 말했다. 그는 "주택 재고는 늘고 있지만 그 속도가 더디다"며 "앞으로 몇 달간 수요가 크게 늘어 공급 증가 속도를 앞지르면 주택 가격은 결국 상승할 것"이라고...
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3월 아파트 분양전망 하락…다주택자 매물 증가·관망세 영향 2026-03-10 11:00:03
다주택자 매물이 증가하고 매수자들의 관망세가 이어진 영향으로 보인다"고 분석했다. 인천(96.6)은 3.4포인트 낮아졌고 경기(105.9)는 3.3포인트 상승 전망됐다. 최근 다주택자와 고가 주택에 대한 세제 강화 움직임이 있고, 작년 10·15 대책으로 15억원 초과 주택 구입 시 대출규제가 강화됐지만 경기지역은 15억원 이하...
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'양도세' 80% 물린다는데, 법은 뭐라고 하나요? [김용우의 각개전투] 2026-03-10 07:00:01
매수자는 추가 하락을 기대하며 관망합니다. '괴물' 같은 소득세법의 미래결국 2026년 5월 9일까지 거래량이 유의미하게 늘어날 가능성은 높지 않아 보입니다. 변수는 그 이후입니다. 일몰 이후에도 다주택자의 버티기가 다시 작동할지, 아니면 세 부담이 실제 매도 압력으로 전환될지 아직은 단정하기 어렵습니다....
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강남도 아닌데…"22억에 안 팔리면 들고 간다" 집주인 '배짱' [돈앤톡] 2026-03-10 06:30:09
매수자도 불확실한 상황이 계속되면서 '일단은 지켜보자'는 분위기가 많은 것 같다"고 현장 상황을 전했다. 한편 마곡 집값이 20억원에 근접하면서 인근 정비사업 분양가에도 영향을 주고 있다. 마곡과 맞닿아 있는 방화뉴타운에서는 '래미안 엘라비네(방화6구역)' 분양이 예정돼 있다. 전용 84㎡ 기준...
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RTI 규제, 집값 안정 카드 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2026-03-10 06:30:07
금리를 감안하면, 무주택자가 대거 매수자로 전환될 조건은 충분하지 않다. 임대인 입장에서 매각은 마지막 수단이다. 양도소득세 부담, 거래비용, 향후 재진입 리스크를 고려하면 임대료 조정 후 보유가 더 합리적일 수 있다. 결과적으로 기대했던 급매물 증가는 제한적이고, 대신 임대차 시장의 가격만 상향 조정될...
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노량진뉴타운 '탄력'…연내 3000가구 공급 2026-03-06 17:02:13
한강 조망이 가능한 곳 위주로 문의가 많지만 매물은 뜸하다”며 “작년 비슷한 시기와 비교하면 전용 84㎡ 기준 웃돈이 4억원 정도 붙었다”고 했다. 상도동 K중개업소 대표는 “40대 매수자 문의가 늘면서 장승배기역 역세권 집값이 오르는 분위기”라며 “작년 9월 역 인근에 동작구청 신청사가 개청하는 등 인프라 개선...
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다주택자 압박·보유세 부담…경매 시장도 '주춤' 2026-03-05 17:32:01
맞춰 경매를 성사하려면 매수자가 높은 가격을 불러 낙찰받고 매도자가 차액을 현금 등으로 되돌려주는 방식 등이 가능할 것”이라며 “다만 매도·매수자 간 상당한 신뢰가 있어야 하고 제삼자가 낙찰받을 가능성도 있다”고 말했다. 경매 거래가 별도로 신고할 필요가 없어 이상 징후를 잡아내기 어렵다는 분석도 나온다....
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