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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01
물권입니다. 특히 꼬마빌딩의 경우, 신축 또는 보수 공사 과정에서 발생한 공사대금 채권을 근거로 유치권이 주장되는 사례가 흔합니다. 유치권은 등기부에 기재되지 않아도 성립할 수 있으며, 적법하게 성립한 경우 경매 절차와 무관하게 낙찰자에게 그대로 인수됩니다. 낙찰자는 건물을 온전히 인도받기 위해 해당 채권을...
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[커버스토리] 수능 고득점 비결, 생글생글에 답 있다 2025-11-24 10:01:01
있었던 하자가 뒤늦게 발견될 경우 담보물권을 통해 권리를 찾을 수 있죠. 그래서 문제5의 답은 4번입니다. 마지막으로 법률상 권리와 의무를 따질 땐 ‘조건’을 잘 봐야 합니다. 예컨대, 위의 지문에서 ‘계약의 목적을 달성할 수 없다면’이 하나의 조건입니다. 그런데 하자가 있음에도 매수인이 계약의 목적 달성에...
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MG손보 영업정지…122만 계약자 보험 예별손보로 이전 2025-09-03 16:59:58
물권은 MG손보와 예별손보 간 별도 자산양수도 계약 등을 통해 이전될 예정이다. MG손보 보험계약의 보험금 지급 등 모든 업무는 4일 예별손보의 업무 개시와 함께, 예별손보에서 중단 없이 정상적으로 수행된다. 122만 보험계약자는 계약조건 등의 변경 없이 동일한 내용으로 보장받을 수 있다. 예별손보는 기존 MG손보...
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금융위, MG손보 계약 가교보험사로 이전·영업정지 처분 의결 2025-09-03 16:25:14
등 물권은 별도의 자산양수도 계약 등을 통해 이전될 예정이다. MG손보의 영업은 4일부터 정지되며, 계약이전과 청산에 필요한 업무만 수행할 수 있다. 가교보험사인 예별손보는 4일부터 업무를 개시해 MG손보 보험계약의 보험금 지급 등 모든 업무를 수행할 예정이다. 보험계약자들에겐 안내문을 발송해 계약이전 사실 및...
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부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02
담보물권, 특히 저당권(근저당권) 관련 정보가 기록된 부분입니다. 이 부동산이 얼마의 채무를 담보로 잡혔는지, 어떤 금융기관에 저당이 설정되어 있는지, 그리고 그 순위는 어떤지를 확인할 수 있습니다. 을구는 부동산의 금융적 안정성을 파악하는 데 핵심적인 정보를 제공합니다. 예를 들어, 시세 10억 원짜리 건물에...
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"담보법도 글로벌 스탠더드 맞게"…형정원, 학술대회 개최 2025-08-03 14:12:58
있지만 물건으로 보지는 않는다. 이 때문에 디지털 자산의 담보물권은 통상 인정되지 않는 것으로 법조계는 해석하고 있다. 황원재 전남대 법학전문대학원 교수는 "2022년 미국은 통일상법전(UCC) 제12편을 개정해 암호화폐나 NFT를 '통제 가능한 전자기록(CER)'로 포섭하고 있다"며 "자산이 관리자에게 보관 중일...
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형 재산 유류분 반환받았는데 상속세 더 내야 하나요? [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-06-12 06:30:03
유류분 반환청구권의 법적 성질에 관한 물권적 형성권설의 입장이고, 판례의 태도이기도 합니다. 따라서 상속세를 계산할 때 해당 재산은 상속 개시 시의 가액으로 산정하게 됩니다. 이 재산이 부동산일 경우 시간이 지날수록 가격이 상승하는 것이 일반적이므로 결국 유류분으로 인해 상속세가 증가하는 결과를 초래하게 ...
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2차전지 부진... 우주·대선주 주목? - [굿모닝 주식창] 2025-05-23 08:33:40
매물권입니다. 그래서 우주, 양자로 매수세 유입되고 있고 대선 관련 정책 이슈주들도 움직이고 있습니다. 저PBR 종목들이 상승 이후에 흔들렸지만 우리 증시의 저평가 시도는 이어질 것이고, 결국 시장에서 가장 탄력이 이어질 것으로 보이기 때문에 긴 흐름에서 보아가는 전략 이점에 포커스를 맞추고 매매 전략에 참여해...
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판사님이 도장 찍은 등기명령서 확인했는데…왜 권리가 없어지죠? [김용우의 각개전투] 2025-05-06 07:00:06
이때부터는 저당권이나 전세권처럼 물권처럼 제삼자에게도 대항할 수 있게 됩니다. 여기에 확정일자까지 받으면 임대차보증금에 대해 해당 일자를 기준으로 한 우선변제권, 즉 선순위 권리를 얻게 됩니다. 요즘은 전세계약 체결 후 거래신고를 하게 되어 있고, 신고를 마친 뒤 전입하면 자동으로 대항력과 우선변제권이...
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중국은 동남아로, 미국은 남미로...외교전으로 번지는 관세 전쟁 2025-04-18 14:03:31
광물권을 확보하고, 막대한 부채를 떠안기는 약탈적 협정을 맺어 왔다”며 “이 방식이 라틴아메리카에서 반복돼서는 안 된다”고 경고했다. 미국의 ‘남미 지키기’는 트럼프 행정부 출범 이후 줄곧 이어져왔다. 지난 8일 피트 헤그세스 미국 국방장관은 파나마 운하를 방문했고, 14일에는...
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