나폴리 맛피아의 약수역 빌딩 매입, 성공 설계의 3가지 포인트 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-04 13:40:02

미납 변수에 노출되는 대신, 자신의 브랜드를 기반으로 한 사업 수익으로 건물의 현금 흐름(Cash Flow)을 직접 관리하고 극대화하는 구조입니다. 또한 상층부를 자가 사용함으로써 외부로 지출되던 주거 비용과 사무실 임대료를 제거했습니다. 결국 매달 타인의 자산 가치를 높여주던 임차인의 구조에서 벗어나, 비용을...

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• #나폴리 맛피아의 #구조 #건물 #운영 #리스크 #부동산 #수익 #직접 #설계 #가치 #자산

30만원 벌금 미납 수배자, PC방서 15만원 훔쳐 도주…"배고파서" 2026-02-23 21:41:34

벌금 미납 수배자가 PC방 금고에서 현금을 훔쳤다가 경찰에 붙잡혔다. 인천 계양경찰서는 절도 혐의로 30대 남성 A씨를 불구속 입건했다고 23일 밝혔다. 경찰에 따르면 A씨는 지난 21일 오전 6시께 인천시 계양구 한 PC방 카운터 내 금고에서 현금 15만원을 훔쳐 도주한 혐의를 받는다. 신고받고 추적에 나선 경찰은 당일...

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• #30만원 벌금 #경찰 #혐의

부산 남포동 생숙 펀드, 잔금 미납·소송 겹쳐 160억대 손실 우려 2026-02-23 10:22:45

미납 규모는 약 368억원 수준으로 추산된다. 분양 계약 체결 규모에 비해 실제 현금 유입은 크게 부족했다. 대규모 잔금 미납 사태의 배경으로는 공사 지연과 하자보수 장기화가 지목됐다. 당초 일정은 2024년 6월 준공 후 입주 시작이었다. 하지만 건축자재 수급 지연과 물가 상승에 따른 공사비 증가, 실내 가구·가전...

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부동산 경매 투자 성공의 비밀: 입찰 전 반드시 확인해야 할 7가지 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-21 15:17:02

숨은 부채: 미납 관리비 대법원 판례에 따르면 전 점유자가 체납한 관리비 중 공용부분은 낙찰자가 승계하는 것이 일반적입니다. 입찰 전 관리사무소를 방문해 미납 총액과 공용부분 금액을 반드시 확인해야 합니다. ③ 상권의 생동감과 실제 공실률 수익형 부동산에서는 감정가보다 현재 임대료 수준이 중요합니다. 인근...

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유엔 체납금 6조원대 쌓인 미국, 2천억원만 '찔끔' 납부 2026-02-20 14:56:45

유엔 정규예산에 21억9천만 달러(약 3조2천억 원)를 미납했다. 전 세계 국가 체납액의 95%를 넘어서는 수치다. 또한 미국은 평화유지활동 예산 24억 달러(약 3조5천억 원), 유엔재판소 비용 약 4천만 달러(586억 원)도 체납했다. 미국은 유엔 최대 분담국이지만, 도널드 트럼프 행정부 들어 유엔 정규예산과 평화유지 활동...

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• #유엔 체납금 #유엔 #미국 #트럼프 #달러

“건보료는 체납하고 환급금만 쏙?” 무임승차 철퇴 2026-02-18 14:09:10

낼 능력이 충분함에도 고의로 내지 않거나 장기간 미납한 사람들이 병원비를 돌려받을 때 밀린 보험료부터 먼저 정상해야한다. 이른바 ‘건보료 무임승차’를 막기 위한 강도 높은 조치다. 18일 국민건강보험공단의 ‘2026년 주요 업무 추진계획’에 따르면 공단은 본인부담상한액 초과 환급금과...

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• #건보료는 체납하고 #환급금 #공단 #체납액 #보험료 #업무 #제도

러, 텔레그램 제한 조치…"러시아법 위반" 2026-02-11 00:12:20

따른 텔레그램의 미납 벌금이 2천960만루블(약 5억5천만원)에 달한다고 전했다. 러시아는 2022년 2월 우크라이나 '특별군사작전' 개시 이후 소셜미디어 단속을 강화하면서 페이스북, 인스타그램, 엑스, 유튜브 등 자국 내 서방 서비스 이용을 차단했다. 러시아인 파벨 두로프가 개발한 텔레그램은 미국 메타의...

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• #러 텔레그램 #텔레그램 #러시아 #조치 #제한 #위반 #통신 #서비스

"日 보수층, 자민당 회귀 확인…다른 보수성향당서 일부 이동" 2026-02-09 10:21:41

일본어 학습 수강 의무화, 각종 사회보험료 미납 대책 강화, 강제송환 대상 확대 등의 외국인 규제 정책을 강화하려는 움직임을 보이고 있다. 이밖에도 작년 참의원 선거에서 비례대표로 제2야당 국민민주당에 투표했던 유권자 중에서도 18%가 이번 총선에서 자민당을 지지한 것으로 나타났다. 아울러 작년 선거에서 비례대...

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• #보수층 자민당 #선거 #자민당 #비자금 #이번 #스캔들 #의원