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건설경기 회복 지연에…은행 건설업 부실대출 비율 고공행진 2025-12-03 05:51:00
장기화하고 있는 건설투자 부진이 점차 회복되겠지만, 지방 미분양 누적 등으로 인해 그 속도는 빠르지 않을 것으로 보고 있다. 한은은 지난 달 27일 발표한 올해 마지막 경제전망에서 건설투자 성장률 전망치를 기존에 -8.3%에서 -8.7%로 하향 조정했다. 다만 내년부터는 성장률이 반등해 2026년과 2027년에는 각각 2.6%,...
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오산 완판 비결은 '입주물량·교통·신도시' 2025-12-02 16:50:37
미분양이 1360가구로 불어난 배경이다. 완판 행진 덕분에 올해 9월 미분양은 4가구로 줄었지만 10월 다시 857가구로 늘었다. 9월 말 분양한 서동 ‘오산세교우미린레이크시티’(투시도·1424가구) 영향이 컸다는 분석이 나온다. 특별공급과 일반공급에서 청약률이 높지 않았다. 이곳도 완판될 것이란 전망이 나온다. 업계...
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악성미분양 또 늘어…아파트 거래는 176% '쑥' 2025-11-28 17:16:44
미분양 안심환매 사업을 시작했다. 하지만 지방 악성 미분양을 해소하기에는 역부족이라는 평가가 나온다. 지역별로는 서울과 인천, 경기 등 수도권 물량이 4347가구로 9월(4256가구)보다 2.1% 증가했다. 지방은 같은 기간 2만2992가구에서 2만3733가구로 3.2% 늘었다. 충남은 9월 1393가구에서 지난달 2146가구로 한 달 새...
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10월 서울 아파트 거래 급증…규제 전 막차 영향 2025-11-28 10:47:20
6만9,069호로 집계돼 전월 대비 3.5% 증가했다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 2만8,080호로 3.1% 늘었다. 지역별로는 수도권의 미분양 건수가 14.3% 증가했고, 지방은 0.2% 소폭 늘었다. 지난달 서울의 아파트 인허가 실적은 2,104호로 9월과 비교해 37% 급감했다. 다만, 올해 들어 10월까지 누적 인허가는...
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악성미분양 또 늘었다…10·15 대책에 서울 아파트 거래 176% 급증 2025-11-28 08:31:23
전국 미분양 주택이 6마9069가구로 집계됐다고 밝혔다. 지난 9월(6만6762가구) 대비 3.5% 증가한 수치다. 지역별로는 수도권이 1만7551가구로 한달 새 14.3% 증가했고, 지방은 5만1518가구로 0.2% 늘었다. 준공 후 미분양 물량은 2만8080가구로 지난 9월(2만7248가구) 대비 3.3% 증가했다. 이중 지방 물량이 2만3733가구로...
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
같습니다. 입주 물량이나 미분양이 좀 적은 지역들, 울산이라든지 전주라든지 이런 지역들은 오히려 상승전환 가능성도 있습니다. 그래서 최악의 상황은 좀 벗어나고 있는 상황이다. 사실 정책은 자극이거든요. 잘못된 정책을 내놓으면 시장은 자극을 받게 되고, 자극을 받으면 이상 급등 현상이 나올 수도 있는데 정부만...
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[단독] 대기업도 478억 못 받았다…'미분양 늪' 빠진 지식산업센터 2025-11-19 10:14:39
잔금을 치르지 못하고 있다. 미분양으로 시행사가 치르지 못한 수백억원대의 공사비를 시공사가 떠안는 사례도 나타난다. 최근 3년간 분양된 지식산업센터의 3분의 1이 미분양 상태일 정도로 구조적 부실이 누적된 가운데 시장 혼란이 확산하지 않도록 건물 용도 전환 등 출구를 제때 열어줘야 한다는 지적이 나온다. 잔금...
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'반도체 투자 재개'…반등 기대 커지는 평택 2025-11-18 17:21:41
리치고에 따르면 평택 아파트 입주 물량은 올해 9405가구, 내년 8012가구, 2027년 1만786가구에 이른다. 2017~2028년 연평균 9100여 가구다. 삼성전자 공장 주변으로도 고덕국제신도시, 브레인시티, 지제역세권지구, 가재지구 등 택지 개발이 활발히 이뤄지고 있다. 이 중 브레인시티(482만㎡)에는 아파트 1만8000가구와...
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미분양 줄여라…광주·대구도 '민간임대 전환' 2025-11-17 16:57:24
따르면 최근 대형 건설사가 지방 미분양 단지를 민간임대 방식으로 전환하고 있다. 지난해 4월 분양을 시작한 광주 서구 금호동 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 남은 물량을 민간임대 형식으로 전환해 공급하는 방안을 검토 중이다. 미분양이 장기화하는 것보다 임대 방식으로 전환해 시행사와 시공사의 재무 부담을...
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33억에 '트리마제' 산 서강준…5년 후 '시세 차익' 보니 깜짝 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-14 11:36:53
소형 타입이 포함된 게 특징이다. 한때 미분양 물량이 남아있기도 했지만 현재는 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 단지는 24시간 보안과 호텔식 컨시어지, 조식 라운지, 피트니스센터, 사우나 등 고급 커뮤니티를 갖춘 유명 연예인 거주 단지로 널리 알려져 있다. 그룹 소녀시대 태연·써니, 슈퍼주니어 이특·동해·최시원,...
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